提前还贷款利息怎么算？这里有一个简单的计算公式，大家可以参考一下。假设贷款100万，30年还清，每个月需要还款多少钱？如果按照等额本息的方式还款，那么30年之后，总共需要还款的金额为：100*30=117.5万。也就是说，如果你选择的是等额本息的方式，那么30年之后，你需要还的钱就是117.5万万*3.5%=12.5万。这还是一个相对比较保守的估计，实际上，很多银行的房贷利率都在上浮，所以，你的月供压力还是比较大的。
一、按揭提前还款利息怎么算？
按揭提前还款包括提前全部还款、提前部分还款两种情况。
1、全部提前还款。全部提前还款是指一次性结清房贷本息。借款人将所欠贷款，一次性全额还清。这时就可以持相关材料，到房管局办理撤销抵押手续。
2、部分提前还款。部分提前还款是只归还贷款的一部分本息，还有剩余本息未结清的情况。那么剩余的贷款利息还会重新计算，但提前还款需要交提前偿还部分约1%的违约金(或称手续费)。利息则按照约定的利率，以月为单位结算利息，本月还款利息=欠银行的本金总额*月利率。也就是说，占用了多少本金就还多少利息。扩展资料：提前还贷要求：1、借款人须在按月正常偿还贷款本息6个月后，方才可提出首次提前偿还部分贷款或全部贷款；2、贷款机构为严肃贷款管理，对提前偿还部分贷款规定了最低限额，一般需1万元以上；
3、借款人提前还贷一般需提前10天或15天告知贷款机构，并须持原借款合同、银行还贷储蓄卡、每月还资本金利息表、本人身份证等资料向贷款机构提出书面申请，并须经其审核同意；
4、借款人在当月仍需要偿还原定的月贷款本息还款额，同时再将需要提前偿还的贷款金额存入银行储蓄卡内
二、公积金提前还款后面的利息怎么算？
优质答案1：
利息是随着本金来计算的，假设你贷20万，提前还了15万，那么利息就重新按剩下的5万计算，提前还的15万是不产生利息的。
公积金贷款提前还款利息一般关于提前还贷款利息的计算，提前还贷时所还的利息是上月结息日至提前还贷日期提前归还贷款本金部分应计利息。
提前还贷后，已还贷款部分不再计算利息，按剩余贷款本金乘以贷款月利率计算提前还贷后每月的贷款利息。
优质答案2：
公积金提前还款后利息按剩余的本金计算。公积金提权还款可以按照这个公式进行计算，提前还款利息=当月剩余贷款本金*贷款每月的利率。而贷款利率一到五年为2.75%，六到三十年为3.25%。提前还贷可在正常还款1个月后，与还款银行联系还款。