申报范围为2000年底前建成，失养失修失管、配套设施不完善、社区服务设施不健全、居民改造意愿强烈的住宅小区（含单栋楼住宅楼）。居民自建为主的住宅区域和城中村项目、已纳入城镇棚户区改造计划和属于危房的老旧小区不得列入改造计划。老旧小区改造项目涉及历史文化街区、不可移动文物、历史建筑等时，需提前规划局的意见，并应严格落实相关保护修缮要求。
老旧小区改造项目申报具体条件
1)各区根据实际情况划定改造“街坊格”和物业管理区域;
2)成立业主大会选举产生业主委员会或成立物业管理委员会，明确后续物业管理模式，并签订物业服务合同;
3)居民改造意愿强烈，积极支持配合改造工作，同意利用小区拆违腾挪出公共空间辟建停车、垃圾分类、5G 通讯等公共服务设施,补交建筑面积每米 20 元住房专项维修资金比例达到三分之二以上;
4)街道办事处与业主委员会（物业管理委员会）签订老旧小区改造协议；
5)区旧改指挥部与水、电、热、气、通信等管线单位签订共改协议，共同推进小区改造，明确改后移交和管理运营等相关事宜。
维修基金单子怎么补办
法律分析：房屋维修基金的单子丢失是可以申请补办的，可以在办理房产证前，先前往缴纳维修基金的税务窗口，开具已缴纳维修基金的证明，税务窗口盖章。然后，窗口工作人员到局财务科进行办理。补办时间为20个工作日，由本人携带身份证领取补办收据。
法律依据：《住宅专项维修资金管理办法》
第十四条专户管理银行、代收住宅专项维修资金的售房单位应当出具由财政部或者省、自治区、直辖市人民政府财政部门统一监制的住宅专项维修资金专用票据。
第三十四条住宅专项维修资金专用票据的购领、使用、保存、核销管理,应当按照财政部以及省、自治区、直辖市人民政府财政部门的有关规定执行,并接受财政部门的监督检查。
维修基金票据丢失在哪补办
去缴纳维修基金的地方询问，都有补办的。一般是找出存根，复印，再盖章。有的城市比较先进，会重新打印。办理房产证，需要你出示契税完毕票据，缴纳住房维修基金票据，以及购房票据，购房合同，你的身份证，户口本，婚姻情况证明，才给你办理房产证。
一、房屋维修基金
房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。二、使用条件
什么情况下可以使用房屋维修基金?
房屋维修基金，用于房屋保修期满后房屋主体结构、公共部位和公共设施设备的大中修以及更新改造工程。房屋主体承重结构部分包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等;公共部位是指户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等;公共设施设备是指房屋及相关配套区域内、由业主共同拥有并使用的上下水管道及设备、配电线缆及设备、电梯、公用照明、消防设施、绿地、道路、沟渠、非经营性车场车库、公益性文体设施和其他共用设施设备等。维修基金由房管局代管，申请过程较为复杂。
房屋维修金的启用
2007年的《住宅专项维修资金管理办法》规定，住宅专项维修资金适用于承重墙、屋顶、楼梯间以及电梯等等。然而，《办法》规定，若要支出维修基金，需遵循"双2/3特别多数原则"，即占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主讨论通过使用建议。根据《住宅专项维修资金管理办法》规定，住宅专项维修资金的使用最终都要得到房产行政部门或相应管理部门的备案与审核同意才能成行。业主要先后到相关的房管局、房屋安全鉴定部门、审计局、专户银行等多个部门办理房屋安全专业鉴定申请、维修方案预决算审计、聘请施工单位进行维修施工、申请专户银行划拨款项等九大事项。
购买的二手房以前没有缴纳公共维修基金，现在按什么标准补交
以前有的房子没有交过，现在也没政策补交。维修基金是大概2002年以后才出台政策的，所以以前的房子可能就没有维修基金。这么重要的问题，一定不要在网上查，更不能采纳，只能作为参考，因为全国各地会有不同的政策。建议你到当地的房管部门仔细了解清楚！！！
补交房屋维修基金
全体业主按照住宅面积大小的比例收取