中午小酌聊天，几个观点：
1.房地产项目公司，其实就是一个空壳，很多连注册资本金都无法到位。项目公司资金出借，挪用，担保，抵押，都是总部一手网银骚操作。每日账户资金基本以集中管理名义归零，梭到总部。搞砸了最终追究责任，可能会发现法人早已经是个标准“限高或老赖”一族。比如某大赵某龙。现在的项目公司，无法起到项目法人制的任何作用。
2.高周转，是在房地产企业出现金融出身高管后的新概念。房地产公司天量借款信托私募的资金的利息，各种过桥资金，时间就是索命符。所以，一旦拿地就要求使命冲，要求极大压缩设计时间，压缩施工时间，所有安全设防全部压着规范下限做来降低成本。慢工出细活，闻所未闻。不知道混凝土28天龄期，不知道国家强条标准的房地产人大行其道。所有的恶果在交房5-10年会报复性爆发。
欢迎恒大，蓝光，泰禾，融创，富力，彰泰的砖家来交流。
1.房地产项目公司，其实就是一个空壳，很多连注册资本金都无法到位。项目公司资金出借，挪用，担保，抵押，都是总部一手网银骚操作。每日账户资金基本以集中管理名义归零，梭到总部。搞砸了最终追究责任，可能会发现法人早已经是个标准“限高或老赖”一族。比如某大赵某龙。现在的项目公司，无法起到项目法人制的任何作用。
2.高周转，是在房地产企业出现金融出身高管后的新概念。房地产公司天量借款信托私募的资金的利息，各种过桥资金，时间就是索命符。所以，一旦拿地就要求使命冲，要求极大压缩设计时间，压缩施工时间，所有安全设防全部压着规范下限做来降低成本。慢工出细活，闻所未闻。不知道混凝土28天龄期，不知道国家强条标准的房地产人大行其道。所有的恶果在交房5-10年会报复性爆发。
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私募基金从业资格考试科目有哪些
1、私募基金从业资格考试科目如下：
科目一：《基金法律法规、职业道德与业务规范》;
科目二：《证券投资基金基础知识》;
科目三：《私募股权投资基金基础知识》。
2、单科考试时间为120分钟，考生可根据需要选择参考科目。
3、基金销售是基金运作管理的主要业务环节之一，其规范运作是扩大基金规模、保护投资者利益的重要保证。随着我国证券投资基金业的快速发展，基金销售渠道不断拓展和深化，从事基金销售业务的人员迅速增加。
4、为进一步规范基金销售行为，提高基金销售人员业务水平和执业素质，中国证券业协会定于2008年9月举行基金销售人员从业考试。根据《证券法》和《基金法》《证券投资基金销售人员执业守则》的相关规定，“基金销售人员应当具备从事基金销售活动所必需的法律法规、金融、财务等专业知识和技能，并根据有关规定取得协会认可的证券从业资格”。
如何申请私募基金管理人资格认证
私募基金管理人资格申请条件是：
合规投资类主体公司（投资管理、资产管理、投资基金管理、基金管理等经营范围简洁且包含投资管理、资产管理、项目投资等相关经营范围）
公司自有资金（注册资金的30%为最低，且注册资金最低不得低于1000万）情况及上一年度审计报告、公司办公场所照片，房屋产权复印件及租赁合同
公司股权结构图，实际控股人是否名下有其他控股公司
公司章程（成立至今）公司制度公司展业项目计划书
公司人员情况法人、股东、风控、投资总监身份证正反面一寸照片履历毕业证件劳动合同，风控另附展业能力说明，其他部门人员履历及劳动合同部门人员分配构成图
希望以上回答可以帮助到您，如需申请私募基金管理人资格有更多问题，欢迎随时联系，为您答疑解惑