南山：
华润城润玺二期：1374套，120-185-270平3-4房，预计带精装均价13.2万；
前海润峯府：743套，户型为110-150平3-4房，预计带精装均价11.3万；
开云府：418套，123-203平3-4房，预计10万；
玖裕茗院：300多套，30-58-99平1-3房，预计8.5万；
汉园茗院：900套，110-120-158-168平3-5房，预计8.5万；
南山还有临海揽山尾盘在售。
宝安：
佳兆业凤鸣水岸：383套，75-95-120平3-4房，毛坯均价8.32万；
珑湾二期：640套，83-117平3-4房，5.3万；
松风明月二期：948套，73-126平2-4房，5万；
领航城5期：280套，157-179平4房，6.36万；
兴围华府第二批：234套，65-93平2-3房，5.24万；
泰福名苑：456套，66-89-102-135平2-4房，5.3万；
宝安还有万科大都会、万科都会四季、榕江壹号院、玖玖颂阁、盛合天宸、山海御园尾盘在售。
光明：
安联尚璟府：348套，89-111平3-4房，4.9万；
光明还有电建洺悦鹏著、龙光玖瑞府、正大城、金茂公园里、中信凯旋君庭在售。深铁瑞城正在销售中。
福田：
佳兆业航运红树湾：300套，76-142平2-4房，9.4万；
泰安名苑：142套，预计11.4万；
福田还有富通上舍、加福华尔登府邸、天健天骄在售。
龙华：
卓越柏奕府：538套，108-125平3-4房，预计带精装7.3万；
万科启城第二批：682套，79-115平3-4房，带精装5.7万；
泰富安御景华府：533套，68-100多平，5.49万；
万福花园：1600套，100-120平，6万；
龙华还有鸿荣源博誉府、盛璟润府、鹏瑞颐璟府在售。
罗湖：
独树阳光里：510套，73-158平2-5房，8.9万；
青湖山庄1号楼：180套，64-119平2-3房，8.9万；
益田御龙华府：932套，103-200平3-5房，9万；
罗湖还有翠园华府、东海富汇豪庭、京基水贝城市广场在售。
龙岗：
信城缙悦花园：1006套，78-95平，4万；
颐峰名庭：1110套，65-114平，4.3万；
和昌拾里华府：161套，107-153平，4.52万；
招商臻城：1252套，51-187平，5.46万；
里城玺樾山：888套，80-94平，5.46万；
信城缙华府：512套，82-114平，5.9万；
联发天境雅居：526套，89-112平，毛坯5.93万；
佳兆业云望府：344套，95-120平，5.9万；
信义君御山居：906套，87-112平，6.5万；
龙岗还有乐城二期、合正方洲在售。
都说年底是打新的最好时机，你准备好了吗？
1、基金理财长期耐心真的可以**吗？
基金理财原本就该是中长线的思维。如果想赚快钱，有的是比基金更好更快的方式，但需知风险和收益是成正比的。
基金理财是需要耐心和中长线持有的，你没看到基金的赎回费率上也对持有时长做了相应的规定吗，也就是从一些硬指标上限制过快的流动性，保持基金投资的稳定性，是有利于基金经理进行投资的正常进行。
通常来说，基金公司和基金经理，都是有着职业操守和职业技能的专业人士，我们投资基金，其本质是把资金交给专业的人士打理，他们对于行业对于大势有着比我们更好的判断力，而且基金公司本身就有不错的投研团队，他们可以近距离接触到上市企业，可以获得比我们更加充分的一手资料，而且基金的规模化运作，也让其在资金上比我们个人有优势。
因此，基金天然具有获得平均收益之上的能力。除非是选错赛道，选错基金公司或基金经理，否则拉长时间来看，出现亏损的可能性是比较小的。
一、选择比努力更重要
选对投资标的是成功投资的第一步。
1、选对基金经理
