1、22年9月9日互动平台公司表示，已与中联基金合作成立投资基金收购工业园区资源，未来退出通道包括公募REITs、并购基金等方式。22年1月公司表示，公司仓储物流园的资产质量较高，能产生稳定现金流，具备发行REITs产品的基础条件。
2、公司以现代高端仓储物流为战略性业务，以房地产开发为支撑性业务，以产城综合开发为培育性业务。房地产开发业务是公司的支撑性业务，是公司收入和利润的重要来源，占收入比重69%；
3、公司增加分布式光伏建设，拥有丰富的屋顶资源，客户也存在较强的用电需求，截至2021年6月底，公司运营、管理和规划在建的仓储物流园区面积共760万平方米，规划在建、待建及运营产业园区面积约162万平方米。
4、22年2月8日公司表示参与中国核能科技定增事项尚在推进中；21年11月公司披露，拟以4.75亿港元参与中国核能科技定向增发，并将成为中国核能科技第一大股东。中国核能科技主要从事为新能源电站的投资、建造、运营，实际管理各类光伏、风力电站45座，总装机容量520MW，年发电量超7亿度。
5、公司宝湾物流运营和管理仓储面积从2019年末340万平米到2020年末增长至460万平米，增长幅度超过35%，公司宝湾物流是高端仓储物流的标杆，满足现代物流的需要。
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reits如何购买和卖出？
reits基金有较长的封闭期，在封闭期内是不能卖出的，但reits基金会在证券交易所上市交易，投资者可以在证券交易所卖出基金。
若在券商平台购买的reits基金，那么等reits基金上市交易后直接卖出，若在场外市场（支付宝、天天基金、微信等）购买的reits基金，那么办理转托管业务（需要有证券账户）后，可以在证券交易所进行卖出。
比如支付宝平台基金转入场内，投资者直接给支付宝在线客服发送“转托管”三个字，根据客服回复点击“提交转场内申请”，再根据提示操作，要知道券商席位号（咨询券商即可）。
reits基金申购规则？
一般情况下，根据公募REITs《基金份额发售公告》，若公众投资者在募集期内有效认购申请份额总额超过公众投资者的募集上限，实行末日比例配售，即在基金募集期内，公众投资者有效认购申请份额总额超过公众投资者募集上限的当天视为募集末日，公众发售部分的募集期于该日结束，末日前的有效认购申请全额确认成功，末日当天的有效认购申请，根据剩余额度，予以比例配售。
reits申购详细流程？
reits申购，一般采用场内认购的方式。
所谓场内认购，就是和普通公募基金认购一样，我们可以通过基金公司直销平台、银行、支付宝、天天基金等各种第三方基金销售机构认购，在其界面找到【新发基金】这一选项，就可以看到了。
根据产品说明来看，投资者参与基础设施基金场内认购的，应当持有中国结算上海或深圳人民币普通股票账户或封闭式基金账户(统称场内证券账户);参与基础设施基金场外认购的，应当持有中国结算开放式基金账户(即场外基金账户)。
公募REITs成立之后，将不会再开放申购及赎回，只能在二级市场交易，所以说，使用在场外认购的基金份额的，要先转托管至场内证券经营机构后，才能参与场内交易。
reits基金怎么购买
首先可以在基金代销机构认购reits基金，比如：天天基金、支付宝、微信、京东金融、爱基金、银行等；其次可以在券商平台购买reits基金，开通后在股票账户业务办理中找到开通设施基金交易权限后按照流程操作，开通后等待发售即可，发售时投资者在股票账户中直接认购即可。
一、什么是reits
房地产投资基金是房地产证券化的重要手段。房地产证券化是将低流动性、非证券形式的房地产投资在资本市场上直接转化为证券资产的金融交易过程。房地产证券化包括两种基本形式：房地产项目融资证券化和房地产抵押贷款证券化。REITs的特点是：收入主要来自租金收入和房地产增值；大部分收益将用于支付股息；REITs长期收益率较高，但能否分散投资风险仍有争议。有些人认为他们可以，而有些人认为他们不能。
二、购买注意事项
1.标的物的盈利能力。在一些人眼里，基本建设可能是一项有利可图的业务，但实际上，由于初始投资较大，许多资产只有在运营多年后才能收回。在我国，基本建设一般由大型国有企业或政府主导。新发行的房地产投资信托基金募集了私人资金。
2.交易基金的价格偏离净值。REITS是上市交易的封闭式基金，也就是买了这只基金之后就无法赎回，想要变现，只能像股票一样在交易所把这只基金的份额卖给别人。也就是我们一般所说的“场内基金”。对于开放申赎，的基金来说，投资收益来源于基金有没有赚到股票或者债券的钱，所以不需要考虑基金在市场上的供求关系，也不需要考虑市场情绪。
REITs是一种信托基金，通过发行收益凭证的方式集合特定多数投资者的资金，由专门的投资机构进行房地产投资管理，将综合投资收益按比例分配给投资者。通过“募集”资金，为中小投资者投资利润丰厚的房地产行业提供了机会；职业经理人将募集资金用于房地产投资组合，分散了房地产投资的风险。投资者拥有的股权可以转让，流动性好。
reits怎么申购
其实买卖Reits基金的有两种方式，
1、第一种是场内认购，直接在基金公司官网或APP上购买，在直销渠道购买手续费相对较低。
