有些电子产品，是稀有型，国外进口的，国内很难买到原装配件，也是要修的。 比如索尼公司生产了一种智能机器狗，里面有一款电池寿命短，索尼公司已经淘汰这种电池，不再生产了，但是好多香港人（内地有些留学生）手头有这种机器狗，需要使用电池，基本都是找我老公修的，国内很难找到其他人修这款电池的。因为它不是普通电池，里面的有软件编程，需要特定的编程工具维修，这个工具是美国进口的，我们以前从美国买的，哈哈！还有一个国内有些医疗设备上的电池，也是有复杂的程序，也是要借助有些编程软件维修的。
修个灯啊，那些都是小问题，修那些带软件编程的，比如修银行柜台存款机，地铁里面的自动充值机需要一些专业技术，不光要懂电路，焊接，而且要懂编程[捂脸][捂脸]。
我儿子三岁就会使用小电烙铁焊接芯片，用热风枪做手工啦，都是受他爸影响。[捂脸][捂脸]，以后估计也是走机械维修的路了。
家里，或者公司有高端设备，电池稀有昂贵，需要维修的友友们可以关注一下我，说不定以后能帮上忙。疫情之前有美国，英国人等等发快递，把电池寄过来修的呢。都是修好再发回去的，客人都很满意。
1、物业维修基金是房子下来以后换成发票吗？
物业管理条例：第五十四条中规定 住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主，应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。
专项维修资金属于业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。
专项维修资金收取、使用、管理的办法由国务院建设行政主管部门会同国务院财政部门制定。
所以物业公司不能收取维修资金。
2、交房时是不是一定要当场交契税和维修基金？
交房的时候需要缴纳维修基金，契税可以在备案日期后90日内交纳。契税缴纳规定如下：商品房契税需要在备案日期后90日内交纳。根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定，纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。房屋维修基金缴纳规定如下：业主应当在房屋交房前，交纳房屋维修基金。
首期房屋专项维修资金，业主可以直接存入房屋专项维修资金专户，也可以委托房地产开发企业代交。
委托房地产开发企业代交的，房地产开发企业应当自收到房屋维修基金之日起30日内，将代交的房屋专项维修资金存入房屋专项维修资金专户。契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。维修基金又称"公共维修基金""专项维修基金"，是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户，并授权业主委员会统一管理和使用的基金。
3、老旧小区维修找哪个部门？
一般大范围维修，应找当地的社区、办事处等确定维修建筑，并向当地政府部门汇报，申请，并确定资金筹集来源及方法。
如果小范围维修（捅下水道，换水笼头等），又有物业管理部门，可请物业部门操作，如果没有物业，可请专业部门或人操作。
4、电梯维修基金是由业主出，还是由租户出？
业主。维修基金使用条件：
1、维修基金只有在保修期满后，对物业公共部位、共用设施、设备进行大修、更新、改造时才能使用。具体业主按照投票权的确定标准分摊费用比例。
2、维修基金闲置时，除用于购买国债或法律、法规规定的其他基金范围外，禁止挪作他用。
3、特殊使用：(1)物业管理公司可从维修基金中暂借相当于一个月的物业日常维修、更新费用的备用金;物业管理服务合同另有约定的除外。(2)住宅需要大修或者专项维修、更新的，可支取施工承包合同中约定的预付款，但预付款最高不得超过工程款总额的30%。(3)业主委员会可以在物业管理企业的帐户上留有相当于一个月活动经费的备用金，业主大会另有决定的除外。
