交房的时候,要交维修基金
法律分析：是的，业主应当在房屋交房前，交纳房屋维修基金。首期房屋专项维修资金，业主可以直接存入房屋专项维修资金专户，也可以委托房地产开发企业代交。委托房地产开发企业代交的，房地产开发企业应当自收到房屋维修基金之日起30日内，将代交的房屋专项维修资金存入房屋专项维修资金专户。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第二百八十一条建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有。经业主共同决定，可以用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更新和改造。建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况应当定期公布。
紧急情况下需要维修建筑物及其附属设施的，业主大会或者业主委员会可以依法申请使用建筑物及其附属设施的维修资金。
第二百八十六条业主应当遵守法律、法规以及管理规约，相关行为应当符合节约资源、保护生态环境的要求。对于物业服务企业或者其他管理人执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施，业主应当依法予以配合。
业主大会或者业主委员会，对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，请求行为人停止侵害、排除妨碍、消除危险、恢复原状、赔偿损失。
业主或者其他行为人拒不履行相关义务的，有关当事人可以向有关行政主管部门报告或者投诉，有关行政主管部门应当依法处理。
买房子交维修基金是什么意思
法律分析：房屋维修基金是指商品住房和公有住房出售后建立的专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造的基金。
法律依据：《住宅专项维修资金管理办法》第二条商品住宅、售后公有住房住宅专项维修资金的交存、使用、管理和监督，适用本办法。本办法所称住宅专项维修资金，是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。
购新房为什么还要交维修基金和契税？比例是多少？不装修也要交装修垃圾费清运费和垃圾处理费？
这个费用叫“物业维修基金,是要你交的。和物业费差不多的，是用于日后房子的维修的,都是这样操作的。请放心。这个费用是要你交的。房款的2%。不装修也要交垃圾清运费和垃圾处理费的，，因为将来业主进住之前需要对房屋进行装修，产生很多装修垃圾。但可以和开发商协调可以不交哦。但这只是个别，确保你不会装修的前提下。你好！这个当然要缴纳了，商品房的公共维修基金由购房人在购房时交纳，比例为购房款的2%，契税为3%，跟你装不装修没关系的；另外垃圾清运费和垃圾处理费都是要缴纳的，这个很正常的，这是物业公司收取的如果对你有帮助，望采纳。维修基金是物业公司收的物业费，即使你不装修还是要交垃圾费和垃圾处理费，这是物业公司管的，房子你买下来了，就是你的，物业就会来跟你要的，不管你住不住都得交物业管理费纳闷维修基金多层70每平方，高层小高层110每平方；契税一套房90平米以下1%，90平米以上，140平米以下1.5%，140平米以上3%，二套房及二套以上3%。都是必交的
我买房时交了维修基金，为什么现在交房还要我交维修基金
一般都是在交房时缴纳维修基金，你买房时开发商是不能要求缴纳维修基金的。你看一下是否有收据和其他交付凭证，持此可以和开发商进行交涉。不对吧，我认为他们应该修，你可以差一些相关文件里卖弄应该有写那些属于公共设施或在维修范围之内吧