维修基金个人账户怎么办？1、如果业主没有购买商品房，那么可以通过物业公司申请使用维修基金进行维修。但是需要注意的是，在申请使用维修基金之前，一定要要确认自己所购买的房屋是否存在质量问题，如果是存在质量问题的话，那么就不能够使用维修基金了。
一：维修基金个人账户用完怎么办
维修基金归业主所有，是用来房屋的大中修的，一般平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%，假如房子拆迁维修基金没有用完应该返回给业主，平时维修基金不足不足首期交存额30%的，应当及时续交。成立业主大会的，续交方案由业主大会决定。未成立业主大会的，续交的具体管理办法由直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门会同同级财政部门制定。这个可以参照建设部《住宅专项维修资金管理办法》
1、维修基金只有在保修期满后，对物业公共部位、共用设施、设备进行大修、更新、改造时才能使用。具体业主按照投票权的确定标准分摊费用比例。
2、维修基金闲置时，除用于购买国债或法律、法规规定的其他基金范围外，禁止挪作他用。
(1)物业管理公司可从维修基金中暂借相当于一个月的物业日常维修、更新费用的备用金;物业管理服务合同另有约定的除外。
(2)住宅需要大修或者专项维修、更新的，可支取施工承包合同中约定的预付款，但预付款最高不得超过工程款总额的30%。
(3)业主委员会可以在物业管理企业的帐户上留有相当于一个月活动经费的备用金，业主大会另有决定的除外。
二：房屋维修基金个人账户怎么用
房屋维修基金，用于房屋保修期满后房屋主体结构、公共部位和公共设施设备的大中修以及更新改造工程。房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用房屋维修基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。三：房屋维修基金个人账户
4月1日，
“开通个人房屋维修基金查询功能，市民可以更好的行使知情权、监督权。”市住建局物业监督科科长曹毅介绍，房屋维修基金制度是为了提高和保持房屋完好率，延长房屋使用寿命，保障房屋居住安全，维护业主的共同利益和社会稳定，因此它相当于房子的“养老金”。
近年来，业主、业委会和物业公司就维修基金使用方面矛盾日益增多，随着该局“为群众办实事”党史教育的深入开展，物业专项维修资金服务科依据维修资金制度，参考其他城市做法，聘请了网络技术开发团队，打通了房屋维修资金个人账户网上查询渠道。公开透明的个人房屋维修基金数据，让业主查询、监督、申请使用更加方便。