富顺县房屋维修基金怎么收的(开发商收房屋维修基金)

jijinwang
6月新项目!四川10亿道路建设工程开工,需要大量土石方班组,道路建设班组,机械班组

1.四川富顺晨光经开区临港物流基地经开路道路建设项目,道路全长500米, 26米宽双向四车道、配套雨污管网、双向4米人行道。
2.乐山市市中区水口镇撤并建制村通硬化路和通组路项目,涉及周金村、黄金村、彩槐村、三兴村,全长4.817公里,按四级公里标准建设,设计速度15km/h,路基、路面宽度4.5米,设计荷载公路-Ⅱ级,沥青混凝土路面、水泥混凝土路面。
3.德威镇2022年庄子村中油房通村公路路面整治维修工程,整治通村路路面 2000米,路宽4.2米;便民桥2座。
4.青神县2022-2024四好农村路建设项目,一是对全县约360公里农村公路进行提档升级;二是对全县运输场站进行提升改造,实现青神客运中心枢纽站改建;三是配套推进“金通工程.天府交邮通”建设。总投资:49000万元。
5.三台县2022年公路安全隐患整治工程,全县境内公路安全隐患涉及国道G245线、G247线;省道S209线、S210线;县道芦跃路、望松路;城区支线道路马望路。需恢复或增设波形护栏4328米、轮廓标0.5万个、警示桩994根、道口桩2284根、凸面镜34个、警示灯35套、红绿灯1套;补划标线约6.5万平方米。
中标项目,即刻开干
1.石棉县回隆镇落脚沟铁索桥改公路桥建设工程第二次,已由四川上乙建筑工程有限公司\t中标,中标价:3273531.00 元。
2.古蔺县彰德街道2022年通村硬化公路建设工程,已由四川夕云项目管理有限公司中标,中标价:16921950.22元。
3.岳池县白庙镇实施乡村振兴战略省级先进乡镇奖补资金项目施工,已由四川中科华联建设工程有限公司中标,中标价:4800000.00元。
4.成都市新津区兴义镇美丽乡村建设项目施工,已由四川汉象建筑工程股份有限公司中标,中标价:\t14755769.23元。
5.\t大运会线路街面改造工程施工,已由成都双流建工建设集团有限公司中标,中标价\t9253088.90元。

1、新房还没交房就交了维修基金!后面面积可能有误差,这个怎么解决?

悟空邀请我回答。维修基金是为将来储备维修本小区本栋楼的公共维修基金。一般交纳维修基金的时间是业主去收楼的时候交纳。直接交到住房建设局物业管理部门指定的商业银行账户上。也有开发商提前向业主代收取,过段时间统一交纳到住房建设局指定账户上。

维修基金的收取金额是按照所购房屋的建筑面积乘以当地住房建设局规定的标准(元/每平方米)。

建筑面积一般按照施工图计算的面积。与将来房产证面积有一定误差。一般交纳了维修基金也不调整。

各地住房建设局会在每年初公布维修基金交纳标准,不同的建造结构物业,维修基金标准不同。一般住宅交纳标准在每平方米80到200元之间。一线城市交纳标准高,三四线城市交纳标准低。

本题主如果是按照施工图计算的建筑面积交纳了维修基金,是否要调整,要看当地住房建设局的规定。

大家如果喜欢我的观点,请关注《老何看点》,谢谢!

谢谢邀请!房屋测绘面积和设计图纸所得面积可能有细微偏差,你在交房前交纳的住宅专项维修资金是按照设计图纸测算出来的面积,与房屋实际建成后现场测绘可能有差距,可以房产测绘报告认定的房屋实际面积,持相关的维修资金缴费票据到维修资金管理部门办理变更手续,多退少补即可,虽然办事儿比较麻烦,但问题相对比较简单,你没必要担心。

但愿我的回答能给你帮助。

维修基金和面积误差是两回事,后者有明确的法律规定,你完全可以通过正常的法律途径进行救济。前者如果多收了,只能协商解决。

2、一套90平米的新房交多少房屋维修基金算合理?

这个要看你在什么地方购买什么类型的房产,什么地方什么类型的房产有个统一的价格,一般情况开发商不会乱收

房屋维修基金一般是由房地产公司(开发商)代为收取的。房屋维修基金的多少取决于房屋的售价以及建筑面积的大小,多层住宅与高层住宅的收费标准也各不相同。一般按房屋售价的百分之二到三左右收取。