新力地产股吧！这家公司在香港上市，主要从事住宅开发，目前已经进入内地市场，并且取得了不错的成绩。而且，这家公司的负债率非常低，资产负债率只有25%左右，所以，这家公司的发展前景还是非常不错的。但是，这家公司的股价却一直在下跌，从最高点的每股6.6港元跌到了现在的的每股2.8港元，市值蒸发了超过1000亿港元。如果不是因为疫情的影响，恒大汽车的股价还会更低。
一：新力地产最新消息
新力地产总部从南昌迁到上海，目前在上海暂无项目，但是预计年底或明年会有业务进驻上海市场。新力在上海也有拿地的打算，招拍挂、收并购或者合作开发等方式都会考虑。二：新力金融股吧
新力金融吧(600318.sh)成交量：1036139（手）成交额：171480（万元）流通市值：81.35（亿）换手：20.25%振幅：12.59%市盈（动）：688.18。1、安徽新力金融股份有限公司成立于2007年06月27日，注册地位于安徽省巢湖市长江西路269号，法定代表人为朱金和。经营范围包括许可项目：互联网信息服务（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）一般项目：社会经济咨询服务；企业管理咨询；财务咨询；信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务）；计算机系统服务；计算机软硬件及辅助设备零售；以自有资金从事投资活动；住房租赁；非居住房地产租赁；物业管理；国内贸易代理；供应链管理服务；金属制品研发；金属制品销售；煤炭及制品销售；非金属矿物制品制造；非金属矿及制品销售；金属材料制造；金属材料销售；金属矿石销售；金属结构制造；金属结构销售；建筑材料销售；轻质建筑材料制造；轻质建筑材料销售；新型建筑材料制造（不含危险化学品）；建筑防水卷材产品制造；建筑防水卷材产品销售；稀土功能材料销售（除许可业务外，可自主依法经营法律法规非禁止或限制的项目）安徽新力金融股份有限公司对外投资11家公司。
2、2021年11月，，新力金融发布股票交易风险提示：因上市公司股价的异常波动或异常交易可能涉嫌内幕交易，重组双方可能无法就估值达成一致，拟置入资产质押、冻结事项无法解除等，导致本次重组存在被暂停、中止或取消的风险。重组涉及的标的公司存在持续亏损、未决诉讼及宏观经济波动风险。公司经营业绩存在持续下滑风险。
三：新力控股股吧
9月22日，资本邦了解到，近日，港股地产板块的集体大跌引发市场
9月20日下午，新力盘中大跌90%，市值蒸发超百亿，至停牌前，股价跌87.01%至0.5港元/股，最新总市值17.85亿港元。
事实上，此次新力的股价暴跌，似乎早有了预兆。
公司流动性出现危机
据悉，新力控股人力资源在此前口头通知降薪计划，具体执行标准为：总部管理层普降50%以上，副总裁级别降薪70%，基层降薪10%-20%。不过，目前没有正式文件下发，新力方面对此尚未回复。
而降薪传闻的背后，或与公司资金流动性面临较大的不确定相关。
截至2021年6月末，新力控股流动负债有754.28亿元，未来一年内共有132.4亿元债务到期。包括存续在岸人民币公司债10.4亿元，存续离岸美元债6.94亿美元，存续ABS7.27亿元人民币的债务。
具体而言，进入9月，新力控股集团发行的多只美元债跌幅创下纪录。
截止9月20日17：00，其中一笔利率为9.5%的美元债，即将于2021年10月18日到期，跌幅6.971%;而一笔利率为10.5%将于2022年6月18日到期的美元债，大跌21.908%;还有一笔利率为8.5%的美元债将于2022年1月24日到期。
彼时，新力管理层称，对于近7亿美元的美元债，新力会预留自有资金，或者视市场情况申请新的美元债额度覆盖。
尽管如此，国际评级机构仍然对新力境外债券资本市场的融资前景表示担忧。标普和惠誉分别于9月10日和9月15日将长期发行人违约评级展望自稳定调整至负面，并分别保持对其B和B+的评级。
除了资金面问题，在政策面上，新力控股的大本营江西发布一个重磅政策。
9月18日，江西省八部门联合发布通知称，将在全省范围内开展持续整治规范房地产市场秩序三年行动，针对逾期不能偿还债务、大规模延期交房、负面舆情较多等存在重大经营风险的企业，将实施重点监管。
从“三道红线”的标准来看，截至2021年6月底，新力控股处于三道红线的“黄档”。公司现金短债比约为1.4倍，净负债率降至50.5%，均符合标准。不过，公司剔除预收账款的资产负债率为73.5%，高于红线标准。今年7月起，新力控股旗下多家子公司再次被曝出票据逾期、拒付等现象。
房地产“警报”拉响
从行业基本面看，除了新力控股，多只地产股面临大动荡。如：9月20日，恒基地产跌13.19%;同日，新世界发展跌12.27%。
有业内人士表示，港股地产股的大跌受多重因素影响。首先，政策面上，部分香港地产发展商已被知会协助香港市民住房短缺问题，但是官方尚未有新政出台;其次，每逢内地节假日，港股较容易遭到做空，因为南下资金通道关闭，内地资金抄底港股路径暂停，但外资仍可自由出入港股。其进一步表示，“不过部分地产公司股价下行已经是长期趋势，跟其债务、经营状况等基本面息息相关。一旦恐慌情绪蔓延，这类公司更易受到牵连。”
实际上，此次暴跌前一周，港股已经持续低迷。
中金公司称，一方面，八月的宏观数据显示经济增长面临明显压力，也催生了对政策扶持的预期，但政策依然呈现出较强的定力，短期看并未出现太大变化。另一方面，美股市场近期也持续震荡下跌，进一步拖累海外中资股市场。从估值和情绪指标来看，中金认为市场情绪过于悲观。
四：新力金融 东方财富股吧
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