重庆房子如何算大修基金 ？重庆房子大修基金是多少钱一平

每个小区都有大修基金这个。我们以重庆九龙坡某小区为例。大修基金管理按照年活期利率滚动存入。800多万一年活期利率按照当下基准利率0.3%算，该小区在全年不动用大修基金的情况下才收益才2.6万。如果按照50%大修基金年固定利率，另外50%按照活期利率算，一年定期按照1.5%基准利率全，该小区可有7万元的大修基金固定收益。各位代表有没有人关注过这个问题。很多人一辈子买套房，50-70年产权。人没老，房先老。大修基金就是房子的看病钱。被物业等很多机构惦记着。该最大效益的进行钱生钱。这样很多新楼盘不怎么用大修基金的，在5年就可以产生30万的稳定收益，这30万可以改善小区很多品质。

一：重庆大修基金怎么算

其实，对于大修基金怎么算，在这个方面国家也是有一定的法律依据。一般来说，不同的楼层以及不同的面积是不同的。楼层的越高，那么这样费用就越多，而住房面积越大，你需要缴纳的费用也是越多的，但是一般都不会超过你购房总额度的百分之二。另外，不同的城市，根据城市的大小以及消费水平，这样的价格也会有一定的不同。所以如果想要了解当地的大修基金价格，那么一定要去当地的相关部门进行咨询。 只要你知道了计算的方式并了解了当地的相关规定，那么最终计算起来其实是轻松和简单的。只有你真正地计算出这样的价格，那么我相信最终才能够明确自己要缴纳的费用。总之，无论何时，如果感觉自身的权利受到了一定的危害，一定要使用法律的手段来维护。

二：重庆房子大修基金是多少钱一平

维修基金是住房总价2%，
契税规定：如购买70年土地使用权商品房，家庭首次买房90平米以下契税1%，90平米以上契税1.5%，
如果是二套买入90平米以下契税1.5%，90平米以上契税2%，
三套以及三套以上契税3%，
如果购买50年或40年土地使用权的不限购商住房或商住房，不管买入面积和套数，契税都是3%没有优惠。