比如说市面上有很多的明星基金经理，他们属于被成功的过往业绩证明过能力的那一波人，所以他们管理的基金，都是大热门。
举个例子来说，张坤虽然在2021年的业绩不好，但从历史的数据看，仍可以排得上顶流，所以2022年，也仍有很多人坚守，而随着市场风格的转变，说不定他在今年可以实现业绩翻身。
2、选对行业赛道
还是不得不提一下新能源，新能源的机会，不是两年三年甚至五年十年，而是几十年的可能性。当前只是在起步阶段，虽然说2020-2021年新能源的发展很快，但并不意味着这个赛道现在就出现发展停滞。
举个具体的例子，虽然前海开源公用事业在最近几天的行情中给自己挖了一个深坑，但吴哥坚信未来会证明一切。
3、选对基金公司
尽量远离一些规模小的，或口碑不太好的基金公司，因为他们在管理上，在一些基础投研能力上可能会有一些问题。
二、时间会让人成长
投资是需要经验的积累的，有句话说的好，历史在不断地重演。虽然有很多基金经理一出道就是巅峰，但也有很多基金经理是经历磨难后成长起来的，而更有一些老将老而弥坚。
一只基金的灵魂就是基金经理，基金经理的能力左右了这只基金的业绩。所以很多人在选择基金的时候，也会特别在意基金经理的任职时长。
比如说一门心思只管理一只基金的朱少醒就被特多人所推崇。
三、好企业自己在成长
我们通常投的基金，主要还是偏股型基金。一般来说，基金经理选中一些投资组合，肯定是有一些价值衡量的标准，也就是市面上4000多只股票，能进入到基金经理股票池的，肯定只有几十只或上百只，能入选的都是百里挑一的好企业。
这些企业必然会随着时间而不断成长，比如说茅台就是一个好例子，类似这样的企业，还有很多。
随着时间的推移，企业自己在成长，而股价也必定是围绕着价值在波动。
而好的基金经理，都一定是价值投资类型，通过中长期持有他们看好的基金，来获得超过市场均值的收益。
四、定投指数就是在投资国运
很多人喜欢定投宽基指数，比如沪深300、上证50、中证500或科创50等等。能够进入这些指数的企业，都是当下最优秀的上市企业，也代表着国内企业的最高水平。
随着我们经济的不断发展，这些企业的成长性和价值性也是得到最好的发展。
从以上几个方面来看，只要我们选好基金，选对基金经理，并长期耐心持有，关注基金基本面未改变的基础上，我们是可以获得更大的**机会的。
当然这个基本面的改变，我们也要特别留意，比如说投资的范围发生大变化、基金经理变更、市场行情出现大的变化等等。只要这些情况不出现，我们仍可以长期耐心持有自己看好的基金！
我就是对场外基金进行极限研究，帮你们找出百里挑一的好基金的吴哥，关注@吴基指谈，基金投资你将收获稳稳的幸福！《写给小白的基金理财十节课》专栏正式发布，基金投资入门必读，快快备起来！
作为基金投资来讲，个人认为短期投资的期限就是1-6个月，中期为6-12个月，长期投资就是1年以上。
基金长期投资赚不**这个也是要看具体方向的，基金投资的方向很多，有单独的版块、然后混合版块、指数类等等！只有具备长期成长价值的方向才具有长期的投资价值，比如指数类处在低位的时候，投资指数类的基金，长期拿着，总有一天牛市来临，你会**，然后就是不可逆的长期赛道，就好像目前的新能源、碳中和、环保等，不畏惧短期调整拿个三五年。最后应该都会**。
所以基金长期投资赚不**就要选好基金！剩下的就是长期拿着，就好了！等待时间的馈赠。
2、年前买的基金，已经赔了17.86%，要不要割肉呢？
基金亏损后要不要割肉，必须要区别对待，记录一下我的操作！
我是在冬菜投资翻倍时，将本金和部分利润止盈后，出于分散投资的考虑，开始买的基金共五种类型，指数基金一直都是盈利的，继续保留，转债基金和部分行业基金由亏转为保本微利时清仓，混合基金由盈利十多个点转为亏损十个点全部割肉。
