公共维修基金怎么算
每个地区维修资金的收取标准都不同，以西安市为例：
1、商品房（经济适用房、集资建房）维修资金交存标准为：
多层住宅（7层以下，不配备电梯的）：60元/平方米；
多层住宅（配备电梯的）：90元/平方米；
小高层、高层住宅（7层以上，含7层）：145元/平方米。
2、房改房维修资金交存标准为：
（1）业主按照所拥有物业的建筑面积交存维修资金，每平方米建筑面积交存维修资金，每平方米建筑面积交存首期维修资金的数额为当地房改成本价的2%；
（2）售房单位按照多层住宅不低于售房款的20%、高层住宅不低于售房款的30%，从收房款中一次性提取维修资金。
3、拆迁安置房屋维修资金交存标准为：
多层住宅（7层以下，不配备电梯的）：60元/平方米；
多层住宅（配备电梯的）：90元/平方米；
小高层、高层住宅（7层以上，含7层）：90元/平方米。
本回答由提问者推荐
房屋公共维修基金是怎么算的
购房者应当按照购房款的2%-5.2%的比例向售房单位缴交维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。维修基金收取比例由省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门确定。
婚姻家事专业律师
向Ta咨询
资深刑事律师
向Ta咨询
婚姻家事专业律师
向Ta咨询
婚姻家事专业律师
向Ta咨询
合同纠纷专业律师
向Ta咨询
资深劳动纠纷律师
向Ta咨询
超过150平的高层契税和维修基金怎么算的
根据规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照4%的税率征税。契税： 90平方以下首套、二套1%，三套以上4%（含三套）计90平方以上首套1.5%二套2%三套以上4%（含三套）维修基金：配备电梯的商品住宅，开发建设单位按1．5％、购房人按1％缴存维修基金。不配备电梯的商品住宅，开发建设单位和购房人各按1％缴存维修基金；
拿新房时房屋的公共维修基金怎么算
您好！商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2－3%的比例向售房单位交纳维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。谢谢阅读！最简单的办法，你到任何一个售楼处，找一套与你房子价格和面积都差不多的单位，问一下售楼小姐房价，让他给你算一下所有费用，售楼处都有统一的表单，包括大修基金，印花税，契税，燃气接口，电视接口等费用全有了，这种费用不是交给他们的，他们给的都是真实的。