5、物业想动用维修基金没有业主同意也可以随意使用吗？
住宅电梯因重大故障无法使用而需要维修，可以走住宅大修基金的绿色通道。这个维修前不需要三分之二及以上的业主同意，维修后公示就可以了。
可以！没业委会的小区！又有消防大队下的安全整改书，就可以不用通知业主们，物业公司直接给社区反应，走紧急维修基金程序！就可以用！我们小区就是这样的！说的是有街道办事处，监理单位，建设银行，房管局一起监管！180多万！反正不要业主签字，政府的195号文件。我搞不懂！
物业无权动用维修基金。
紧急情况下需要动用维修基金的，可以不经过业主大会批准通过，由业委会走绿色通道，但事后需要向全体业主公示，并在后期的业主大会做出补充决议。
目前的实际情况是，很多物业服务企业没有经过业主大会或者业委会得直接跟房管局维修基金办套取维修基金，因为他们之间实际形成了利益输送关系，挑选的维修企业也其实是维修基金办指定的？呵呵，其他就不多说了，一句话:物业公司无权动用维修基金，否则违法，包括维修基金办工作人员都会被追究。
6、小区基础设施损坏，物业拒绝承担修理费用，业主如何维护自身权益？
谢邀！
小区基础设施损坏，应根据情况决定谁承担修理费用，不能一概推定由物业承担修理费用。具体一般分以下几种情况。
第一，根据《中华人民共和国侵权责任法》的规定， 行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。也就是说，小区基础设施损坏由于他人故意或过失损坏，侵权行为人应当按损失发生时的市场价格或者其他方式计算赔偿。当然，物业公司可以在侵权人未赔偿前，可以先行垫付。
第二，小区基础设施在维修期内。国家对建筑和基础设施都有维修期，在维修期内小区基础设施损坏，由建设单位或施工单位负责，维修费用与物业公司无关。
第三，根据《物业服务收费管理办法》规定，物业费用于物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用等;物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。因此，小区基础设施损坏，如果属于小修，则有物业公司支付费用。
第四，根据《物业服务收费管理办法》和《住宅专项维修资金管理办法》的规定，小区基础设施损坏非他人侵权行为造成，也已经超过保修期，需要大修、中修和更新、改造，所产生的费用由住宅专项维修基金列支。
因此，小区基础设施损坏，维修产生的费用由谁支付，应根据情况而定。至于属于物业公司的责任，物业公司不予承担，业主大会可以通过合同约定违约金，同时还可以将其作为对物业公司的考核内容，考核未达到合同约定的标准时，业主大会可以解除合同，责任由物业公司承担。
个人观点，仅供参考，欢迎评论！
物业设施的维护、保养属于物业公司日常工作，同时业委会应该监督、抽查工作落实情况，如果日常保养、维修尽了责而无法修好的，可以动用大修基金完成。
大修基金动用，首先物业公司出具日常维修、保养记录，该记录应有业委会监督人员签字盖章，然后由业委会告示业主可以表决（或者上门签字）是否同意动用大修理基金更换。
最后按有关规定全小区用户数过半同意就生效。
物业就是貔貅，只进不出。业主维权到哪里去？哪里都不会管，物业公司早就用收业主的钱中的一部分喂了狗，自然狗就会为物业说话，那个百姓能对抗一个组织啊！所以业主唯一的办法就是拒缴物业费，让物业公司自生自灭去。让物业公司告去，别无他法。
7、买了新房都要交维修基金吗？
首先，维修基金必须要交的，一般在付房款的时候就要交了，不交也没法没房子。属于变相强制交的，如果不交，后面物业，产证等等都会无法办理。
维修基金主要用来给房子维修啊，现在的房子估计20年也就老了，配套设施老化等都需要钱维修。
