老破小卖了，今天去房管局交大修基金，房管局给我写了个数字，528x64平方米，我一看妈呀，我直接给中介说，要交3万多，，中介说要交这么多钱，你就把定金退了，他把中介费也退给买家，互相都算违约，我说好，我当时给中介说，不是说大修基金就几百块钱吗，最后再问房管局工作人员，人家说这是当初买房的原始价，大修基金按百分之二交，6百多点，我这才放心，感情最早的价钱每平方米才5百多少钱，买家说到我这房价涨的不敢想了，我就说物价上涨也厉害啊
让各位后期买房做一个参考，后期将不断的更新
房产中介品牌
链家（直营）、德祐（加盟）、21世纪（加盟）、优铭家（加盟）等现在都是属于贝壳找房旗下，都在这个平台办公，房源共享
Q房网直营品牌，自己的房源自己的直属的经纪人
我爱我家之前是直营品牌，今年开始了加盟合作
科威不动产加盟品牌
目前这个行业中介费在1%-3%（成交额大的还能低），一般都是2.1%，小中介会有1%-1.5%，但会存在乱收费的现象，大家提前合同约定好。如果买卖双方都认识，就不需要中介的存在，直接找个中间人代办手续就可以了，给几千幸苦费就完全OK了
乱收费的分类：代办服务费、金融服务费、网签费、评估费、工本费，以上都不应该存在的
中介套路一：房租客户收一遍，房东收一遍
中介套路二：维修基金房东已交，自己在收一遍
中介套路二：利用低评，进行税费减免，额外收费
以上大家做个参考