购房贷款办理中最好做好这些工作：首先，要了解自己的还款能力，根据自己的收入情况，选择合适的还款方式。其次，要注意房贷利率变化，如果房贷利率上调，就要及时调调整还款计划。最后，要保持良好的信用记录，避免逾期还款。总之，只要做好这些，就能减少不必要的麻烦。当然，如果你不想被银行拒贷，还还是要尽早申请贷款。毕竟，银行也不是慈善机构，他们也有自己的考量。
准备贷款资料
既然对数字不敏感，那么只是准备材料还是应该没什么问题的。准备资料，除了完成银行那边的要求，更重要的是提前做好工作能在贷款申请的时候节约很多时间和精力。不过要注意的是，资料必须真实可靠，切勿弄虚作假，并且越详细越好，越有力越好，都是为了让银行信服顺利通过审核。
准备好首付款
按照银行要求，申请房贷的客户必须准备一定比例的首付款，否则无法获贷。所以，想顺利获得房贷，借款人需提前准备好首付款，同时提供首付款凭据。如果有能力的话最好多准备一些，来减少贷款部分产生的利息。
签订贷款合同看清相关条款
签订贷款合同是房贷中一个重要的环节，此时借款人一定要看清合同中的相应条款，比如贷款额度、期限、预期年化利率的确定、提前还款的规定、罚息规定等等，做到心中有数，同时要保管好贷款合同，它是产生纠纷时的有力凭证。
结清贷款需办理撤销抵押手续
很多房贷客户以为结清贷款后就完事了，但事实并非如此。借款人还需持贷款结清证明、他项权利证等到原房产抵押登记部门办理撤销抵押手续，这样房子才真正属于自己。这一点也是很多人最容易忽略的步骤，一定要记住。
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