等额本息年利率怎么算？1、等额本息的计算方式是：贷款期限相同的情况下，以等额本息还款方式计算，每月还款额相同，利息总额相同。如果贷款期限不同，则则分别计算。2、等额本金的计算方式是：贷款期限相同的情况下，以等额本息还款方式计算，每月还款额相同，利息总额相同。如果贷款期限不同，则以等额本金还款方式计算，每月还款额相同，利息总额相同。
一：等额本息年利率的算法
等额本息的年利率一般是由贷款机构与贷款人协商确定，利率会写在贷款合同里。如果给出的是日利率或月利率，那么就需要折算成年利率。它们之间的换算公式为：年利率=月利率*12=日利率*30。比如月利率0.4%，那么年利率就是0.4%*12=4.8%。日利率0.04%，那么年利率就是0.04%*360=14.4%所谓的等额本息，就是每个月还款额一样，而本金则是每个月减少。现在设P为借款本金，R为月利率，k为借款期数，X为每月本金加利息还款额度，固定值。则第一期还款后还欠银行金额如下图所示：
那么第二个月还款后还欠银行的钱可以以此类推，得到第二个月还款后还欠银行的钱，化简成为第二条公式那样的形式。
以此类推第三个月还款后还欠银行公式如下，通过第二条公式中还欠银行的钱乘以月利率减去每期还款额，化简后的到第二条那样的形式。
通过观察以上几条公式，观察规律用数学归纳法得出第k期后欠银行公式如下图所示，化简后可以写成等比数列形式，可以得出下面的化简公式形式。
因为分了k期，所以第k期还完之后欠银行的钱金额为0，则下面等式成立。然后可以根据下面的公式推导出等额本息的公式。
由第5步骤推导出每月还款金额公式如下，反过来知道每月还款额也可以计算月利息。
二：等额本息年利率怎么算利息
我们以贷款100万，10年期，月利息3厘为例！
一、等额本息是本金加利息一起还的，贷款100万，10年期，月利息3厘，大家可能以为每月本金就是8333元，利息就是3000，每月固定月供是11333元。但其实不然，等额本息一般前期利息比例比较大，本金比例小！可能首月利息会在5000左右，甚至更高，随着还款期数增加，利息逐渐减少，本金逐渐增加！所以折算年化利息是按复利的方式，如果月利息3厘，年化利息就应该在7%左右了！但是你还的10年还的总利息，不是10乘以100万乘以7%等于70万，而是0.3%乘以100万乘以10等于30万！大家能懂我的意思吗？还有不懂的我在这里打个比方:
第1期:利息5000，本金是6333，月利息就是5000除以100万，等于0.5%，也就是5厘！
第2期:利息4970，本金是6433，月利息就是4900除以100万，等于0.49%，也就是4厘9！
第120期:利息1400，本金是9733，月利息就是1400除以100万，等于0.14%，也就是1厘4！
120期还完，拉通算，年化利息就是3.6%！
这里的7%，实际上是加上了资金利息来算的！
二、先息后本就是先还利息，后还本金！贷款100万，月利息3厘，每个月月供就是3000，到期归还本金，算下来年化利息也是3.6%！
三：等额本息年利率怎么算月息
等额本息还法，本期本金不太好计算，你可以按照银行要求你还的月供个来计算本期本金，如你现在的月供是B，本期的利息数为你上期银行剩余贷款额乘以月利率，比如上月银行剩余贷款额为M，月利率为r，那么本期应还的利息为Mr。所以，本期还掉的本金额为B-Mr，以后每期都可以这样计算恩·看出来你是首次购房，利率7折·等额本息是每月还相同金额··
月均还款884.647元
支付利息68315.27元
还款总额212315.27元
希望能帮到你········
修改一下我的回答，楼下说的对，是错了，大家都没算对，楼下的数据还是老贷款利率，现在已经涨了。我错在月息算错了，应该是0.51％的月息，我算成0.6％了，利息超多。
68.4万贷款，30年期，每月还款：4153.84元。
等额本息还款的利息计算，是首先要扣除你应记贷款的本月利息，余额部分偿还本金，按照你的例子给你简单计算一下:
第一个月偿还4153.84元中，需偿还全部68.4万贷款的当月利息：684000×0.51％（月利息）＝2488.4元，偿还本金为4153.84-3488.4＝665.44元。
