银行放款慢怎么办？1、银行放款慢，主要是因为房贷利率上浮，导致放款周期延长。如果是这样，建议大家尽快办理贷款，不要等到放款时间过长。另外，如如果是公积金贷款，可以提前还款，这样也可以减少利息支出。2、如果是商业贷款，那么就要注意一下，因为银行会根据你的征信情况来决定是否给你放款。
一、我是房子卖方，买方银行贷款迟迟不放怎么办？
优质答案1：
银行贷款的也可以，不过如果你不在乎那一点利率的话，完全可以贷款，当然，为了你跟你老婆一起还帐的话，再好一些
优质答案2：
这是我的亲身体会我的房款刚下来十天，房产证过户都一个月了银行还不放款，孩子面临开学，实在是着急啊(为了孩子上学买的二手房）没办法找关系吧，关系也找了(找的银行领导），说是银行没钱，这怎么办啊？其实忽略了一个关键问题，县官不如现管，让中介找办业务的经理，第二天就搞定了，下款了，所以千万别忽略那个最低层人的能力！希望对你有帮助！
优质答案3：
像这种情况，有以下几种处理办法。
一、可以协商要求卖方更换贷款银行，国内可以申办贷款的银行很多，可以寻找一个下款快的银行办理按揭。
二、可以要求买方一次性付款，毕竟付款是买方的义务，贷款下不来，其应当选择其他方式支付购房款，况且选择贷款并不意味着他没钱，还有民间资本可以用。
三、如果买方暂时无力支付剩余房款，又不能按照约定时间办理下来贷款，可以依法及时解除合同，将房屋重新卖出，毕竟久拖不决不是办法。
四、跟买方协商好，由你进行违约，解除你与别人的购房合同，损失由买方来承担。等到贷款下来时，一次性支付给你。
二、房贷通过了就是不放款怎么办？
优质答案1：
除了等待别无他法！
优质答案2：
房贷审批已经通过，对于大多数购房者来说应该是一件很高兴的事情，正常情况下房贷通过之后一个月左右就会放款，这样就可以拿到房，这对于把家里所有的积蓄拿去买房的人来说是非常高兴的时刻。
但是银行贷款审批通过之后银行并非马上放款，具体还要看银行的资金宽松程度以及监管部门的抽查。
一般情况下银行放款的速度跟银行的资金宽松有很大的关系，如果银行的资金比较宽裕，那么很快就可以放款，从贷款审批通过到办理完抵押手续之后，大概一个月左右就能放款，有些银行快的抵押之后半个月左右都有可能成功放款。
但是如果遇到银行资金比较紧张的时候，那房贷放款速度就会很慢，因为银行资金额度有限，所以大家只能排队放款。比如从2017年下半年到2018年上半年这段时间全国各大银行的资金都非常紧张，尤其是房贷的额度非常紧张，当时很多银行房贷都要排队放款，有些客户贷款审批通过办理完抵押手续之后，甚至半年时间都不放款的也很正常。
不过按照目前各大银行的资金情况来看，大多数银行两个月左右都能成功放款，如果超过两个月时间还没有放款，那你就要去问银行具体是什么原因。
优质答案3：
银行审批通过不放款是银行没有钱，等银行资金回笼就会下的，只是等的时间久而已！
三、二手房交易中拿到房本后，因为银行放款慢的原因导致我合同违约怎么办？
优质答案1：
这个提升到法律层面貌似简单解决，但是房产交易现实中总有三三四四的事情不一定方便也见得就非要用法律手段解决的。如果是征信方面无法放款，已经有了面签这个环节把关，一般可以放心。对于审核通过只是放款时间慢，有经验有实力的经纪公司会提前提醒这一个可能，并协调业主跟客户届时的解决方法（跟银行没有关系），至少我接触的大部分如此。由此可见选择有实力经纪公司的必要。如果当时没协调好，合同里面又没载明客户这个免责条款（大多数情况都不会有），那么就指望好好与业主诚心沟通争取他的理解并且配合吧，甚至请吃个饭送个小礼啥的，毕竟是你违约在先，于法于理你都亏。
优质答案2：
没办法，只能承担违约责任。但若买卖合同中有约定，或者是将银行放贷迟延作为不可抗力，你有权主张抗辩，进而主张不负违约责任。
优质答案3：
如果过程中始终积极配合，纯粹银行原因延后放款，可先协调，争取达成对方谅解。
否则也只能按合同约定承担相应责任。