有住房公积金怎么买房的问题。今天我们就来聊聊这个话题。首先，我们要明确一点，住房公积金是可以贷款买房的。只不过，需要满足一定的条件才可以申请贷贷款。那么，什么样的情况下，才能申请住房公积金贷款呢？下面，我们就一起来看看吧。
一、如何用住房公积金买房？
优质答案1：
个人可以自己缴纳住房公积金！
以前，许多没有住房公积金的或离职后公积金断缴的，都想办法找代缴公司帮助缴纳。其实，最好不要找代缴公司缴纳公积金，一方面是得多花一笔代缴费用，另一方面找代缴公司不太靠谱，个人信息也容易泄露。
很多人不知道，其实自己去当地住房公积金中心办理自主缴存就行。目前，许多城市住房公积金管理中心支持个人自主缴纳公积金，不需要找代缴公司，自己携带身份证在工作日去当地公积金中心办理即可。
由于全国各地住房公积金管理中心政策会有不同，本文以西宁市住房公积金管理中心自主缴存住房公积金为例，介绍一下个人如何办理公积金自主缴存：
《西宁市自主缴存人员缴存使用住房公积金管理办法》规定：自主缴存人员是指年满16周岁，未达到法定退休年龄的，有较稳定收入来源且具有完全民事行为能力的下列人员：自由职业者、个体工商户、进城务工人员、大学生。
缴存基数：自主缴存人员的月缴存基数最高不高于职工工作所在地上一年度职工月平均工资的3倍；最低不低于职工工作地最低工资标准。目前西宁市月平均工资标准为6378元，所以最高基数为6378元的3倍，即19134元；目前西宁市最低工资标准为1500元。
缴存比例：自主缴存人员的缴存比例不得低于10%，不得高于24%。
自主缴存人员可在西宁住房公积金管理中心的网上服务渠道（个人网厅、手机公积金APP、微信公众号）及线下各业务受理点柜台办理住房公积金缴存业务。仅需本人身份证原件办理住房公积金缴存开户登记手续。
一般情况下，住房公积金连续缴满6个月就可以申请贷款买房了。
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优质答案2：
我和老公上个周刚刚去办了住房公积金贷款，要准备的资料比较多，跑了好多趟，现在具体给你说说，希望能对你有所帮助。
我们所买的房是二手房，所以比一手房办理程序要多些。
第一：要先弄清楚你各人或者夫妻二人征信有没有问题，有贷款或者信用卡逾期的那就比较麻烦了，贷款还是要先还清否则审核资料时第一步都不能通过。如果一时半会还不了的贷款那就要找企事业单位的人员对你们进行担保。担保了以后对别人影响较大，他以后就不能提取公积金，不能按月充抵。所以你们在办公积金贷款之前最好也不要替别人担保。
第二：明确你的贷款额度是多少，这个可以直接去公积金贷款中心让工作人员用身份证进行查阅。我们这去年以前只要用公积金的一个人最多贷四十万，夫妻二人可贷五十万，但今年一月一日过后，公积金政策进行了调整。企业单位员工公积金必须满三万，否则只能贷公积金总数的12倍。当时我们本来用老公的贷没想到政策变化导致贷不了了，我是事业单位，因此就等我的公积金交满六个月才开始办理贷款，白白浪费了我们六个月的时间。再说一点贷款时不是你想贷多少就贷多少而是根据你们房子总价以及你们的工资基数才是确定。
第三步：准备想对应资料，房产证，契税发票，首付资金监管证明，银行卡，结婚证，身份证，评估报告，还要去贷款中心领取贷款合同回来填写，去单位开工作证明。
第四步：我们当时以为把所以资料准备好了就可以直接办理，没想到去了以后工作人员告诉我们要排队提前预约，因为要办理的人太多了了，排队至少要等三个星期，我们比较着急，工作人员建议我们去了另一个区办理。
当天早上去的，为了省掉麻烦有个工作人员先检查我们的资料，发现我老公有两万块助学贷款没还清，因为之前我们咨询时一直说这个额度比较小贷款不影响，没想到换个地方人家要求这两万块钱必须还清还要拿结清证明。我们这没有国家开发银行于是我们就回家在支付宝把钱还了，从支付宝打印出电子回执单。中午去了以后抽到了四号，本以为号还比较靠前，美想到到了四点时工作人员就已经通知我们要办贷款的明早再来，四点半系统就关闭了，我们又白忙活一天。
第二天，八点我们就去排队等着了，九点上班抽到了一号，交资料，审核，签字，盖章，整整一个小时。终于进入了审批阶段。
所以，在办贷款之前要去咨询是随时可以办理还是需要预约排队，把所有资料找齐，提前做好充足的准备，以免耽误时间造成不必要的麻烦。
