杭州一手房按揭贷款的条件，在杭州买房的朋友应该知道，首付比例一般是30%，也就是说，如果你想在杭州买房，首付至少要准备30万。这对于大部分工薪阶层来说，还是有一定压力的。所以，很多人都选择贷款买房，但是有一个问题，就是房贷利率上涨了。那么，在杭州买房，房贷利率上涨了，月供还要要多还吗？下面我们一起来看看吧。在杭州买房，房贷利率上涨了，月供还要多还吗？下面我们一起来看看吧。
在杭州买房主要分为一手房和二手房两种情况。按揭买房可以是一手房按揭、二手房按揭或者是住房转按揭的方式。那么在杭州一手房按揭贷款应具备什么样的条件呢？
一手房按揭贷款申请条件：
(1)具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明；
(2)具有良好的信用记录和还款意愿；
(3)具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力；
(4)具有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书；
(5)具有支付所购房屋首期购房款能力；
(6)在银行开立个人结算账户；
(7)有贷款人认可的有效担保。
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