南昌商转公就是坑钱的意思，不过这个政策对于购房者来说是好事，毕竟房价下跌了，买房压力减轻了。但是对于开发商来说，就不是一件好事了，因为他们可能面临巨额亏损。所以在这个时候，很多开发商都选择降价促销，希望能够快速回笼资金。不过这样的方式并不是长久之计，因为房价不不可能一直上涨，如果不及时调整的话，很有可能会出现下跌的情况。
公积金贷款比商业贷款利息低很多，因此即便是办理了商贷的用户也想转过来。有用户吐槽说，南昌商转公就是坑。为什么这样说呢，下面希财君就来简单地给大家讲一下这个问题，希望看完之后能够觉得会有帮助。
南昌商转公就是坑？
南昌的商转公是暂停后恢复的，在2020年11月份的时候，南昌市公积金管理中心发布了《关于恢复办理商转公业务的通知》，虽然可以办理商转公业务了，但是下面几种情况还是不允许，因此很多用户觉得“坑”。
1、没有获得不动产证的用户不能进行商转公申请，就大趋势来看很多购房者都是在交房后1-2年才能拿到，且不光是南昌市，其他城市也是这种情况，因此这一限制条件就排除了很多用户。
2、只有办理纯商贷的用户才可以申请商转公，组合贷用户是无法进行申请的。
3、用户如果办理了公积金提取，那么至少要等6个月以后才能去办理商转公。同时，还需要在审批的可贷款金额的基础上，减掉该房屋已经提取的全部金额。
4、商转公只能是以家庭为单位的用户申请办理。
以上就是希财君关于“南昌商转公就是坑”的介绍。总的来说，商转公的要求是比较严格的，限制性条件更多，因此不少用户不能办理所以觉得坑。建议大家有需要的话，可以先去所在地的住房公积金管理中心官网先了解清楚转换条件。