买得房子多，补贴政策高！首套房按购房款0.3%给予补贴，二套房按购房款0.4%给予补贴，三套房及以上按购房款0.6%给予补贴；补贴范围为在县内购买的商品住房（含二手房）及其附带的相应储藏室、车位。
业内人士解读，这个政策一是促进楼市成交去化；二是加快民众办理不动产证的节奏。当前经济下行，财政压力较大的情况下，尽快办理不动产证能缓解财政压力，侧面释放支持楼市红利政策。不过，补贴力度较小，杯水车薪，估计难以刺激楼市。（林晓怡）
1、二套房到底什么意思？
首套房是，你和你老婆为家庭的名下总共就有一套房产，满18周岁的子女算在内。
首套二套房最主要的区别在于，买房首付款的成数是三成还是四成、银行贷款利率上浮、契税按1%，1.5%，2%，3%的各自标准计算，也是关系到钱袋子的问题。
想搞清楚再买房算不算二套，就要确认你现在名下的房子在哪个省份和城市，
假如你还想在房子当地买，不管贷款有没有还清，都算二套房。
假如你现在的房子在江西，贷款已经结清，现在想在广东的东莞买房，不管一手新房还是二手房，那就算广东省内首套房。
下面附上粤港澳湾区七个主要城市公积金贷款利率、条件给你参考，每个省房地产政策不一样，省里每个市的政策又一样。
二套房认定:
1、贷款买过一套房商业贷款已结清再贷款买房——算首套，若贷款未结清——算二套。个人名下有两套房的商业贷款记录一套已还清另一套未还清此时再贷款认定为二套房以上。
2、夫妻两人一方婚前买房使用商业贷款另一方婚前购房用的是公积金贷款婚后两人想要以夫妻名义共同贷款若贷款已还清银行业金融机构可以根据借款人偿付能力信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例若贷款未还清——算二套房以上。
如果是卖第二套房所交税款：卖方出卖第二套房产涉及到面积大小和自产权证领取之日起至今的年限，以下做一一说明。
1营业税：面积在144以上产权年限满了5年叫差额的营业税，没有满5年交全额。144以下，产权年限没满5年交差额，满5年免交。税率是5．6％差额算法（现房屋总价－原购房价）×5．6％。
2个税：满5年要交个人所得税，普通住宅1％；非普通住宅3％。不满5年叫全额营业税，5．65％加个人所得税。土地增值税：144以上没满5年交，相反免交。144下不交。税率，0．5％。
二套房契税按照3-4%缴纳（当地政府规定），全款购房只有契税，贷款买房第二套现在全国最低执行基准上浮1.1倍。其他没有区别。
希望对您有帮助!
2、二套房什么意思？首付多少？
二套房就是你的第一套房有未结清的贷款或者是有已经结清的房贷记录（有的地方贷款结清不算二套，有的地方有贷款记录就算二套），二套房的首付比例天津是60%，各地区都不一样
二套房就是你要两套房子啊
二套房，不就是自己名下的第二套房吗？首付应该是四成吧！