2、第二种是场外认购，就是在基金代销机构上购买，比如：支付宝、天天基金网、证券公司等渠道。但是在代销渠道购买手续费相对较高，其次是代销的数量有限，基金代销机构可能没有一些Reits基金的销售资格。
另外，Reits基金一般在存续期间是不可以进行申购或者赎回的，只能够通过场内交易。当买入的Reits基金出现红利时，这个红利只能以现金方式发放，不能够进行红利转投资。
拓展资料：
一、Reits又称房地产信托投资基金，它是房地产证券化的重要工具之一。通过Reits，能够使得普通投资者也能够以较低的门槛对房地产行业进行投资，获得房地产交易、增值所带来的收益。
二、但是，要注意的是，在我国，Reits不是指房地产信托投资基金，应该称为基础设施证券投资基金，因为为了更好的推动基础设施领域的发展，我国首批发行的公募Reits中，没有一只Reits投资房地产的，都是对基础设施项目进行投资的。
三、Reits不同于股票，它具有以下特点：
1、Reits的市场波动较小，因为Reits投资的主要是比较成熟，运营较稳定的基础设施项目，现金流相对明确，波动较小。
2、Reits收益的增长空间较小。Reits比较稳定，从物业的角度看，收入水平出现大幅度增长的几率较小。
四、根据产品说明来看，投资者参与基础设施基金场内认购的，应当持有中国结算上海或深圳人民币普通股票账户或封闭式基金账户(统称场内证券账户);参与基础设施基金场外认购的，应当持有中国结算开放式基金账户(即场外基金账户)。
如何购买基金以及该如何操作？
最简便的方式就是你有哪家的银行储蓄卡就带上你的身份证到哪家银行免费开立一个基金账户以后即可投资或者定投基金了。
开通网上银行可以在网上银行买卖查询基金。基金现在也不稳当(⊙o⊙)…基金分开放基金和封闭式基金，购买开放式基金，可在各银行营业网点购买，封闭式基金到证券营业部开户后把钱转到证券账户上就可以买卖了
怎么购买基金？购买基金有什么要求和技巧吗？哪位有经验的师傅能给详细说一下
绝大部分的基金中国银行都可以买到，但是你可以直接上基金公司网站开户，定投就非常方便了！ 基金定期定额投资具有类似长期储蓄的特点，能积少成多，平摊投资成本，降低整体风险。它有自动逢低加码，逢高减码的功能，无论市场价格如何变化总能获得一个比较低的平均成本， 因此定期定额投资可抹平基金净值的高峰和低谷，消除市场的波动性。只要选择的基金有整体增长，投资人就会获得一个相对平均的收益，不必再为入市的择时问题而苦恼。基金本来就是追求长期收益的上选。如果是定投的方式，还可以抹平短期波动引起的收益损失，既然是追求长线收益，可选择目标收益最高的品种，指数基金。指数基金本来就优选了标的，具有样板代表意义的大盘蓝筹股和行业优质股，由于具有一定的样板数，就避免了个股风险。并且避免了经济周期对单个行业的影响。由于是长期定投，用时间消化了高收益品种必然的高风险特征。建议选择优质基金公司的产品。如华夏，易方达，南方等，建议指数选用沪深300和小盘指数。可通过证券公司，开个基金账户，让专业投资经理为你服务，有些指数基金品种通过证券公司免手续费，更降低你的投资成本。钱不多， 不需要分散定投，用时间复利为你**，集中在一两只基金就可以了。基金定投要选后端收费模式，分红方式选红利再投资就可以了.你要看有的基金公司规定，上基金公司网上直销的话，定投最低有100元的，但一般是200元吧！楼主可以使用天天盈基金平台操作呢，天天盈是一种类似于淘宝的支付账户，可以实现网上24小时买基金，而且现在的申购费率全部是四折，如果用网银的话，就是选择银行代销的模式，通常费率是没有打折的，专业基金导购平台金基网
的“买基金”频道就可以实现网上买基金，而且把各个基金公司可以选择的基金都列出来了，可以详细对比，你可以去了解一下 基金投资没那么简单，去年整个股基混合基的平均跌幅超过20%，整体获得正收益只有货币基金一类。
目前900余只基金，去年正收益的不会超过10%，难度比较大。
一看运气，二看经验和能力。
鉴于对基金投资完全陌生，最好买本理财书籍看看再说
然后决定是否要投资，不然钱亏损了都不晓得是怎么没的。基金产品的选择，比如华夏优势，华商盛世，华夏成长，华夏红利，华夏回报，华夏策略，嘉实主题等他们在牛市很牛，在熊市很抗跌，长期的表现很优秀，建议长期持有！j
选择基金公司的，基金一定要选自研究实力强大的公司，比如华夏，嘉实，易方达，南方等基金公司
建议基金定投，同时选择红利再投资，风险小，长期的投资行为，享受复利的效应！聚沙成塔！
目前的股市不好，而基金公司的管理费和申购费是照收不误，目前中国的基金和股市市场是一个投机的市场，长期投资是银行，还有券商，基金公司的大忽悠，是扯蛋，他们是为了收管理费，和申购费，所有波段操作才是真正符合中国的市场，才是战胜市场的唯一法宝！
祝您投资成功老马识途说了，任何投资当你不确定的时候就在它最低谷期购买之后长期持有等它第2春的到来。到银行开立一个基金账户即可购买基金了。开通网上银行在网上银行也是可以购买基金的。
基金风险从高到低依次为股票型、混合型、债券型、货币型。你可以根据自己对风险的承受能力选择不同的基金品种投资或者定投。
投资基金要想获取较好的收益，选择相对较低的位置投资，在收益达到你的预期收益时或者在股市相对较高的位置有收益时赎回较好。
对于上班族来说，建议选择每月拿出几百元定投基金或者组合定投基金较好。
因为长期定投可以有效摊低投资成本，风险相对较小，收益会较好一些。