基金病怎么保养好

jijinwang
在惋惜一个年轻生命消失的同时,我们到底该有怎样的启示?
华夏基金经理蔡向阳,虽然只有41岁,但在圈内是著名的基金奇才和“拼命三郎”,早早就掌管着近500亿元的公司,为持有人创造了250亿元的收益。可惜,由于操劳过度,生命永远定格在41岁,实在让人惋惜!
这就让我们不得不重新提到一个话题:生命健康和金钱哪个更重要,我们该如何去平衡?
俗话说:“鱼与熊掌不可兼得。”大千世界,很多东西,必须懂得取舍,否则,很有可能竹篮打水,一场空,什么也得不到。
人,只要活着,就离不开衣食住行,样样都得花钱,没有钱是万万不能的。因此,我们必须去工作、去劳动,努力挣钱,养家糊口。
同样是养家糊口,有的人懂得适可而止,有的钱,宁可不要,差不多就行,劳逸结合,身体很好,日子过得其乐融融;而有的人,为了出人头地,追求更加富足的生活,身兼多职,同时打几份工,天天应酬、熬夜、加班,几年下来,落下一身的病,甚至失去生命,悔不当初。
总结:没有金钱不行,但是,再多的金钱,也买不来健康。身体健康,需要时刻进行维护保养。
但愿所有的人,都有一个健康的身体!


猛犸新闻·东方今报首席记者 肖萌/文图

购房者们在购房后都缴纳过这样一项费用——维修资金。可你知道维修资金用在哪?怎么用吗?如果维修资金用完了又咋办呢?

6月21日,郑州市物业维修基金管理中心兵分多路深入郑东新区东瑞园小区、管城区东方首府小区、金水区蓝堡湾小区、中原区晶华城小区开展党员志愿服务活动。

疫情防控常态化下,市物业维修基金管理中心志愿者,面裹口罩,身戴党徽,向前来咨询的群众热情介绍维修基金管理中心工作职能、政策法规、办事指南,现场为群众关于维修基金答疑解惑,并分发政策宣传资料。

维修资金,可以说是小区公共区域的“保养钱”和“养老钱”。多数维修资金由业主缴存,属业主共有,这笔钱专项用于房屋共用部位、公共设施设备的维修和更新、改造。例如,房子的内外承重墙体,还有屋顶和楼板、门厅、走廊通道、公共监控、电梯……

如果想用这笔钱,怎么申请呢?使用业主交存的房屋专项维修资金,需要业主委员会(相关业主)或者委托的物业公司来提出申请。此外,申请人需要提出使用建议,需要在相关范围内进行公示,如果是使用业主缴存的房屋专项维修资金,需经过业主大会同意或者三分之二以上业主同意,业主们在签字表决时,也要清楚了解维修的公共部分是啥,每平方米分摊多少费用等情况。

正弘蓝堡湾一期小区位于金水区科新路与金基路交汇处,小区住宅楼10栋,1200多户住户,小区交付已超10年。据了解,该小区近年来在电梯、监控、楼板维修等方面也使用过维修资金,在资金使用方面做到了公开透明。

“如果我的房子转让了,那我之前交的维修资金怎么办?”当天现场,有业主咨询到。“房子卖了,物业所有权发生转移时,交存的专项维修资金是一并转移给物业买受人的。”现场工作人员回答。

此外,还有业主咨询,目前老旧小区都在改造,这些几十年前的小区有维修资金吗?“现在在改造前,老旧小区的业主们需要‘三承诺’,就是承诺拆除各类违建、承诺缴纳维修资金、承诺缴纳物业维修费用。”工作人员介绍,郑州已发布《关于在老旧小区综合改造中推广“三承诺”的通知》

老旧小区改造主要是对小区公共部位和公共设施进行改造,不少老小区年久失修,加上没有维修资金的支持,因此改造后,后续维护问题非常关键。

“纳入改造的商品房老旧小区大部分都没有缴纳维修资金,纳入改造的房改房老旧小区早期房改办证时提取的维修资金因前期的维修使用大部分余额已不足首缴额的30%。按照《郑州市房屋专项维修资金管理办法》的规定,没有建立维修资金制度的小区应当补建维修资金,已建立维修资金制度但账户余额不足首交额30%的,应当续筹维修资金。”工作人员介绍,目前郑州老旧小区改造也纷纷引进物业,或成立业主委员会,因此把维修资金制度建立起来,补建或续筹维修资金的,要按照改造时的承诺缴纳维修资金,便于解决老旧小区的后续问题。

据悉,郑州市物业维修管理中心已经连续六年开展政策宣传下小区服务月活动了,本次主要是临近七一建党节,突出党员带头贴近群众,服务靠前,为业主解读政策。2020年下半年该中心还将开展的是政策宣讲,通过法规解读和案例分析为群众和物业企业提供精准服务。