除了首付还有什么费用？这些问题你一定要知道！今天就给大家详细解答一下！首付是多少？房贷利率是多少？买房有哪些注意事项？下面一起来看看吧！什么是首付？首付是指购房者首次购房时，由开发商提供的首付款。一般来说，首付比例越高，意味着购房者需要支付的首付款也越多。但，如果你的房子价格低于市场价，那么你可以申请贷款。因此，在买房时，你必须注意首付比例。否则，你很可能无法获得贷款。
一：买房除了首付还有什么费用
买套新房子，可不是交完首付就完事儿了。从交首付到拿钥匙，首付之外的费用也是一笔不小的支出。很多朋友经常通过各种渠道问询首付之外的一些费用到底有哪些，要准备多少钱。今天我们就来梳理下买新房除了首付还需要交哪些钱。
第一、面积补差
现在的商品房以预收居多，商品房买卖合同以规划面积计价。但在实际收房时，实测面积会与合同面积有误差。如果超出了，需要按照房价来补偿相应的房款，一般在3%以内的需要补交房款，超出3%的部分不需要。如果实测面积比合同面积小，开发商也得退回部分房款的，如果面积缩水超过3%，则购房者有权要求退房。
第二、物业费
物业费也是一笔不小的费用。开发商交房时都会找一个物业公司合作，负责业主收房的各种手续，这个物业公司可以是开发商的子公司，也可以是第三方物业公司。
一般开发商在收房告知书中都会要求业主缴纳一年的物业费，大部分业主收房时都必须缴纳，这个费用各地不等，具体以物业服务标准来确定，北京地区100平米的住宅的新房，通常物业费在3000元左右。
第三、供暖费用
如果是在北方，如果是元旦收房，可能还需要缴纳一部分的供暖费用，各开发商标准不同，笔者所在的小区正好是在元旦交房，虽然是毛坯房，但是也被要求缴纳60%的供暖费。至于供暖费的标准，一般小区自供暖比市政供暖要贵。
第四、契税
契税是收房时必须要缴纳的。最新的政策是，购买90平米以下首套房契税标准是总房款的1%，超过90平米的则为1.5%。您可以按照自己购买的房屋面积计算契税额。
第五、装修保证金
装修保证金也是一笔支出，一般在申请装修时收取，如果收房后不着急装修入住，这笔费用可以暂缓缴纳。
二：买二手车了首付还有什么费用
贷款5万3年，以央行基准利率4.75%计算，等额本息月供1492.94元，等额本金首月月供为1586.81元，往后每月递减5元。另外，如果是通过网贷平台借款5万，3年还清，年利率一般在18%左右，每月月供一般为（50000*18%*5+50000）/（5*12）=1583.3元，这种贷款模式，借款人要承担的利息比较多，总利息为45000元。
你二手车哪里做的按揭，怎么可能这么低
二手车贷款普遍利率很高，而你并未说清大概
20万的车：每月4648元，三年的利息是27328
12万的车：每月2788元，三年利息16396
利息就是你多花的钱，还有就是在还贷期间必须上全险，还要交几千块钱的手续费。
不过也很合适，总不能攒够钱再买车吧
三：买车付了首付还有什么费用
贷款买车除了首付，还需要缴纳汽车购置税，保险费，贷款手续费和上牌验车的费用。1、车价的首付；车辆价格按照金融方案相对应的首付，选择10%首付就是车辆售价x10%，选择20%、30%首付的以此类推，分别乘以20%、30%。
2、购置税；购买汽车是都要缴纳一定的汽车购置税，2018年12月29日通过的《中华人民共和国车辆购置税法》中规定，车辆购置税的税率为百分之十，车辆购置税的应纳税额按照应税车辆的计税价格乘以税率计算。
3、保险；其中主要包括交强险和商业险，交强险是国家强制购买，商业险可以根据实际情况购买，但是一般做金融贷款时，需要在经销商处购买商业险。
4、公证费用；公证费是办理汽车按揭分期付款产生的合同公证费用一般是付给公证处的，不予退还，一般由经销商或者银行代收。
5、抵押费；车辆抵押费也是办理贷款常见的费用之一，由车管部门收取。
6、加装GPS费用；对于贷款车辆，金融公司会通过加装GPS来控制风险。万一车辆贷款收不回来，司机和车玩失踪，可以通过GPS找到车，防止司机跑路。不同地区，不同公司，GPS安装的费用差距也比较大。
7、上户挂牌费用；这部分是买新车上户挂牌必须的费用，由相关车管所收取。
8、服务费用；这部分是经销商提供服务的费用，也是其利润点之一，不同地区、品牌，不同经销商服务费用差距比较大。
四：二手车除了首付后还有什么费用
极目新闻
按期还完车贷，本以为可以顺利拿到绿本（即机动车登记证），却在解抵押手续上卡了壳。近日，武汉市民孙先生向极目新闻
4月24日中午，极目新闻
还完贷款办解押被要求缴费500元
2019年4月，孙先生在位于武汉某二手车车商处购买了一辆江铃牌二手车，并通过58金融贷款。
“当时车辆总价9.5万元，我首付3.5万，贷款了7.2万余元，其中6万元为车款，还有1万多是汽车相关的其他费用，共分39期还款。”4月22日，孙先生向极目新闻
今年4月15日，孙先生在还完所有贷款和利息后，收到银行出具的贷款结清证明。可当他拿着结清证明联系58金融办理解押业务时，对方工作人员却发来一个二维码，称要收取500元费用，才予以办理解押手续。
贷款都结清了，为什么还要付这500元钱？
工作人员解释，利息是银行收取的，他们收取的是解抵押的手续费。如果孙先生不支付这笔费用，解抵押手续就会一直卡在这个环节，“耽误的是您个人的事情。”
22日，孙先生将58金融工作人员发来的二维码转发给极目新闻
协议下方还有个“同意协议”按钮。
随后，孙先生再扫码该二维码，出现的也是这个付款二维码界面。“这上面的甲方写的是我，却可以由任何人点击‘同意协议’，这也太不合理了吧。”孙先生说。
58金融回应：并非强制收取
“相比贷款利息，这500块钱也就是加一箱油的钱。但我想要一个合理的解释。”孙先生在网上搜索发现，不少用户通过58金融贷款后，都被收取了500元费用。
结清了贷款，为什么还要支付500元手续费？4月22日下午，极目新闻
4月24日，该负责人回复称，客户当时签署的抵押合同中写明，抵押物应粘贴标签或烙印的全部费用由甲方负担。该费用为乙方提供的档案管理、材料准备、邮寄、城市工作人员协助办理车辆相关手续等服务事项所支出的综合成本。“客户提出质疑，可能是他在签署合同时未仔细查看条款。”
至于客户是否非交500元钱才能拿到“绿本”，该负责人称：“如客户需要我司协助办理，我司会委派当地的服务商协助客户到车管所办理相关业务，如客户不需要我司协助自行办理，我司可提供车辆登记证书，结清证明、委托书、申请表、营业执照复印件盖章，盖章完成后发送至客户自行办理。”
24日上午11时30分许，孙先生给极目新闻
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