房贷为什么批不下来？这是因为银行在审批房贷时，首先要查看借款人的征信报告，如果征信报告上有不良记录，那么银行就不会批贷。另外，还要看借款人的收入入和支出情况，如果收入过高，支出过多，那么银行也不会批贷。所以，想要申请房贷，就要保持良好的信用记录。如果你的征信报告上有污录，那么银行也不会给你批贷。因为这样的人，即使有钱，也不会轻易借钱给你。
一、房贷一直不批有什么原因？
优质答案1：
一、个人征信出了问题。一般买房按揭贷款钱，银行都会帮你查征信，确定征信没有问题，才会进行下一步，反之银行会直接告知你不能走贷款。
二、根据你的收入、行业岗位、收入的稳定性等综合判断你的偿还能力。
三、根据国家的相关政策，就是现在三套及以上住房，银行不予贷款。
优质答案2：
现在银行都改革了，比以前严了好多，卡得非常紧，目的就是控制炒房团。我是九月底在武汉交了首付，到现在都没有批下来，最开始因为我在借呗借了钱叫我结清，我结清了。过了一个星期又说我车贷要结清，当时没教首付前我就说有车贷影响吗。售楼部的说不影响，现在又说有影响，这不是坑爹吗？首先我的征信没问题，就是有点负债。所以就一直批不下来。
优质答案3：
银行方面可能受流程和贷款缩紧政策影响，时间会很长，建议询问是资料不齐还是其他具体原因。
需要购房者自己应对政策因素。