维修基金补交了怎么办？在房屋征收范围内的单位和个人，对被征收房屋价值有异议的，可以向房屋征收部门提出申请，由房屋征收部门按照征收补偿方案作出补偿决定。房屋征收部门应当自接到申请之日起15日内予以答复。对不予答复的，被征收人可以在本公告发布之日起6个月内依法向人民法院提起行行政诉讼。逾期不答复的，视为放弃行政复议或者行政诉讼权利。房屋征收部门应当在法定期限内给予补偿。
一：维修基金用完了不补交怎么办
是的，需要补交； 契税： （一）对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按百分之一的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按百分之一点五的税率征收契税。 （二）对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按百分之一的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按百分之二的税率征收契税。 维修基金按照总房价百分之二左右的比例缴纳至物业所在区房地产主管部门指定的商业银行。二：维修基金用了需要补交吗
“电梯又坏了”
这是莱山区德尚世家40号楼业主们
最近经常遇到的事儿
楼内40户居民只有一部电梯
加上老人居多
电梯使用率很高
频频故障让业主们很是烦恼
业主还告诉
前期40号楼电梯因故障停梯，电梯公司在陆续更换了轿门滑道、靴衬等配件，并对变频器参数进行了调整后，电梯恢复了运行。但是在后期检修过程中，维保公司及厂家又发现部分配件已临近更换，前期物业公司本着能从微调的角度恢复电梯的情况下，尽量不要让业主分摊费用，但在后期的实际运行中，诸如变频器等重要部件已无法保证电梯正常运行，只能更换。
但是业主提出了疑问，为什么之前换过的零件，又出现在了本次的报价单上？
业主表示，电梯维修费不应该他们全出，因为现在楼内有很多广告，这部分收益也应该用于抵顶本次的电梯维修费用。业主们希望，物业公司能够出据相应的电梯维修单据，以及更换零件的型号。
物业工作人员表示，电梯这次属于大修，可以动用公共维修基金。但是，当时每户业主只交付了每平方米16.8元的公共维修基金，现在需要每户补交每平方米66块钱的公共维修基金，才能使用。
因为现在该楼无法使用公共维修基金，根据《物业管理条例》相关条款，若该楼无专项维修资金，小区电梯维修费用应该由每个业主按比例支付。
当天晚上，在
对于小区内部广告收入，物业公司表示可以拿出相应比列，也希望业主尽快交费，抓紧把40楼的电梯维修好。
三：维修基金用完了还要补交吗
正常缴纳了之后无需在缴纳房屋维修基金缴纳规定如下：业主应当在房屋交房前，交纳房屋维修基金。首期房屋专项维修资金，业主可以直接存入房屋专项维修资金专户，也可以委托房地产开发企业代交。委托房地产开发企业代交的，房地产开发企业应当自收到房屋维修基金之日起30日内，将代交的房屋专项维修资金存入房屋专项维修资金专户。
不知道各省的政策一样不都。
辽宁省的契税必须在备案合同下来后90天内交纳，过期每日按交纳金额的万分之五收取违约金。
维修基金没有限制。入住前交纳上就行。
但这两样是办理贷款时必用的手续，你不交纳贷款也进行不下去，若是一次性则入住前交纳就行。
最后这两项是办理房证必须要件，因此交纳完毕后也需要好好保存。
希望能帮到你。再不行，你就查你当地的地契税部门电话问吧。