昨天地产大涨，一方面是有新能源高位分化出来的资金切换过去，另一方面，更重要的是市场传一个地产的救市基金，可能会在短期内出台。如果消息属实，那对整个经济稳定是非常重要的！
指数层面，昨天早盘文章说，如果周二能在10点前后站上3260点，则有望开启15分钟、30分钟级别的短修复行情。符合预期，这波修复的重压位在3300点一线，若能突破并进一步站上3320点上方，则有望转为日线级别的大反弹。
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今天分享一下C919大飞机产业链：
大飞机一般是指起飞总重超过100吨的运输类飞机，包括民用和军用运输类飞机。长期以来，美国波音、欧洲空客几乎垄断了全球民机市场。2021年，全球商用飞机交付量1034架，其中波音340架、空客611架，占全球交付量的92%。
2008年中国商飞成立，力争打破现有格局！中国商飞三款产品ARJ21支线客机、C919大型客机、CR929远程宽体客机实现了民航支线和干线市场全覆盖。其中，C919所属的干线窄体客机是民航客机市场中需求最大的机型，其研制意义重大、研制进展引人关注。
目前C919前序工作基本完成，距离量产就只剩下拿适航证了。所谓适航证，主要包括TC（型号合格证）、PC（生产许可证）两证。因为我们的C919可以说是按照“必过”的标准进行的试飞及适航取证，所以国内拿证预计没啥问题。
现在主要问题可能是，在拿到国内TC之后，去申请FAA（美国联邦航空管理局）和EASA（欧洲航空安全局）两个TC时，欧美或许会出于zz原因卡我们，不给证。
这属于最坏的情况，但国内作为全球最大航空市场，只飞国内+亚非拉也够C919吃饱，所以无论FAA和EASA给不给适航证，都已无法阻挡国产大飞机量产腾飞的脚步。期待年底首架交付，这也意味着中国民机从0到1的时刻即将来临！
①大飞机产业链包括：设计研发、先进制造（新材料、零部件、机体制造、机载系统、总装集成）、运营维修。当前C919供应商外资/合资企业占比较高，未来中国航空制造产业链将受益于“国产整机市占率提升+供应链国产化程度加深”双重驱动。
②新材料：C919机体结构铝合金占比65%、复合材料12%、钛合金9%、高强度钢7%。CR929复材占比将大幅提升至50%以上。相关概念股如中航高科（复合材料预浸料）、光威复材（军民用碳纤维）、中复神鹰（民用碳纤维）、抚顺特钢（超高强度钢）、宝钛股份（钛合金龙头）等。
③零部件：包括锻铸件、机加件、标准件、电子元器件等，产品附加值高。看好中航重机（航空锻件）、爱乐达（机加工）、中航光电（连接器）等细分领域龙头，享受国产民机放量拉动效果更为显著。
④机体制造：主要由航空工业旗下主机厂承担，价值占比36%。当前国产化程度最高，增长确定性强，重点看好中航西飞，军民用大飞机龙头，C919配套价值占比高，还有中航沈飞，中国战机第一股。
⑤机载系统：整机价值占比约30%。国产化率较低，产品利润率高，国产化过程中增长空间大，看好航电系统龙头中航电子，氧气系统江航装备，刹车系统博云新材等。
⑥动力装置：整机价值占比约22%，当前由CFM国际公司配套，国产商用航空发动机（航发动力）预计2030年内开启放量。
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附：【7.27基金板块盘前点评】
1、中概互联：小跌、小涨，整体还是横向震荡，不动。
2、证券：微涨，仍旧没有量，静待！
3、军工：微涨，盘整有20个交易日了，看c919大飞机产业链能否带动板块向上突破。
