土地契税怎么算？
房产证办下来之后，土地使用权到期了怎么办？
这些问题都是购房者在买房过程中经常遇到的问题。
今天我们就来聊聊关于房产证办下来之之后的土地使用权到期的问题。下面我们一起来看看吧！希望对大家有所帮助。首先我们要明确一点，土地使用权到期是不需要缴纳土地出让金的，只要你的土地还在，就可以继续使用。但是如果你的土地被征收了，那么你就需要缴纳相应的土地出让金，这个时候你就可以选择续期了。
。第二种情况就是，如果你的土地被征收了，但是你没有房子，那么你就可以申请宅基地建房，但是这个时候你就需要支付一定的费用，而且宅基地的面积也不能超过当地规定的标准。所以说，农民朋友在遇到这种情况的时候，一定要注意了，千万不要盲目的进行申请，否则的话可能会导致自己的房屋被拆除。
如果是因为自己的原因导致的房屋被拆除，那么就可以通过法律途径来维护自己的合法权益。但是如果果自己是因为违法建筑而被拆除的，那么就不能够申请行政复议或者提起行政诉讼，只能够通过司法途径来解决问题。所以在遇到这种情况的时候千万不要慌张，一定要冷静下来，仔细分析一下自己的房屋是否存在违法建筑，然后再决定是否进行维权。如果是因为违法建筑而被拆除的的，就不要着急了，因为这样的房屋是不能进行补偿的，只能自己承担损失。
所以，大家在遇到这样的情况时，一定要冷静处理，千万不要因为为心急而做出错误的决定。否则，后果可能不堪设想。
如果你的房屋被征收，你会怎么做呢？欢迎大家一起讨论。谢谢阅读！我是中哥带你认识“中哥说房”。
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