当初买基金就是考虑持有一支股票风险大，出于资金分散投资风险目的，基金与股票相比，涨跌幅度小，冬菜目前处于下跌趋势，股价低于当初的止盈价，超过了基金亏损的幅度，果断决定将亏损基金止损，用于冬菜低吸高抛，万一没有高抛机会，就等于加仓，慢慢收回止盈筹码，正如股价涨多少是顶不知道，同样冬菜股价跌多少是底也不知道，但只要低于30倍市盈率创新低一次，就会低吸能**就高抛，不**当加仓，直到基金割肉出来的资金全部加完，继续下跌就躺平。
我持有四支基金，最多得亏25个点，一个20，剩下都是亏十几个点。我没有割肉，每支基金大概五层仓位。累计单支下跌五个点以上加一到两本仓。前期涨的太高，必然会下跌。
3、买基金你们都亏了多少钱？
买基金你们都亏了多少钱？
讲述我身边的一个故事，我的同事，春节前买入了5万块钱基金，现在已经亏掉1万1千多块钱，正好赶上节后抱团股带头调整，基金净值连续下降，造成了节后我身边这位朋友成为了十足的基金接盘侠，通过这个故事我们来聊一下基金目前的现状：
1、基金风险：基金投资是存在风险的，近两年基金公司在市场中赚的比较多，很多股民纷纷转为基民，并且有大量的基金投资者新进入市，但是这里我们要说得是基金投资存风险，基金选不好买不好的话照样会亏损。
2、选基金：前面我们的文章中曾提过，如何去选择基金，先看基金经理还是先看基金收益或者说怎样看基金持仓咱们都有讲过，这里就不做过多的介绍了，对于投资者来说，选对了基金可以抵挡股市回调带来的风险，并且能够顺利的帮助投资者穿越熊市。
3、买基金：选基金后当然是买了，买基金要看什么呢，市场位置，熊市，牛市，这些都要考虑进去的，基金的买入节点很重要，如果你买入在基金净值最高点的时候，亏损是再正常不过了，所以如何买基金也是一门学问，我的看法是基金尽量选择市场回调或者震荡筑底的阶段。
4、基金定投：基金定投是方法，有些基金投资者喜欢跟股票一样，动不动就满仓梭哈，殊不知这就是错误，就跟我的那位同事一样，买在了最高点，虽然分散投资了几只基金，但是也是无济于事，照样亏损，所以基金定投一定要根据自己的投资计划做好定投准备，不要满目的去做定投。
综上所述，对于基金投资者来说，我也在文章中写道过，今年基金和股市的收益我们都要降低预期，甚至要做好亏损的准备，结构性牛市的第三年，全面性注册制未来将会实施，股票数量越来越多，个股分化也会越来越严重，所以这点是我对后面市场的一些看法，也是提醒一下广大的基金投资者，当市场高潮时，要先将风险排在第一位，保住本金才能更好地在市场中继续走下去！
我是小布衣，喜欢的投资者请点个关注，我的初衷就是帮助更多的投资者走出迷茫，迈向辉煌，关注我，可以看到不一样的文章！谢谢
希望更多的投资者在留言区踊跃发言，一起探讨，成长未来！
我买基金到现在8年多，没亏过。就是用最简单粗爆的操作方式，目前看来，也是最有效的，简单来讲就是跌就使劲买，升到预期就卖。
要达到这样理性的看待升跌，的确很难，所以我用来买基金的钱，一定是闲钱，而且是短期内不会用到的闲钱，这样可以保证我的心态上，就算被套了，也不会太过于焦虑，别一方面是，一定不能将所有钱，一次性买入，尽可能少量多次的买，越跌越买，实际上，这支基金，只要还是绿的，不管升跌，你只要买入，就能降低持仓成本，多跌多买，就像2021年3-4月份，大部分人在骂割韭菜的时候（这帮人基本是跟风）而我很淡定的在持续加仓，到了5-月份，手上5支有3支轻松突破20%收益。
当收益达到预期时，果断先抛至少一半，一定不要有侥幸心理，市场瞬息万变，就算升得再高也不用后悔，因为你永远没办法知道，哪个才是最高点，及时入袋为安才是王道。
当然前提选对基金（我个人目前看医疗、新能源、消费三大版块）不盲目跟风，在低位坚定信念分批入仓，到达预期及时赎回，就离成功不远啦。
这个问题可能是最近大家谈论得最多的问题，基民们从春节前喜气洋洋地晒收益到节后肝肠寸断地晒亏损，可谓是天上地下，换了人间。