4、半导体：微跌，7月21日大涨的净值已经吐得差不多了，又回到小平台位置；短期留意中微、北方华创能否带领板块走强，不动。
5、新能源：锂电微涨、光伏小涨，昨天盘前说了，新能源不具有连续杀跌的可能，提醒观察通威、隆基，昨天二者均有止跌企稳迹象，还需要观察几天，才能判断是否扭转下降通道。
6、周期：煤炭昨日向上试盘，收盘小涨，但这轮调整的下降通道还未扭转，继续持仓观察；钢铁、有色也是小幅微涨，不动。
7、白酒：冲高回落，不过，短级别分时走势逐渐走好，耐心等待！
8、医药：微跌，看了下最近净值变化，7月12日补仓后，最近净值回撤不到4%，如果继续跌，那就再补，前面我说过，每隔5-7%回补，如果不跌，直接反，那就算了。
医药不要指望直接来一波大的，不现实，也不可能，多少潜伏盘、套牢盘在里面，在没有非常大的行业利好下，哪有那么容易。
未交维修资金的老旧小区和棚改小区，由居民、原产权单位共同补交，政府可给予一定补贴。昨日辽宁省人大常委会对我省贯彻实施国务院《物业管理条例》和《辽宁省物业管理条例》进行了专题询问。
如何解决棚户小区、老旧小区维修资金短缺问题？
建立维修资金补交机制
住建厅表示，关于缺乏维修资金的问题，主要是建立维修资金的补交机制。第一是通过棚改来解决这个问题，采取分散化、货币化、市场化的方式，完成棚改之后，交齐维修资金。第二是政府组织集中补交，例如抚顺市，在国开行贷款3亿元，解决维修资金问题，这点可以借鉴。第三是按比例补交。对未交维修资金的老旧小区和棚改小区，由居民、原产权单位共同补交，政府可给予一定补贴，调动交款的积极性。
省发改委表示，全省有4400个老旧小区，建筑面积大约有1.3亿平方米。测算如果按每平方米需要200元改造资金，1.3亿平方米是260亿元。目前已累计为全省棚户区改造小区配套基础设施争取中央预算内投资78.6亿元。下一步将编制需要改造的小区具体项目和资金投入五年计划。老旧小区改造资金可以通过政府和社会资本合作，即PPP模式。
另外，财政厅表示，地方政府可通过与民间投资结合的方式参与物业管理。据悉，葫芦岛市、沈阳市和平区正在开展“互联网+智慧微物业”项目试点。
如何提高托管小区的物业管理水平？
建议安排更多公益性岗位
我省居民小区有物业管理的约50%，还有街道、社区居委会托管的和弃管的小区，大约有200多个，占13.8%。
省民政厅表示，目前托管小区普遍存在收费较低、收费难，居民消费水平比较低问题，用收费来解决物业管理所需经费很难，在整个物业管理当中，弃管小区管理相对比较复杂，我省有些弃管小区，只收清洁费，每月每户收1.5-4元不等，且收上来的比例达不到60%。建议街道办加大支持力度，确保社区托管工作给予经费保障。同时，建议基层政府和街道办提供公益性岗位来解决人员管理的问题。另外建议，街道办或者物业主管部门牵头，积极指导并协调具备条件的小区成立业主大会，选举产生业主委员会，选聘物业服务企业，社区应该积极配合街道办或相关职能部门工作，最终推动物业管理向市场化、现代化、专业化方面转变。
省住房城乡建设厅表示，物业管理有三种形态，一是物业专业公司管理；二是由街道和社区代管； 三是居民自治管理。弃管小区是物业管理难点，这样的小区住的都是弱势群体，小区条件比较简陋，靠自治不行。我省老城区多、老旧小区体量大，加上各级政府财政收入有限。一次一步到位、一蹴而就完成改造不可能，建议政府应当将弃管小区改造列入重要民生工程，加大财政投入，有计划、分年度加强公共基础设施建设。应当安排更多公益性岗位向弃管小区倾斜，组织志愿者为小区日常管理服务，通过给予补贴或低保特困户免收物业费等措施，扶持弃管小区管理。
水电气进园区，就归物业公司管了？
