奉劝大家，千万不要贷款买房，压力实在是太大了[流泪][流泪][流泪]
2020年我在郑州买了首套房，面积130.03平，总价是248万多，光首付就付了75万多，维修基金交了8452元，契税交了37000多。
贷款手续费1626元，总共贷了173万，纯商贷，年利率5.93，贷了30年，光利息就要200多万，总共要还370多万，月供是10296.09元。
现在每个月工资一万多，要还房贷10296.09元，压力实在是太大了！自从买了房，不敢生病，不敢请假，每天辛辛苦苦的工作，休息的时候，还要做兼职挣钱，到头来都贡献给了银行。
那我为什么买这么贵？这么大的呢？第一，我想买的房子保值，就挑了位置好的，所以贵了点。第二，我想跟老妈一起住，所以买的大了点。
第三，是我错误的估计了自己的能力，以为一万多的月供很简单呢，谁知道压力会这么大。
17年我大学毕业时，经朋友内推，进了上海的一家软件公司。转正之后，一个月12000元，干了一年之后，又涨到了15000元，那个时候没什么花销，去掉房租、吃饭，一个月能存一万左右。
直到19年8月，我外公确诊癌症，我回云南，那个时候公司还不想放我走，说要给我涨工资。我在云南呆了半年，在2020年3月买了这套房子，算的月供是10500左右。
当时心想，我辞职之前，一个月都15000了，差不多都够供房贷了，我要再去工作，工资也该涨了，到时候供月供更没有问题。即使我供不起，老妈和女友也能帮我点，三个人供一万多点，一个人也就3000多，问题不大，也就买了。
但是疫情结束后，我来武汉工作了，工资没涨，反而跌了，工资也就不够房贷了。本来想找老妈要，一想自己快30了，还找老妈要钱，实在是张不开口。女友本来说帮我还房贷，后来也没帮我还。
就这样，自己一个人，每天努力工作，休息的时候做兼职，凑房贷，不够再借朋友点，就这样每月凑，压力真是太大了，每天晚上都失眠，睡不着觉。
关键是现在每个月还的10296.09元中，有8500多都是利息，只有1000多的本金。还了两年多的房贷，总共还了28万多，其中23万多都是利息，本金只还了5万，感觉都是在给银行打工[捂脸][捂脸][捂脸]
现在每天一睁开眼，就得为一大堆钢筋水泥去奋斗……，大家都是怎么买房的啊？？？
2020年我在郑州买了首套房，面积130.03平，总价是248万多，光首付就付了75万多，维修基金交了8452元，契税交了37000多。
贷款手续费1626元，总共贷了173万，纯商贷，年利率5.93，贷了30年，光利息就要200多万，总共要还370多万，月供是10296.09元。
现在每个月工资一万多，要还房贷10296.09元，压力实在是太大了！自从买了房，不敢生病，不敢请假，每天辛辛苦苦的工作，休息的时候，还要做兼职挣钱，到头来都贡献给了银行。
那我为什么买这么贵？这么大的呢？第一，我想买的房子保值，就挑了位置好的，所以贵了点。第二，我想跟老妈一起住，所以买的大了点。
第三，是我错误的估计了自己的能力，以为一万多的月供很简单呢，谁知道压力会这么大。
17年我大学毕业时，经朋友内推，进了上海的一家软件公司。转正之后，一个月12000元，干了一年之后，又涨到了15000元，那个时候没什么花销，去掉房租、吃饭，一个月能存一万左右。
直到19年8月，我外公确诊癌症，我回云南，那个时候公司还不想放我走，说要给我涨工资。我在云南呆了半年，在2020年3月买了这套房子，算的月供是10500左右。
当时心想，我辞职之前，一个月都15000了，差不多都够供房贷了，我要再去工作，工资也该涨了，到时候供月供更没有问题。即使我供不起，老妈和女友也能帮我点，三个人供一万多点，一个人也就3000多，问题不大，也就买了。
但是疫情结束后，我来武汉工作了，工资没涨，反而跌了，工资也就不够房贷了。本来想找老妈要，一想自己快30了，还找老妈要钱，实在是张不开口。女友本来说帮我还房贷，后来也没帮我还。
就这样，自己一个人，每天努力工作，休息的时候做兼职，凑房贷，不够再借朋友点，就这样每月凑，压力真是太大了，每天晚上都失眠，睡不着觉。
关键是现在每个月还的10296.09元中，有8500多都是利息，只有1000多的本金。还了两年多的房贷，总共还了28万多，其中23万多都是利息，本金只还了5万，感觉都是在给银行打工[捂脸][捂脸][捂脸]
现在每天一睁开眼，就得为一大堆钢筋水泥去奋斗……，大家都是怎么买房的啊？？？
1、你们所在城市的房子，维修基金标准是多少钱每平方？
这个确实是地区不一样收费标准不一样。其实主要还是看你所在地区的繁华程度。也就是所谓一二三线城市。大部分地区都是按照面积平方计算。同时还要区别电梯房和多层楼房的区别。房屋的性质也会决定收费标准不同。以我所在城市南京来说。电梯房收费标准120一平。多层就是所谓7楼以下包含7层总高的爬楼梯的房子收90一平。早在2019年之前还有分县城以及市区和乡镇区别对待。出现过乡镇多层按50一平。电梯按90一平。有些带有商业性质出现过75一平。总之。如果要了解你所在区域之真实价格。可以直接咨询当地房产政务机构。一般都会给出标准。但一定要说明是否带有电梯和是否是住宅70年产权房。
天津1%