全国统一的105块一平方，只是买新房的时候交，维修基金是跟房子走的，即便换了新业主，维修基金还是有的。这些钱就是等小区的公共设施维护需要很多钱的时候，管理处就会发出通告说要动用这笔钱，那么全小区业主同意那么管理处就可以动用这笔钱来维护公共设施。有了这笔钱以后用起来才方便的，不然多年后有很多房子买卖了，新业主一般不愿意自己再掏腰包。那么房子本身就有这笔钱在，谁都拿不走只能用在维护设施，那么业主们同意用这个钱的意愿就好很多，更加方便造福大家
8、三十岁失业一星期，上有老下有小，非常迷茫想去学手机维修，不知道怎么样？
我在手机行业做9年了，今年遇到最冷清的一年。各方面原因。我们主要看几部份盈利，第一跟移动或者电信做代理。我们办理业务，公司会给我们发酬金。这点过去几年真的很好做，但是今年不行了。从17年用卡实名制开始，每月新开户的很少很少。再来是宽带，好吧到今年基本每家都办理了。没有资源了。所以现在靠办理业务养店不现实。
第二再来是卖手机。现在这个电商时代，微商时代，让手机利润太透明。赚那100毛利，不够房租。而且很多兼职的线上的朋友直接在朋友圈卖比市场价少的价格，他们不用房租。卖得一台，就叫上级发货。他们只要发朋友圈。所以乱价的后果，市场都变了。而且还要跟各大电商平台竞争，唯品会，京东，淘宝，拼多多等。人家0首付，免息一年。还有各种免息下月还的额度提前购买使用。你怎么争？
第三再来是修手机。品牌手机基本没有什么毛病，就是屏幕坏。进水。屏幕太贵，一般人很多都直接换手机。就等维修那点东西。也难养店啊。
第四就是困惑我接下去春节该怎么上货的原因，华为是5G自主研发。明明华为肯定是最大优势，他目前已经出了6款，而小米，oppo还只是出一款，都是抱高通大腿，都是先唱空城计，实则都没有把握供货。vivo跟三星合作，三星发热的毛病不知道改善没有，等正真用户购买使用才知道。我们之前都是跟ov签报价协议，手机市场调价，也会补贴给我们，但是华为还不是这样的模式，我也还没有去了解，假如大批上货，掉价，我会很惨。（我是在乡镇开店，不是城市的大卖场）
总之我自己做了那么多年，我现在都很渺茫！[鼾睡]
失业一个星期就这么迷惘？怎么面对以后的日子，老实说，现在才学修手机，你不如去看看有什么厂可以打工，收三四千月薪还更好，半路出家，可有都还不如在头条打打文章，但打文章都还要开通收益和一个月考验期呀 。
学手机维修？当年我有一个堂兄弟去学手机维修，交了8000元学费，专程到广州去学的，这技术不是用个锤子就能打出来的，有机会学，还要看你有没有天分，没天分，给了钱也学不到东西。
知道为什么要读书吗？知道读书为什么要读几个年头吗？因为每一门手艺都不是一时半刻就能学会的，不是你说我想学手机维修，明天你就能学会的，知道20年前8000元学费等于现在多少钱吗？估计5万元都不止，还要跟对师傅呢，还要有物理知识和基础。
算了吧，这个别考虑了，可能摆个水果摊卖水果来得更容易，香港也有人卖水果卖到有能力买楼的。如果你有小货车，那更方便，开个小货车，直接做流动水果店，多好，现在都有很多呢，再不是就开个手机套和贴膜档口，一样有点钱挣。
9、自己手头存了一万块，打算自己做点生意，一天能赚个三五百块的，有什么好的建议吗？
工作四年，存了一万块钱，真心不算多啊。
四年存一万，就相当于一年存2500元，一个月存200多块钱，你一个月是挣多少钱？
我的建议是你根本不需要在这里问这个问题，因为你不会得到你想要的答案。
你想一天挣三五百块，就算一天挣三百吧，一年就是10万啊，这个可是相当厉害了。
手里有一万块钱的人大有人在，有的甚至一个月就能挣一万元，如果他们有用一万一年就挣10万的渠道，早就自己去干了，哪能还轮到你去干，所以，你在这问这个问题就是根本得不到回答，而且世界上就没有这么挣钱的买卖。
我对你的建议：
四年才攒了一万，我觉得有点少了，无非就是两个方面的原因，一是你挣的太少了，另一个原因就是你是“月光族”，一个月攒200实在跟没攒没有多大区别。
所以你要么换一份工作，要么养成良好的理财习惯，而不是有不切实际的想法。