下面我就给大家盘点一下我周围的基民亏钱情况，因为多多少少和我有点关系，在横尸遍野、血流成河的时候，他们常不自觉地把我这个老基民当作救命草，来寻求安慰、寻求帮助。
我90后的女儿，
去年总共买了3000元基金，之前几个月才盈利400多，可是节后一天最高就跌去150多，现在她具体亏多少，也不和我说了。想当初，第一次买1000元的基金，跌了20元，就心肝疼，天天在我面前碎碎念，而现在居然缄口不言了，想必是跌懵了，心如止水了？
我读高一的外甥女，
节后第四个交易日用2000元压岁钱急匆匆地入场了，以为能抄个大底，结果抄在半山腰上，现在亏损了200多元，小心脏承受不住了，逼着我补亏空，因为我答应过她，盈了算她的，亏了算我的。
我的闺蜜，
去年五月份开始买基金，之后改为一个月定投4000，春节前总共盈利1.7万，喜上眉梢过了一个年，然后就一直愁眉不展到现在，因为半个多月的交易日，她的收益已经飞流直下三千尺，疑似银河落九天，现在已经跌成“负婆”了。
我的同事，
一个从未有过任何投资经验的人，节前进的场，10个交易日挣了1千。春节第一天虽然大跌，但他倒是听了我的劝告，全部赎回，实际盈利800，很满意。但在接下来连续大跌三个交易日后，他自己又杀回去了，以为能抄底，结果把自己的底裤搭进去了。
我还有一个同事，
2018年10月，我让她开始每月定投1500的，在元旦前她盈利50%多时，我让她全部清仓，她照办了，但春节前一顿猛涨，我开始还挺内疚让她跑早了，不过春节后，我和她都一直在庆幸，少了10多个点的大涨，却免了20多个点的大跌。
我还一个好朋友，
虽然春节前听我的建议开始止盈，但没想到他只赎回了一半，当时他的心理活动是，万一春节后继续大涨，不至于踏空，如果大跌，我赎回来的部分还能补仓。结果是之前的盈利全部回吐，补仓的子弹也全部打光，剩下的就是听天由命，到各个基金评论区找段子疗伤。
再说说我自己，
虽然在春节第一天赎回了大半，但剩下的几支小份额的基金没有赎回，定投也没有终止，虽然没有伤筋动骨，但皮外伤也磕碜，虽然2021年全年才亏损0.11%，但一月份的盈利回吐了，等于里里外外损失了1万多。
其实这次基金回调的风险我早有预感，但这么股灾性地一跌到底，我的内心也是炸裂的。当然我还得打起精神来应对同事好友求助我的选择题：卧倒？清仓？还是补仓？
那我在这里就统一回复了：先卧倒，然后静待跌不动的时候补仓，同时定投不变。
这里唯一的弃选项就是清仓割肉。理由如下：
第一，投资基金的基本原则就是长期持有，在三、五年持有的大周期内，这半个月、一个月的大起大落又何足道也？参看经历过07年、15年的股灾、16年的熔断、18年的大熊、19年的震荡，哪一次基金还不是最后绝地反击，王者凯旋？
第二，所谓危机危机，不就是”危“中有“机”吗？你敢肯定这一次跌出来的不是黄金坑？你若低点清仓走人，很可能就会错过哪天悄然拉起。比如2020年2、3月份，因为疫情，股市和基金也是一度冰点，如果你那时吓跑了，那么后来的大涨你一样会完美错过。正如打牌，只要不离开牌桌，你总是有翻本的机会的。
举个炒股的例子吧，我曾经拥有过华天科技，在它跌到5元的时候，我割了，后来涨到15元的时候，我被周围人一鼓噪又进了，结果现在落到12元多，我又面临着割不割的问题。早知如此，还不如5元的时候踏踏实实持股待涨。
总之，投资不是投机，投资总是有风险的，这次大跌算是给追涨杀跌、缺乏耐心的新基民上了一堂刻骨铭心的血泪课程。我曾经说过，没有经历过大涨大跌的基民和股民都不是成熟的投资者。还是以打麻将为例，当手气不好时，恐慌、焦虑对你扭转颓势无济于事，唯有冷静、放松、自信，你才能绝处逢生，笑到最后。
希望我们携手度过这段至暗时刻，尽早迎来一个基民的高光时刻：天天高调晒收益！