黑龙江省哈尔滨市阿城区和平小区、龙涤小区2个小区改造项目全过程工程咨询服务招标公告 项目编号：JL0104G21017
1、招标条件
本招标项目黑龙江省哈尔滨市阿城区和平小区、龙涤小区2个小区改造项目全过程工程咨询服务已由哈尔滨市发展和改革局以哈发改审批[2021]70号文件批准建设，建设资金来自中央预算内投资和地方配套资金，出资比例为100%，招标人为哈尔滨市阿城区住房和城乡建设局。项目已具备招标条件，现对该项目的全过程工程咨询服务进行公开招标。
2、项目概况和招标范围
2.1项目名称：黑龙江省哈尔滨市阿城区和平小区、龙涤小区2个小区改造项目全过程工程咨询服务
2.2建设地点：
和平小区：北至永临溪胡同 南至民权大街 西至牌路大街 东至会宁路；
龙涤小区：南至阿什河乡和平村，北至哈红公路，西至青岛啤酒厂，东至金源绿洲；
2.3建设规模：
和平小区：平屋面防水、保温（平方米）：18370；外墙保温新建、(含装饰不含粉刷)（平方米）：61048；外墙粉刷（平方米）：67831；外墙抹灰修补（平方米）：13566；楼道窗更换（平方米）：1125；需要更换电子门的单元数：79；楼梯踏步及平台修补（平方米）：25637；楼梯墙及天棚粉刷（平方米）：30004；楼梯墙及天棚抹灰修补（平方米）：9001；楼梯扶手维修（米）：3000；外墙雨水管更换（米）：3751；散水及台阶修补（平方米）：3479；空调架拆除及恢复（个）：187；地下采光井（平方米）：348；单元门禁系统更换（套）：79；单元声控灯（个）：500；屋面防雷装置（米）：3002；理线及竖向电缆金属槽盒（米）：6001；给水立管（米）：2245；排水立管（米）：2245；地沟维修（米）：790；建设小区道路工程、景观工程、地面铺装工程、公共设施工 程、绿化工程、室外生活给水管道、污水排水管道、雨水排水管 道、消防给水管道、给水阀门井、排水检查井、化粪池的改造、供热管网改造工程、小区的供电系统;楼体弱电系统线、小区监 控系统；
龙涤小区：平屋面防水、保温（平方米）：48722；外墙保温新建、(含装饰不含粉刷)（平方米）：135057；外墙粉刷（平方米）：150063；外墙抹灰修补（平方米）：30013；楼道窗更换（平方米）：2756；需要更换电子门的单元数：232；楼梯踏步及平台修补（平方米）：52386；楼梯墙及天棚粉刷（平方米）：73498；楼梯墙及天棚抹灰修补（平方米）：22049；楼梯扶手维修（米）：7350；外墙雨水管更换（米）：9187；散水及台阶修补（平方米）：9228；空调架拆除及恢复（个）：557；地下采光井（平方米）：923；单元门禁系统更换（套）：232；单元声控灯（个）：1225；屋面防雷装置（米）：8816；理线及竖向电缆金属槽盒（米）：14700；给水立管（米）：6682；排水立管（米）：6682；地沟维修（米）：2320；项目占地面积3.64 万平方米，小区配套基础设施改造包括∶ 建设小区道路工程、景观工程、地面铺装工程、公共设施工程、 绿化工程、室外生活给水管道、污水排水管道、雨水排水管道、 消防给水管道、给水阀门井、排水检查井、化粪池的改造、供热 管网改造工程、小区的供电系统;楼体弱电系统线、小区监控系统。
1、招标条件
本招标项目黑龙江省哈尔滨市阿城区和平小区、龙涤小区2个小区改造项目全过程工程咨询服务已由哈尔滨市发展和改革局以哈发改审批[2021]70号文件批准建设，建设资金来自中央预算内投资和地方配套资金，出资比例为100%，招标人为哈尔滨市阿城区住房和城乡建设局。项目已具备招标条件，现对该项目的全过程工程咨询服务进行公开招标。
2、项目概况和招标范围
2.1项目名称：黑龙江省哈尔滨市阿城区和平小区、龙涤小区2个小区改造项目全过程工程咨询服务
2.2建设地点：
和平小区：北至永临溪胡同 南至民权大街 西至牌路大街 东至会宁路；
龙涤小区：南至阿什河乡和平村，北至哈红公路，西至青岛啤酒厂，东至金源绿洲；
2.3建设规模：
和平小区：平屋面防水、保温（平方米）：18370；外墙保温新建、(含装饰不含粉刷)（平方米）：61048；外墙粉刷（平方米）：67831；外墙抹灰修补（平方米）：13566；楼道窗更换（平方米）：1125；需要更换电子门的单元数：79；楼梯踏步及平台修补（平方米）：25637；楼梯墙及天棚粉刷（平方米）：30004；楼梯墙及天棚抹灰修补（平方米）：9001；楼梯扶手维修（米）：3000；外墙雨水管更换（米）：3751；散水及台阶修补（平方米）：3479；空调架拆除及恢复（个）：187；地下采光井（平方米）：348；单元门禁系统更换（套）：79；单元声控灯（个）：500；屋面防雷装置（米）：3002；理线及竖向电缆金属槽盒（米）：6001；给水立管（米）：2245；排水立管（米）：2245；地沟维修（米）：790；建设小区道路工程、景观工程、地面铺装工程、公共设施工 程、绿化工程、室外生活给水管道、污水排水管道、雨水排水管 道、消防给水管道、给水阀门井、排水检查井、化粪池的改造、供热管网改造工程、小区的供电系统;楼体弱电系统线、小区监 控系统；
龙涤小区：平屋面防水、保温（平方米）：48722；外墙保温新建、(含装饰不含粉刷)（平方米）：135057；外墙粉刷（平方米）：150063；外墙抹灰修补（平方米）：30013；楼道窗更换（平方米）：2756；需要更换电子门的单元数：232；楼梯踏步及平台修补（平方米）：52386；楼梯墙及天棚粉刷（平方米）：73498；楼梯墙及天棚抹灰修补（平方米）：22049；楼梯扶手维修（米）：7350；外墙雨水管更换（米）：9187；散水及台阶修补（平方米）：9228；空调架拆除及恢复（个）：557；地下采光井（平方米）：923；单元门禁系统更换（套）：232；单元声控灯（个）：1225；屋面防雷装置（米）：8816；理线及竖向电缆金属槽盒（米）：14700；给水立管（米）：6682；排水立管（米）：6682；地沟维修（米）：2320；项目占地面积3.64 万平方米，小区配套基础设施改造包括∶ 建设小区道路工程、景观工程、地面铺装工程、公共设施工程、 绿化工程、室外生活给水管道、污水排水管道、雨水排水管道、 消防给水管道、给水阀门井、排水检查井、化粪池的改造、供热 管网改造工程、小区的供电系统;楼体弱电系统线、小区监控系统。
1、目前青岛维修基金怎么交？
之前没有交过维修基金的房产，带电梯的每平133元，不带电梯的每平51元
2、青岛维修基金标准？
目前执行，带电梯每平133元，不带电梯每平51元