想做生意，根据自身的情况，一万元的投资只能做些小本生意，一天能赚三五百的，根据目前的市场情形，小本生意的**概率估计很难实现。
现阶段的摆地摊，国家有政策，没有人来驱逐，这是正当季的小本生意。摆地摊最**的是闹事的儿童游乐设施，可以买个充气的游泳馆，里面放些沙子，再放些玩具，一天一两百的收入还是有的。也可以卖些儿童玩具之类的，一个人收拾起来也很便捷，而且玩具的利润还是很可观的。身边就有这样的例子，一位玩得好的宝妈，大儿子带小儿子，自己则出手摆地摊，专门卖一些儿童玩具，虽然看着生意比较平淡，但们天的收入也有两百左右。
对于果蔬，个人建议不要去触碰，因为果蔬的损耗很大，而且多的果蔬商家才会给你低的价格，但是多的果蔬一个人经营起来，又有些力不从心，最关键的是，现在人们对果蔬的要求都很高，并不是拼价格就能赢的！
摆地摊除了儿童玩具外，也可以摆一些当地的小吃。像夏天，在公园里就有人拿着两个框子，里面有冰块冷起的凉虾、凉糕、冰粉，这种在家里就可以做！放在人多的地方，价格平民的小吃，更容易卖出想要的效果。而通常这些当季小吃由自己在家做，成本好把控，数量自己也能把控得当，不会有过多的损耗，这样净收入很可观的。
想要拿一万元做生意 一天赚三四百元，偶尔一次还是有可能的，如果是每天都是如此，那是很困难的。想用一万元的成本去做生意也只能从摆地摊开始。在摆地摊前一定要先去考察，分析。要分析你要卖什么，要知道从哪里进货，在在什么地方摆摊等等。尽量要做到知己知彼。想要靠摆地摊多挣钱，有一技之长之人机会最大，，比如做特色小食，你可以根据当地人饮食习惯，你可以开发一种适合当地人认可的小食品。只要努力成功率很大。
摆地摊是一件很辛苦差事。摆地摊开始不一定能赚到钱，切莫急躁。在经验积累过程当中，你会慢慢的找到感觉。一天赚三四百也只是开始。最后祝愿有一样想法的人心想事成！
10、如果4s店撤了维修保养怎么办？
撤了维修保养，那它还叫4s店吗？
对于邀请答题，本人深感谢意！
说4S店撤销维修保养，这里主要分为以下几种情况：
第一经营不善：4S店的经营者在激烈的市场竞争中彻底失败，导致企业兵临倒闭，所以在对售后及公司其他部门进行清算，接下来就是整体转让了。不过大家也不用过于担心，往往同城、同品牌的4S店有很多，大家可以去同城的店里维修保养。即使同城没有同品牌的4S店也不要紧，当前企业也会上报所在主机厂，由接手方或指定维修站进行维修、保养、索赔，并会通知其所有客户。
第二，由于在经营中触犯国家相关法律法规而被主机厂勒令关停售后维修保养。这种情况比较特殊，一般是店里被当地媒体或12315曝光，店里存在重大事故、欺诈等行为后，主机厂根据调查结果，对4S店售后进行处罚。此种处罚时间根据事件恶略性质及危害范围锁定（1-3年不等），只有在店里重新整合、改善后（一般就死翘翘了），主机厂审核通过才能重新启动。遇到这种情况大家只能选择去同城其他家4S店维修保养了。
第三也是比较少见的一类，就是模仿国外或者国内一些先进品牌的管理模式，将4S店拆分4S店制作钣金、喷漆、索赔和大型维修类项目。而店里会根据店里地理位置的辐射范围开设N多的下属二级维修站点，这样做可以将自店的服务范围扩大，增加同城同品牌的竞争力（就是抢客户啦），还能复核部分主机厂未来发展规划，此法一举两得。
最后，大家在选择4S店维修保养时，要注意选择一些集团化的4S店，毕竟集团下属4S店后面的依托比较靠谱，个人经营4S店保不齐就会因为经营不善、资金链断带而出走。其次，大家还要注意的是选择一些开业时间较长、社会口碑好的4S店，毕竟咱们是去消费的，就应该得到更好的服务。
4s根本不可能撤销维修保养的，4s中的主要利润来源就是销售和售后。由于市场和竞争压力问题，很多时候会打折，或者进行团购，降低了汽车经销商的返点利润，所以售后是个重要的板块，首先是厂家的质保服务要在经销商处进行，第二就是经销商的售后维修服务有很大的车流量，绝大多数车主都会选择在4s进行维修服务，所带来的产值也是想当可观的。