上海公积金贷款额度怎么算?上海公积金贷款额度怎么算2021

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上海公积金贷款额度怎么算呢?上海公积金贷款额度是根据缴存年限、缴存基数、缴存比例等因素综合确定的,具体如下:职工本人及配偶住房公积金账户余额×缴存比×2.5%×缴存时间系数×缴存年限系数。也就是说,如果你的公积金账户余额为100万元,那么你每个月可以贷款20万元,这样算下来,一年下来就是240万元。

一、上海公积金每月500能贷多少?

优质答案1:

15.5万元左右

公积金的每月缴存额与贷款额度有关系,但不是必然的关系。一般来说,个人公积金贷款的额度是公积金账户余额的10-20倍。(个别城市的最高倍数为25倍)。具体公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。

优质答案2:

连续交满6个月中间没有间断的且里面的余额在5000以上可以带30万 。 如有补充公积金的话最多可以带40万。

优质答案3:

不是说你公积金每月交多少就能贷多少,只要有公积金,超过最低工资标准的交纳基数,一般都可以贷款最大额。你这个标准在上海可以贷到40万元。

只有公积金能贷款30万,有补充公积金可以多贷款10万,总体40万

二、2021上海公积金贷满100万的条件?

上海公积金2021年新规

1、最高可贷额度

上海地区用户想要申请公积金贷款,最高可贷款额度需要根据基本账户和补充账户而定。在基本账户和补充额度都缴纳的情况下,用户个人申请公积金首套房贷款,最高可申请60万元,家庭单位可申请120万元。

如果用户申请的是二套房贷款,个人最高可申请50万元的贷款额度,家庭单位可申请100万元。需要补充的是,基本账户:月缴额≥980元,余额≥16667元。补充账户:余额≥10000(只看余额不看月缴额)。

2、房贷利率

上海地区公积金首套房贷款利率为:1-5年的公积金贷款年利率为2.75%;5-30年的公积金贷款年利率为3.25%。第二套房贷款利率为:1-5年的公积金贷款年利率为3.025%;5-30年的公积金贷款年利率为3.575%。

3、公积金贷款条件

想要在上海申请公积金贷款,需要满足以下条件:1、申请住房公积金贷款前已经连续缴纳公积金不少于6个月;2、借款人夫妻双方都无正在还贷(使用)的公积金贷款。

三、2021上海公积金计算公式?

公积金缴费基数怎么算?假如张三当月的工资为4000元,公积金缴存基数为8%,那么当月所需要缴纳的公积金金额为4000*8%=320元;假如公积金缴存基数为10%,那么缴纳金额为4000*10%=400元。