新房契税和维修基金是怎么算的？二手房契税和维修基金又是怎么算的？下面一起来看看吧！希望对大家有所帮助。二手房契税和维修基金又是怎么算的？下面一起来看看吧！什么是契税？契税是房屋交易过程中产生的税费，包括增值税、个人所得税、印花税、土地增值税、契税等。其中增值税是针对商品房买卖卖和赠与而征收的一种税种，个人出售住房时缴纳增值税，企业购买住房时缴纳营业税。简单来说，就是买房时要交的税。
一：房子契税和维修基金怎么算新房
首套房小于90平方米的契税1%，大于90平方米的1.5%应交契税=购房总价÷（1+10%）×1%或1.5%
维修基金=购房总价×2%
二：长沙新房契税和维修基金什么时候交
长沙晚报掌上长沙5月30日讯（全媒体
望城区：长住建发（2017）168号文件第2条要求，业主应当在办理商品房预告登记时，将物业维修资金存入物业维修资金专户。不动产登记遵循依申请登记原则，在开发商申请办理业主的预告登记证时，提交申请办理业务资料中已备案注明，预告登记证办理好后，由开发商工作人员代领后转交给业主权利人。市民可以向开发商的工作人员了解办理情况，及时索取。