辽阳维修基金怎么收费(辽阳维修基金 *** )

我的这个夏天，三伏天因心脏房颤心律不齐而住院，作一次心脏消融射频手术，说是一种微创，不太痛苦，而且技术成熟。就这样准备十万元，五千元专家劳务费，于十日由沈阳某大医院专家來辽阳市我们医院作两个患者手术。原定午后一时半到，可专家刚从盘锦作完几例手术，趕忙开车到我住医院已是三点，换手术服，因事先我单位己作术前准备。开始我一絲不掛躺在灯光下，影像仪器可見，专家忙彔一会要打针又在两腿麻醉，身上贴什么。初仅觉有些轻微疼，可忍。后來觉待心中阵阵不舒服，呼吸难受。这时我感到己混混沉沉不知道。后來知道专家又去作下一位女患者。我被送到监测室后突然一位医生发现血压直线下降40几，一看不好动员家人和护士七八个人从八楼紧急从快速楼梯又送至手术室進行搶救，我什么也不知道，梦幻在一个深绿色的世界被几个人牵着走，什么人也看不清代着黑色帽子走过一条桥到一个檢查站，要证明，我说身份证不在身边，我是中国公民你们可查。站上那个带黑墨镜的人说先交手续费，似乎我掏出几张百元人民币。我心中怎么走到这里，是什么地方。周囲一边黑忽忽的树木，有几栋深墨色楼房。最后被引到一个楼内办公处，有一位看不清什么官服的胖子查一下本子喊道你在这里注存资金不夠入驻的条件，不行！我又被带回原路口。这时听有人喊我，刹那间睁开眼一看是我院心脏科主任对着我说什么，我下意识说你们辛苦了，在我家休息吧(我还以为在我家作手术呢)，其实专家己作完第二例手术走了。剩下的是指示本院所有心脏医生护士在作搶救工作，我又昏过去，只听喊道血浆，输液，起泵彩超，注射，他们一直忙到晚九点后把门打开和我的孩子们把我从三楼送到八楼重症监护室，我不知身上插多少管子，代多少仪器，输多少药。后來孩子说是心包血管桶破了大流血，输八百多cc血，並准备孩子再抽同型血救急，抽出一立升多心包血液，打不着止血药，彩超大夫两个人轮流监测心脏图像。並准备急救车不行紧急去沈阳医大搶救。这事后才知道非常危险一攻射频微创手术，我从死神边擦肩而过，万幸，我院医务人员忙彔一宿，专家开车走了，后边擦屁股的事留给本地医生了，这可是协作请人的！我昏沉沉第二天，我儿子发现我床上一片片血渍染被子和床，急忙又找本院大夫，主任一宿没睡忙叫心脏彩超大夫代仪器床边测心脏，发现引流口漏血，不是心包的血，才放下心來打凝血什么蛇酶之类药，专门两个护士轮流看护着，抽血打针几乎天天作，一共十几天，也把孩子累的快不行了，我此时心情非常悲伤后悔一个微创射频手术，说的很简单而通用方法，为什么大流血事情被我抽中了，不作也就是吃药犯了再转窦吧，也不致花五万多和五千专家红包费，弄的差点丢条病，又不知后遗症和恢复需多长时间，也可能是一个半废的老人了！悔之晚矣！[流泪][流泪]

房屋维修基金怎么收费

一、房屋维修基金怎么收费

1、房屋维修基金收费标准如下：

（1）收取比例，维修资金的收取比例按照购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时按照总房价2%-3%的标准缴纳至物业所在市房地产主管部门指定的商业银行；

