家养内鬼！看北京金地格林物业管理有限公司是如何黑小区公维基金的！
一、监守自盗，以“电梯困人救援时所用的电路板丢失”为由，绕开业主大会，伪造公示材料，申请公维基金，把小区31部电梯修成危梯，两个月内有200多起故障，还造成了关人、滑梯的安全事故，近两周内就发生了两起电梯关人事件，至今四年无法竣工验收。
二、物业公司不但在电梯大修申请公维上弄虚做假，还在电梯大修招标上恶意围标串标！一个2016年12月成立的公司，拿着一个假资质，就在2018年9月参与了北京印象31部电梯的大修招标，而且还中了标！
三、先付全款，五个月后才修，无竣工结算！
四、违反合同，违法通过私人操纵从业主大会公共账户上“提前返还物业服务质量保证金”。
2022年6月30日，北京印象小区物管会公示了《北京印象小区第二届业主委员会关于公共收益资金收支情况北京印象小区公共维修基金的使用情况 北京金地格林物业管理有限公司关于北京印象小区公共收益资金收支审计报告》（见附件）。
审计报告中指出金地格林物业公司存在如下违法问题：
1）、使用公共维修基金进行电梯大修中存在的问题：
电梯维修合同签订时间早于预算审核报告出具时间；
电梯维修无竣工结算审核报告；
电梯大修施工前支付工程款；
电梯维修无竣工验收报告；
无电梯应急大修公维资金申请资料。
在2022年7月26日物管会张贴出的物业提交的电梯大修资料中显示，电梯大修公司“北京北迅机电设备有限公司”成立于2016年12月9日，而资质初领时间为2016年6月14日（早于成立日），金地物业公司就这么把一个刚成立且没有电梯大修资质的公司包装成中标单位，造成电梯大修后事故不断！
你守得住自己的家，守得住你的房吗？！你防得了外贼，你防得了内鬼吗？！这样的物业公司你要吗？！
就这样一个铁证如山的违法违规公司，小区业主四处投诉无门，至今无人能管！
一、监守自盗，以“电梯困人救援时所用的电路板丢失”为由，绕开业主大会，伪造公示材料，申请公维基金，把小区31部电梯修成危梯，两个月内有200多起故障，还造成了关人、滑梯的安全事故，近两周内就发生了两起电梯关人事件，至今四年无法竣工验收。
二、物业公司不但在电梯大修申请公维上弄虚做假，还在电梯大修招标上恶意围标串标！一个2016年12月成立的公司，拿着一个假资质，就在2018年9月参与了北京印象31部电梯的大修招标，而且还中了标！
三、先付全款，五个月后才修，无竣工结算！
四、违反合同，违法通过私人操纵从业主大会公共账户上“提前返还物业服务质量保证金”。
2022年6月30日，北京印象小区物管会公示了《北京印象小区第二届业主委员会关于公共收益资金收支情况北京印象小区公共维修基金的使用情况 北京金地格林物业管理有限公司关于北京印象小区公共收益资金收支审计报告》（见附件）。
审计报告中指出金地格林物业公司存在如下违法问题：
1）、使用公共维修基金进行电梯大修中存在的问题：
电梯维修合同签订时间早于预算审核报告出具时间；
电梯维修无竣工结算审核报告；
电梯大修施工前支付工程款；
电梯维修无竣工验收报告；
无电梯应急大修公维资金申请资料。
在2022年7月26日物管会张贴出的物业提交的电梯大修资料中显示，电梯大修公司“北京北迅机电设备有限公司”成立于2016年12月9日，而资质初领时间为2016年6月14日（早于成立日），金地物业公司就这么把一个刚成立且没有电梯大修资质的公司包装成中标单位，造成电梯大修后事故不断！
你守得住自己的家，守得住你的房吗？！你防得了外贼，你防得了内鬼吗？！这样的物业公司你要吗？！
就这样一个铁证如山的违法违规公司，小区业主四处投诉无门，至今无人能管！
1、如何查询自己的缴纳给物业的维修基金没有被物业挪用？
开户行毎年会寄一张你家房屋维修资金对帐表。上面反映你家维俢资金结余以及上一年被扣维修资金。一般每个小区规定不一样 多数小 区业主公约规定一次性动用维修资金三万至五万要经过全体业主三分之二同意。否则就是违约。要找业委会主任交涉 因为物业公司要动用你们的维修资金必须要有业委会正付主任的私章。他才能取出你们的维修资金 所以如果你发现对帐单有疑问。有权利找业委会主任交涉 叫他给你答复。你也可以直接打12345 上海市民热线投诉