第二月偿还的4153.84元中，需偿还应记贷款684000-665.44＝683334.56元的本月利息：683334.56×0.51％＝3485.01元，偿还本金为4153.84-3485.01＝668.83元。
第三月偿还的月供中，需偿还应急贷款683334.56-668.83＝682665.73元的本月利息：682665.73×0.51％＝3481.6元，偿还本金为4153.84-3481.6＝672.24元。
以后依此类推了，偷个懒，就不给你细算了。
月份 利息 本金
4 3478.17 675.67
5 3474.72 679.12
6 3471.26 682.58
7 3467.78 686.06
8 3464.28 689.56
9 3460.76 693.08
10 3457.23 696.61
11 3453.67 700.17
12 3450.10 703.74
反正12个月，你偿还不了多少本金的。
这两个特点告诉你，等额本金初期还款数量大，后来少，适合贷款后仍有一定实力还贷的人，支付的利息交等额本息少。
等额本息，一直还同一个数字，还款压力较等额本金小，但是总支付利息较多。
四：等额本息年利率怎么算的
申请贷款最好在本地银行申请办理。 从实际看，贷款的基本条件是： 一是中国大陆居民，年龄在60岁以下； 二是有稳定的住址和工作或经营地点； 三是有稳定的收入来源； 四是无不良信用记录，贷款用途不能作为炒股，赌博等行为； 五是具有完全民事行为能力。五：等额本息年利率15%怎么算利息
5月20日上午，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2022年5月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.7%，与上次持平；5年期以上LPR为4.45%，较上次下降0.15个百分点。
在时隔四个月后，LPR再度下调，特别是与个人住房按揭贷款相关的5年期LPR下调，立即引发市场高度
2019年LPR改革完成后，所有新发放、存量商业性个人住房贷款利率均以相应期限LPR为定价基准加点形成。业内专家分析认为，本次LPR调整对新发放和存量个人住房贷款均会产生影响。对于新发放商业性个人住房贷款，利率将立即下调15个基点，叠加央行、银保监会5月15日将全国层面新发放首套住房商业性个人住房贷款利率下限从LPR调整为LPR-20BP，新申请住房贷款的居民家庭将迎来双重利好，购买二套房的居民家庭也能从中获益。对于存量商业性个人住房贷款，也将在购房人与商业银行合同约定的利率重定价日后下调15个基点。按贷款金额50万元、期限30年、等额本息还款估算，平均每月可减少月供支出约45元，未来30年内共减少利息支出约1.6万元。
招联金融首席研究员董希淼告诉
据悉，2019年8月LPR改革以来，5年期以上LPR下调4次，从4.85%降至4.6%，此次调整后进一步降至4.45%。与企业贷款不同，个人住房贷款期限长，目前99%以上的个人住房贷款利率与5年期以上LPR挂钩。近日，央行、银保监会发布《关于调整差别化住房信贷政策有关问题的通知》，将全国层面新发放首套住房商业性个人住房贷款利率下限从LPR调整为LPR-20BP，二套住房贷款利率下限保持LPR+60BP。此次调整后，按照最新LPR计算，个人住房贷款利率最低可达首套房4.25%，二套房5.05%。5年期以上LPR下行，有助于落实中央政治局会议精神，支持刚性和改善性住房需求，减轻居民房贷利息压力，稳定投资、消费和宏观经济基本盘，促进房地产市场平稳健康发展。
针对此次利率调整对当前经济的影响，民生银行首席研究员温彬表示，此次LPR报价首次只下调5年期以上品种，这种结构性降息对于稳定信贷总量、提振中长期信贷需求将产生积极作用。同时，对于存量住房贷款而言，LPR的下降会通过贷款的重定价，降低房贷成本，不仅有利于稳定房地产市场预期，促进房地产销售，同时负债成本减少也有助于促进居民消费需求增长。