补偿房屋维修基金怎么收的问题，今天我们就来说说。首先我们要明确一点，就是拆迁补偿房屋维修基金是不能直接支付给被拆迁人的，必须要通过一定的程序才能进行支付。所以，在签订拆迁补偿协议时，一定要注意这一点。如果没有按照规定的程序进行，就会导致被拆迁人无法获得相应的补偿款。因在签订拆迁补偿协议时，一定要仔细阅读协议内容，避免出现不必要的麻烦。
一：办房屋维修基金怎么收
维修基金不是交给物业的，电梯使用费是交给物业的，一起的还有公共能耗费，和服务费。二：房屋维修基金谁收
业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修基金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修基金的数额为当地房改成本价的2%。售房单位按照多层住宅不低于售房款的20%、高层住宅不低于售房款的30%，从售房款中一次性提取住宅专项维修基金。
新房一般是开发商代收这笔费用
三：房屋维修基金收多少
购买了新房子之后，除了要交房款之外，还有缴纳契税跟维修基金。那房屋的维修基金与契税是多少？PChouse带大家了解下吧。
1、契税：首套房且是个人住房的，面积90平以下，契税的费用是总金额的1％；首套房且是个人住房的，面积90平以上，144平米以下是1.5％；首套房且是个人住房的；面积大于144平米的，按照购房总金额的3％算。不是首套房的也是按照3％算。
2、房屋维修基金：公共维修基金的收取标准由各地房地产主管部门根据当地实际确定，是按照买房人的总购房款的2％-3％比例缴纳，收取的公共维修基金属于小区全部业主的共同拥有，其不计算于房屋的销售收入。