一：交维修基金需要带什么材料
1.交维修基金需要带商品房买卖合同的原件及复印件、销售不动产统一的发票或收据原件及复印件、购房者本人的身份证原件及复印件、如果购房者需要委托他人进行代办契税的，还需要提供委托书原件及代理人的身份证原件及复印件，在特别账户中，所有的社区业主都要缴纳相应的费用，而且费用是足够的。假如这个费用不够，其实所有的业主都同意，也不能使用，用于维修、保养的工程，都有在其使用范围内，如果自己的水电维修等，是无法使用的费用。2.维修基金这笔费用要在保证期过后才能使用，假如还在保证期，就不能使用这笔费用。对于社区公共设施、公共部件，房产是有保质期的，在保修期内如有故障，由房产负责维修，由于该费用主要用于维护和维修公共设备或公共部件，涉及公共利益，业主应当支付房子的特殊维修基金根据个人财产的面积，和特殊维修基金的第一阶段的房子每平方米建筑面积的2%的地方的房子装修成本，按照单位出售的多层住宅不低于售价的20%，高层住宅不低于售价的30%，从售价中一次性提取住宅专项维修资金。所以在使用该费用时需要2/3以上业主同意。
3.建筑物维修基金，用于建筑物质保期满后建筑物主体结构、公共场所和公共设施设备的翻新改造工程。房屋的主要承重结构包括基础、内外承重墙、柱、梁、楼板、屋顶等;公共部分是指室外墙壁、大厅、楼梯间、走廊等;公共设施设备，是指上下游管道设备、配电电缆设备、电梯、公共照明、消防设施、绿地、道路、沟渠、非经营性停车场、车库等。房屋及有关配套区域内的公共体育设施和其他共有设施、设备。
如果社区已经成立业主委员会，在维修资金的使用上，应由行业权威根据业主反映，以及在平时的工作检查中发现的一些安全隐患，确认需要进行维修。然后发起业主大会，经过业主大会表决，授权行业权威机构开展相关维修招标事宜。
二：交住房维修基金需要什么材料
本报
为了加强房屋专项维修资金的管理，保障房屋共用部位、共用设施设备的维修和正常使用，维护房屋专项维修资金所有者的合法权益，积极应对紧急情况，从2021年6月1日起我市房屋专项维修资金交存标准将发生变化。面对与现行政策相比，维修资金交存标准有了较大幅度提高。
“我家房屋有维修资金，原来用过一次，现在账户里应该还剩些钱，不过我看新闻上说，房屋专项维修资金交存标准要‘涨价’。咱也不知道如果下次续交，这笔费用是按哪个标准执行。”“这是我父母的房子，他们也不知道是否交过，如果没有的话，我就把费用补交上。”
5月18日上午10时，
齐齐哈尔市房屋维修资金中心副主任董守民：
现行《齐齐哈尔市房屋专项维修资金管理办法》是2006年制定的，其标准为多层棚改、安居多层住宅30元/平方米，普通多层商品住宅35元/平方米，高层住宅及非住宅40元/平方米。根据2021年6月1日起施行的《齐齐哈尔市房屋专项维修资金管理办法》中规定，从2021年6月1日起专项维修资金交存标准调整为无电梯的住宅58元/平方米，非住宅和有电梯的住宅75元/平方米。在使用方面，将“经维修资金列支范围内专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主讨论通过使用建议”，变为“由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意即可”。也就是说，专项维修资金的使用较修改前变得更为容易。
“从6月1日起，将实施新的《齐齐哈尔市房屋专项维修资金管理办法》，所以现在许多业主来补交房屋专项维修资金。由于办理业务人数较多，为了减少聚集，我们今天便在四个业务网点为大家办理专项维修资金预约交存凭证业务。业主持有这个凭证，在约定时间内交存，仍能够享受到2021年6月1日以前的交存标准。”董副主任说，交存过的业主如想续交费用不受新《办法》影响。
采访中，
三种方式进行查询自家房屋专项维修资金情况
一、到现场进行咨询；
二、拨打电话：0452—5878356、0452—5878357、0452-5878358、0452—5878360；
三、
三：交住房维修基金需要什么手续
房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人四：没交维修基金什么后果
一，没交公维，你家就没有房产证，房子不能出售二，启动公共维修基金对公共部位进行维修时，因为你没交这笔钱，还得单独向你征收维修费
你家就没有房产证，没交公维一，因为你没交这笔钱，启动公共维修基金对公共部位进行维修时，房子不能出售