（2）交缴约定，商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。

2、法律依据：《物业管理条例》第四十条

物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。

第四十一条

业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。

已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

二、房屋维修基金怎么申请

房屋维修基金申请方式如下：

1、由物业服务企业提出使用建议，无物业服务企业的由相关业主提出使用建议；

2、维修资金列支范围内专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主讨论通过使用建议；

3、物业服务企业或相关业主组织实施使用方案；

4、物业服务企业或相关业主持有关资料向房地产行政主管部门申请列支；

5、房地产行政主管部门审核同意后，向专户管理银行发出划转维修资金的通知；

6、专户管理银行将所需维修资金划转至维修单位。

维修基金收费标准是怎样的？

房屋维修基金收费标准，根据房屋结构不同其收费标准不同。以北京市为例，如果是多层住宅建设，按现在的收费标准是100/平米，如果是高层建筑，收费标准是200/平米，不同的建筑收费标准也不同。为了提高公共基础建设质量，需要定期做好维护工作，从而提高公共建设质量。公共维修基金使用情况1、质保期后的建筑维修使用：房屋建筑在保修期满之后，其公共部位、共用设施、设备等需要进行大修、更新或者改造的话，就可以动用公共维修基金，但是使用时需要全体业主投票确定费用。2、闲置使用：公共维修基金在平时闲置时可以用来购买国债、购买法律规定的其他基金等。3、特殊使用：对于小区公共维修基金是不能擅自动用或挪作他用的，不过物业管理公司可以暂借，但仅限于用当月的物业日常维修、更新等备用金，否则要物业管理服务合同中另行约定的才能用，此外在房屋出现大修、专项维修、更新的情况时，也可以先支取工程款总额的30%来预付给施工承包单位。公共维修基金的使用条件1、在2010年1月1日起施行的《商品住宅专项维修资金使用暂行办法》规定，商品住宅专项维修资金属于业主，专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造，不得挪作他用。2、一般共用部位包括：住宅的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外的墙面等基本结构部分，走廊通道、门厅、楼梯、大堂等公共通行部分，避难层、设备层或者设备间等结构部分。3、一般共用设施包括电梯、天线、照明、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施、垃圾通道、排烟排气通道、水箱、水泵、邮政信箱、避雷装置、消防器具、消火栓、排水管道、窨井、化粪池、垃圾箱、规定标志、建筑智能化系统(含安防系统)、消防控制系统等设施和共用设施设备使用的房屋等。4、其市住建局相关负责人特别指出，公共维修基金用于物业保修期满后共用部位、共用设备设施的大修、中修和更新、改造。"

现维修基金缴纳标准是什么时间调整的

商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2－3%的比例向售房单位交纳房屋维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。首期专项维修资金交存的现行标准为：高层（含带电梯的多层）90元/平方米、多层（含别墅）50元/平方米。 什么时候交纳房屋维修基金呢？业主应当在房屋交房前，交纳房屋维修基金。首期房屋专项维修资金，业主可以直接存入房屋专项维修资金专户，也可以委托房地产开发企业代交。委托房地产开发企业代交的，房地产开发企业应当自收到房屋维修基金之日起30日内，将代交的房屋专项维修资金存入房屋专项维修资金专户。根据《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》第五条的规定，商品住房在销售时，购房者与售房单位应当签订有关维修基金缴交约定。购房者应当按照购房款的2％－5.2％的比例向售房单位缴交维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。维修基金收取比例由省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门确定。 内销商品住宅应建立房屋维修基金并按规定筹集： （1）房屋出售人应一次性按多层房屋建筑面积成本价的3％，高层房屋建筑面积成本价的4％缴纳房屋维修基金。 （2）购房人首期应按多层房屋建筑面积成本价的2.5％，高层房屋建设面积成本价的3%缴纳房屋维修基金。 （3）开发单位自用或出租的房屋，应根据自用、出租房屋的建筑面积按本款第（1）项、第（2）项规定缴纳。

新房交钥匙时维修基金收费标准是多少107平米按国家标准应交维修基金多钱

维修基金按照总房价2%左右的比例缴纳至物业所在区房地产主管部门指定的商业银行。住房维修基金按照最新的公式为:实测面积 x 1198 x 3% = 业主应付的住房维修基金.仅供参考.