公房基金账号网上怎么查?公房基金怎么用

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公房基金账号网上怎么查?1、首先登录住房公积金管理中心官网,输入账号密码,进入查询页面。如果没有网上查询渠道,可以直接到住房公积金管理中心营业大厅办理。2、在网上提交申请后,系统会自动生成一张表格,上面会显示缴存职工姓名、身份证号、住房公积金缴存基数、缴存比例等信息。、到银行柜台办理业务时,工作人员会根据职工的提交资料进行审核,符合条件的职工即可办理。


一:公房基金网上提取

(一)修改住房公积金账户初始密码:职工可登录深圳市住房公积金管理中心网上办事大厅直接修改,已经修改的可跳过此操作流程。
(二)公积金提取网上预约:职员→登陆官网→登陆办事大厅→(凭数字证书/秘钥)登陆→点击“提取业务办理预约”模块→填报信息→预约办理时间和地点
(三)办理提取:申请人→持规定的申请材料→住房公积金业务银行网点专柜→业务办结
买完房子以后才可以取公积金。
在购买房产后,用商品房合同,契税票,维修基金票,印花税票,(二手房用购房合同和还款凭证)以及你个人的身份证明,到银行提取即可。公积金提取可分2种方式:
1.用上述证件,到银行可一次性提取全部余额。
2.公积金按月扣除,即办理公积金贷款后,不提取全部余额,而是办理公积金卡自动划拨业务,每个月的月供会自动从公积金卡里扣除,扣完为止,相关部门会提醒你公积金余额不足 在缴纳就可以了

二:公房基金怎么用

公共维修资金又称住宅专项维修资金,是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户。并授权物业服务企业或其他管理单位使用的资金。

房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金,用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目,不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”的原则,房屋转让时,账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。

公共维修基金收费标准

1、一般都是按照购房款的比例来收取,商品房的收费标准是按照总的放款百分之二来收取,这个比例是全国通用的,从08年规定执行到现在都是这个比例,所以现在都是大部分的地区还是按照这个比例一直在执行。要是最近要买房的朋友,可以多去了解下具体的收费标准和个人要缴纳的费用。

2、我们还要看买的房子楼层是不是很高,房屋建造的不同,收费标准也会不一样。要是多层的住宅建设,按照现在的收费标准来看是一平方米100块左右,要是高层建筑的话价格一般都会一平米200块,这些不同收费的标准主要都是考虑了不同的住宅建筑所花费的成本不同。不同的住宅物业收费,是为了能够提高公共基础建设的质量,也是定期维护了公共的小区工作,能够提高公共建设的质量。

3、一般也会根据不同的住宅物业,住宅小区内非住宅物业或者是单栋的房屋等等,收费标准也是有一定的浮动,所以,大家在购买房子的时候,一定要先去了解当地的收费标准的具体内容。

4、公共维修基金会由开发商代收取,这笔款项有开发商收取,主要都是用于维修期满后,住宅公共设备和物业管理区域的公共设施维修基金,更新和改造等等。

公共维修基金过户条件是什么?

1、原业主购买是商品房,且缴纳过公共维修基金,则需要过户公共维修基金。过户只用准备:产权人身份证原件及复印件;房本原件及复印件。

2、房子是房改房,也就是已购公房,且建房单位没有办理公共维修基金,无须过户。