水电气进园区 供应单位也得管
供水、供电、供气、供热等单位应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。但实际上，这些单位把问题留给物业服务企业。
省住房城乡建设厅表示，需要监督开发建设单位严格按照水、电、暖、气的标准施工，从选材开始必须达标。将管线、设施设备纳入竣工验收范围。最后，做好移交、明确维修责任。竣工验收合格后，移交给专业经营单位管理，专业经营单位应当接收并承担“入户表前”相关管线、设施、设备的维修、养护和管理责任。
犬伤人事件不少，公安机关怎么管理？
7月开始专项整治养犬
对于犬患问题，省公安厅表示，2015年以来，全省共开展了两次犬类管理集中清理整治行动，出动警力3500人次，收容烈性犬1450余只，流浪犬6300余只，共办理犬类登记16451个。但随着犬类越来越多融入家庭和养犬数量限制的取消，我省因犬类引发的扰民、污染、伤人等问题日渐增多。
公安部门将强化登记抓基础。建立辖区派出所与街道社区与小区物业的联席制度，及时了解小区内养犬的真实情况。在开展常态化整治的同时，从今年7月份开始，在全省范围内开展为期5个月的养犬管理专项整治行动，重点整治小区居民违规放养大型犬、烈性犬所带来的扰民、伤人等问题。同时，加强对遛犬较为集中的时段和路段以及居民小区、街道的执法巡查。对发现违规行为进行教育仍不改正的，依法严肃处理，形成有效震慑，维护好人民群众的日常生活秩序。
另外，不仅将养犬管理工作纳入到各地的实绩考核，落实属地管理责任，而且还要将违规养犬的处罚信息纳入到社会诚信体系建设。
居民区商业网点扰民，如何监管？
谁审批谁监管 谁主管谁监管
关于居民区商业网点扰民，省工商局表示，到今年的6月份，全省以住宅作为经营场所的登记已达5.7万户，存在扰民问题，涉及监管问题。一个非常重要的原则，就是谁审批谁监管、谁主管谁监管。
在小区里面开的网吧、饭店、网店，可能产生的污染、噪音，以及治安方面的一些问题，就应该由管这些事的行业主管部门，或者是审批部门来履行监管责任。相应的就应该由食药监部门、环保部门、文化部门、公安部门来按照各自的职能履行监管责任。省政府关于放宽登记场所规定，对于应当具备特定条件的住所或者是利用非法建筑擅自改变房屋用途等城市经营活动的，由住房城乡建设、国土资源、公安、环保、安全生产监管以及规划和房屋管理等部门依法管理。涉及行政许可事项的，由负责行政许可的行政管理部门依法监管。所以，如果在园区内发生经营场所扰民，产生纠纷的，相关的业主可以向有关行业主管部门投诉，也可以向人民法院提起民事诉讼，用这种方式来解决后续的问题。
相关行政管理部门在物业管理工作中的职责
民政部门负责进一步完善现代社区治理体系，将业主委员会建设作为基层社会治理的基础性工作，纳入基层民主建设的范畴，着力构建关系明确，运行规范、服务高效的社区自治新格局；切实加强对社区履行业主委员会组建、换届选举和日常运行中相关工作职责的指导监督，对其履职情况进行考核。规划部门 负责严格落实住宅小区的规划配套工作。建设部门 负责住宅小区竣工验收组织管理和房屋建设质量监管工作。公安部门 负责加强住宅小区治安管理，指导落实安全防范和消防工作，加强流动人口管理，规范宠物管理，协调处理严重影响住宅小区管理秩序的行为。
城管（行政执法）部门负责对住宅小区违法建设、毁绿种菜、养殖家禽等行为监督管理。
工商部门 负责住宅小区内违规开办企业的治理工作。
质监部门 负责对电梯、机械式停车设备、锅炉等特种设备的安全监管工作。
环保部门 负责对住宅小区内环境污染、噪音污染等行为的治理工作。
辽沈晚报、聊沈客户端记者 经淼