住宅专项维修基金交到哪个部门呢？今天，市住建局发布通知，明确了我市住宅专项维修资金管理机构。具体如下：一、市住建局负责全市住宅专项维修资金的归集、使用和监督管理工作。二、市住建局会同有关部门建立住宅专项维修资金信息共享平台，实现住宅专项维修资金的动态管理。三、市住建局负责制制定和完善住宅专项维修资金管理办法，并组织实施。四、市住建局负责对全市住宅专项维修资金使用情况进行监督检查。
一：住宅专项维修基金必须交吗
是的，而且每个地区的缴纳标准也是有差异的。西安市房屋维修资金缴纳标准如下：
1、商品房（经济适用房、集资建房）维修资金交存标准为：多层住宅（7层以下，不配备电梯的）：60元/平方米；多层住宅（配备电梯的）：90元/平方米；小高层、高层住宅（7层以上，含7层）：145元/平方米。
2、房改房维修资金交存标准为：（1）业主按照所拥有物业的建筑面积交存维修资金，每平方米建筑面积交存首期维修资金的数额为当地房改成本价的2%；（2）售房单位按照多层住宅不低于售房款的20%、高层住宅不低于售房款的30%，从售房款中一次性提取维修资金。
3、拆迁安置房屋维修资金交存标准为：多层住宅（7层以下，不配备电梯的）：60元/平方米；多层住宅（配备电梯的）：90元/平方米；小高层、高层住宅（7层以上，含七层）：90元/平方米。
二：住宅专项维修基金什么时候交
住宅物业管理区域内的非住宅需交与上述业主情况不同的是，孙女士3年前在台湖购买了一套商住房，她表示在交房时并未交纳住宅专项维修基金。同时，该项目开发商旗下已收房的商住项目均没有收取住宅专项维修基金。三：住宅专项维修基金交几次
法律分析：维修基金是一次性收取的，不是每年都交。当业主分户账面专项维修资金余额不足首期交存额30%的，应当及时续交。法律依据：建设部发布的《住宅专项维修资金管理办法》第十七条业主分户账面住宅专项维修资金余额不足首期交存额30%的，应当及时续交。
成立业主大会的，续交方案由业主大会决定。
未成立业主大会的，续交的具体管理办法由直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门会同同级财政部门制定。
四：住宅专项维修基金的交存方式包括
长江日报大武汉客户端8月15日讯（
窗口工作人员指导购房人通过
今年，张女士购买了一套110平方米的房子。6月，张女士接到房产公司通知，可开始陆续收房，请张女士提前准备好银行卡，现场将有专户银行人员收取维修资金，“之前，我就常听买房的朋友提起，购房后交存维修资金，要么得去政务中心或专户银行网点现场办理交存，要么就只能通过
住宅专项维修资金被群众称为“房子的养老金”。今年6月，市房管局启动“下基层、察民情、解民忧、暖民心”实践活动后，市房管局维修资金管理中心积极在政务中心房管窗口、银行网点等各个渠道征询、了解办理人的意见和建议。在收到张女士反馈的“希望可以增加交存渠道”的意见后，该中心坚持以问题为导向，迅速启动交存服务优化升级工作，考虑到支付宝和
8月15日，张女士跟家人一起到小区交房现场，她惊奇地发现，竟然可以用支付宝、
张女士说，她还看到现场有些年龄大的业主习惯领取纸质版发票，现场收取维修资金的专户银行还能提供免费发票打印服务，非常人性化。
“小建议很快就能落实，维修资金管理部门高效服务群众的做法，真是让人觉得暖心！”张女士说，当天现场办理维修资金交存的业主都为这一服务竖起了大拇指。
“民之所忧，我必念之；民之所盼，我必行之”，市房管局维修资金管理中心负责人介绍，截至8月15日下午5点，当天通过
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