抵押贷款需要什么材料？一起来看看吧。申请房屋抵押贷款需要什么材料？下面一起来看看吧。希望对大家有所帮助。房屋抵押贷款需要什么材料？下面一起来看吧。申请房屋抵押贷款需要什么材料？下面一起来看看吧。1、借款人身份证原件及复印件。2、借款人收入证明原件及复印件。
一：房子二次抵押贷款需要什么材料
有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；
已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；
能够提供贷款行认可的有效担保；
手续资料有： 1、房产证和权利人收入证明 2、权利人及配偶的身份证、户口本和结婚证（未婚者到民政局开具的未婚证明） 3、如房产证权利人有未成年儿童，请提供出生证 4、如所抵押的房产还有银行贷款，请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单。 如果需要申请贷款|,推荐到易融申请贷款业务，网上评价非常好！ 易融）是一个在线申请贷款的网络平台，与四大国有银行、各商业银行、小额贷款公司等全国各地60多家银行和信贷机构合作，接受全国各地各行各业的在线贷款申请——你只要在线提交贷款申请，易融会以最快的速度为你审核，尽快解决你的资金难题。
二：二手房抵押贷款需要什么材料
房产交易是一笔大的买卖，对于大部分人来说都会选择银行贷款来进行买房，那我们具体怎么样向银行进行贷款呢?银行申请房屋抵押贷款的流程手续有哪些呢?下面，贝壳济南站就带大家来了解一下，仅供大家参考哦!
1、向银行提交贷款申请：内容要说明贷款的用途、金额及期限等。
2、递交贷款资料：如果是个人申请房屋抵押贷款，则需要提供以下资料：借款人身份证、近半年的流水、工作证明、征信报告、房屋产权证等。如果是企业需要抵押房产，应提供的材料有：企业营业执照、企业章程、企业验资报告、购销合同、近半年的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明等。
3、看房评估：以上材料全部交齐后，银行会对抵押的房产进行实地勘察、评估。
4、报批贷款：房屋评估公司会将评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。
5、签订借款合同：借款人与贷款机构签订借款合同及全部相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证。
6、抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到房产处办理抵押登记手续。
7、银行放款：由于各银行规定不同，其会将资金以现金、打卡或汇入合作商户账户等形式放款。
以上就是二手房大致地抵押贷款的流程了，大部分银行的正常流程都是一样的，但在某些细节上我们的消费者还是要仔细甄别，货比三家，挑选合适自己的贷款银行哦。最后贝壳济南站还要建议大家：在买房贷款时一定要选择国家认可的正规金融机构哦!
三：拿房子抵押贷款需要什么材料
房屋抵押贷款需要的资料有：1、《个人抵（质）押循环贷款额度申请表》；
3、职业证明材料和收入证明材料；
4、学历及技术等相关证明；
5、抵质押物权属材料及估价文件；
6、其他可以证明个人资信情况的材料；
7、银行要求的其他资料。
《中华人民共和国商业银行法》第三十六条
商业银行贷款，借款人应当提供担保。商业银行应当对保证人的偿还能力，抵押物、质物的权属和价值以及实现抵押权、质权的可行性进行严格审查。经商业银行审查、评估，确认借款人资信良好，确能偿还贷款的，可以不提供担保。
《民法典》第三百八十八条
设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。