1、22年4月开始，有哪几家小银行存款利率能到年利率4%？
村镇银行或许可以
四大行肯定不行。各大城市的农村商业银行，定期存款三年以上有这个品种而且也保险。还有就是股份制的小银行的一年期理财产品都是在年利息4%以上。
最高的应该是5%的了，手机银行上直接办理，50万起存，有存款保险，没有户籍限制
2、在河南南阳出现一些人购买小产权或者无证二手房的现象，面对当地房价呈上涨趋势，作为购房者该怎么选择？
不要把小产权房说的那么吓人，开发商卖的房子也不都是“五证”齐。本人作过调查，实际上，很多小产权房也是经当地村、组出过手续，写过合同的。虽然国家有关部门不认可，但当地老百认可。如果不是炒房，自住完全没必要担心什么。现在农村好多房子都没有房产证，也没见那个机构或团伙去没收、扒房的。另外，开发商卖的房子太贵，很多老百姓集二代人之血汗攒的那么点钱还不够买一套房，还需再贷款，当房奴！因此，小产权房现在就是穷老百姓解决住房需求的最好途径。
南阳大部分都是没房产证，但人们要住，产权不产权的，合同公证下就可以了。何必在意，办不下房产证比比皆是，安心住，还可卖 ，只是升值空间不大，老百姓攒一辈子的能买套房子住 ，已经很不容易了。大开发商来了，虚高了房价，普通百姓只觉得自己住的房子涨了，可也不会卖，卖了住大马路。不过住着住着，没贬值，也觉得庆幸。高房价勿扰幸福南阳。
说句实在话，几个月时间的房价，从当出南阳最高五六千，一下张到现在的一万左右，实在是无力购买了，在想想有什么生意比这更狠更黑的了，买个小产权又怎么了，从十几万到二十几万同样住人，不用房贷，更无压力，幸许还能余留一点保命钱，
3、家在河南洛阳，目前有三套房和300W存款，后面该怎么生活？
不建议买房。把钱三等分，一份银行理财，一份基金，一份等有好机会继续创业。才40岁，还可以干20年，总不能坐吃山空。
就现在的市场环境和政策来看，
继续买房并不是一个很好的保值渠道！
你现在要做的是手里资产的优化。
放水导致通货膨胀从而推高房价是一个伪命题，因为所处的环境不一样，08年以后的房价上涨很大一部分原因是为美国的金融危机接盘，同时国内的棚改货币安置也导致需求端猛增。
现在二手房贷款都快停了，也就是房产作为金融产品的流通属性几乎没有了。
前几天洛阳市住房保障中心刚下的通知，房地产项目备案价半年内不得涨价，半年后涨幅不得超过百分之二。
也就是在售项目一年最多4个点。
如果真的想买房保值，就去买核心区域的高品质楼盘，户型稍微大点。或者在有购房资格的情况下直接一二线城市买套主城区的房子。
一个时代都有一个时代的传奇，属于房地产的时代已经过去。
不要做政策的逆风者！
可以考虑拿出来一部分已经做保本型基金之类的，拿出一部分资金做小风险投资。这个7比3。稳健型。