一：维修基金不够用了怎么办
维修基金归业主所有，是用来房屋的大中修的，一般平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%，假如房子拆迁维修基金没有用完应该返回给业主，平时维修基金不足不足首期交存额30%的，应当及时续交。成立业主大会的，续交方案由业主大会决定。未成立业主大会的，续交的具体管理办法由直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门会同同级财政部门制定。这个可以参照建设部《住宅专项维修资金管理办法》
1、维修基金只有在保修期满后，对物业公共部位、共用设施、设备进行大修、更新、改造时才能使用。具体业主按照投票权的确定标准分摊费用比例。
2、维修基金闲置时，除用于购买国债或法律、法规规定的其他基金范围外，禁止挪作他用。
(1)物业管理公司可从维修基金中暂借相当于一个月的物业日常维修、更新费用的备用金;物业管理服务合同另有约定的除外。
(2)住宅需要大修或者专项维修、更新的，可支取施工承包合同中约定的预付款，但预付款最高不得超过工程款总额的30%。
(3)业主委员会可以在物业管理企业的帐户上留有相当于一个月活动经费的备用金，业主大会另有决定的除外。
二：小区管道维修能用维修基金吗
（1）物业服务企业根据维修和更新、改造项目提出使用建议；没有物业服务企业的，由相关业主提出使用建议；住宅专项维修资金列支范围内专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主讨论通过使用建议；物业服务企业或者相关业主组织实施使用方案；物业服务企业或者相关业主持有关材料，向所在地直辖市、市、县人民政府建设主管部门申请列支； （2）建设主管部门审核同意后，向专户管理银行发出划转住宅专项维修资金的通知；专户管理银行将所需住宅专项维修资金划转至维修单位。三：小区管道坏了可以申请用维修基金吗?
老房子的通病就是，时间长了顶楼会出现漏水的现象，今天一个网友留言说：他家天花板上有渗水，找人检查发现是顶楼排水管道破损导致楼下漏水，物业说他们不负责维修，需要自己处理，他问我应该怎么办？不知道你们有遇到过类似的情况吗，今天益修快装小编就来给大家说说顶楼排水管应该谁负责维修，怎么处理才会不漏。
顶楼排水管其实是属于整个小区的公共设施，一栋楼都在共同使用，顶楼的排水管主要是排楼顶的雨水的，一般来说商品房顶楼的排水管质保时间是在5年，一旦过了质保时间开发商就不会负责维修，如果遇到老小区，物业一般也不会积极帮忙处理的，就算是可以负责维修工期也会一拖再拖，这种情况一般是可以申请维修基金进行处理的，但是维修基金是要经过大部分的业主签字才能动用的，流程会非常的麻烦，所以遇到这种情况的业主一般都选择自己维修了，因为毕竟是漏水，自己家也等不起物业来修，漏水泡坏了家里的装修得不偿失。
顶楼排水管道破损，自己维修也花不了多少费用，只是比较麻烦一点，一般专业维修师傅遇到这种情况，都是直接采取更换管道的方式来进行处理的，首先买好一根跟管道直径一样大的水管，接着把管道有破损的地方锯掉，再把接头套进排水管道的一端，安装上准备好的管道，最后涂上胶，把管道固定牢固就好了。如果排水管道破损不是很严重的话，用防水胶带缠住也能堵住漏点，只是这种方法不是长久之计，但是也能解决一时的渗漏。
以上就是关于顶楼排水管道破损应该谁负责维修，以及排水管道维修的相关方法介绍，看完以后想必大家也知道，如果家里遇到类似的漏水情况应该如何处理了吧，希望能帮到大家，后续小编也会持续更新关于管道漏水维修方面的知识，敬请
四：小区消防管道维修可以用维修基金吗
这个问题问的古怪，你去房管局维修金中心咨询一下，什么情况下可以用动用维修金，不就明白了吗？你在这个头条上问，有必要吗？不觉得浪费大家的感情吗？