服务费是什么意思呢?我们一起来看看吧。首先,这个服务费指的是车辆保险的费用,也就是说,如果你买了全险,那么这个保险就是免费的,如果没有买全险险,保险公司就会收取一定的服务费。但是,如果你买了不计免赔险,那么保险公司就会收取一定的服务费。所以,在买车的时候,一定要注意意不要买不计免赔险。因为这个险种是可以理赔的,只要你买了这个险种,保险公司就会按照合同规定赔偿。
一:服务费是什么意思
你好,优分期0服务费活动,就是说不要利息,吸引顾客二:网贷服务费是什么意思
因为中间有手续费,就是委托这家公司帮您贷款后支付的费用。1、公司通过人力去开发各种渠道,中间的人工费,还有渠道的维护费用。
2、我们在找贷款口子的时候,不仅想要找到一个安全靠谱的,还想要找一个下款马上,门槛不要那么高的平台,不然我们的条件可能通过不了,不用担心,这些要求以下新贷款口子都是可以满足你的。让你在借款的路上不要被套路贷吸引了,回到这些正规的平台上面。
一、要先支付服务费才放款的贷款平台是真的吗?
你说的这种情况的话,就是说你要先付给对方服务费或者手续费,对方的话,才会把贷款放贷给你,只要一听到要交钱的贷款平台的话,这个东西都是假的,真正的大平台贷款的话,是不需要你交任何钱的,他会把你的要求写的清清楚楚,你和谁发生的贷款关系?利息是多少?
利息是按天来算,还是按月来算,或者是按年来算,对方收了,只是利息还不是手续费,所以对于这样平台的话,我们应该敬而远之。
二、我刚在网上贷款,他让开通会员,这是不是真的啊?
这个就是套路贷“套路贷”一般有两个阶段即:通过“套路”形成虚假债权债务阶段和运用多样化手段进行讨债阶段其中第一阶段是“套路贷”的核心实践中也有不少被害人未经催讨就“还”清了虚假债务但这并不影响“套路贷”行为成立诈骗犯罪。而第二个阶段讨债手段是否非法并不是“套路贷”的评判要素。
只不过是是否需要同第一个阶段行为进行整体或共同评价的问题遇到也不要过于紧张,建议及时联系专业人士。
三、贷款开通会员的可信吗?
如果贷款提供会员服务,但是会员服务没有承诺用户必下款,只是针对普通用户,会员用户可以获得一定的优惠,这种会员是可以信任的。
而贷款会员宣传开通会员必下款,这种就属于虚假宣传,通常等用户缴纳了会员费,用户仍然无法成功提现,这种会员就不可信。用户申请的贷款,如果有会员服务,用户一定要弄清楚会员所提供的权益,请不要盲目开通会员。
三:居间服务费是什么意思
中介费是居间服务费,法律有明确规定0.5--3%。贷款费是中介公司后续设定的,法律没有明确规定。四:家庭wifi服务费是什么意思
中新经纬客户端5月3日电 (薛宇飞)机构的数据显示,中国的租房人群接近2亿人。专业的房产经纪机构通过居间服务,让房东与租客迅速匹配,日渐成为租房市场的主要交易形式。中介机构促成交易、付出了成本,因此也需要向租客收取一定中介费或居间费。
但在一些交易中,租客续签一次租房合同,就需要向房产经纪公司支付一次中介费的行为,备受诟病。业内人士指出,续约中介费一直处于行业灰色地带,在没有提供新的服务情况下,中介机构不应再收取。长租公寓每年都要收取的服务费,也有打擦边球的嫌疑,存在附加强制消费的问题。
续签一次就交一次中介费
何敏(化名)2017年10月通过一家房产经纪公司租下北京市西城区的一间房,价格为2400元/月,根据合同,何敏需要向中介支付2400元,也就是一个的租金作为居间费。何敏对中新经纬称,中介机构发布信息、带看房子并促成交易,租客应当支付居间费,没什么不妥。
不过,根据合同约定,当租赁期限届满,乙方(租客)仍继续租赁的,需再次向丙方(房产经纪公司)支付新合同约定的佣金。2018年10月续签租房合同时,房产中介将房租涨到3100元/月,何敏需要支付的居间服务费也为3100元。何敏称,房产中介在第二年并没有付出多少成本,却要再收一次钱,感觉有些亏。但不想搬家的她,只得答应。
何敏租住在这里一年多来,房产中介并没有提供多少服务,除了水管漏水、马桶堵塞,中介来过两三次外,其他都不负责。根据合同,除了房租,诸如水电费、供暖费、电视收视费等费用,都约定给了租客与房东分别承担,至于“房屋维护及维修”,也是租客与房东的责任。
同样居住在北京市西城区的张翰(化名),2018年6月通过一家大型房产经纪公司找的房子,居间代理费也是一个月的房租,即2800元。张翰称,房产经纪公司只负责促成租客与房东签合同,住进去之后的事,都需要租客直接与房东商量。虽然合同中没有约定续租时是否交纳居间代理费,但他称,中介人员曾口头上表示,续租也要交代理费。
近几年,一些大城市逐渐兴起了长租公寓,如蛋壳公寓、相寓等,会将保洁费、宽带费、维修费等统一打包成服务费,不管是第一年签约还是之后续约,服务费都要交纳,金额大致相当于一个月房租。
某长租公寓的租客赵姝(化名)称,她现在的租金约1500元/月,一年的服务费为1100元左右,服务费包含了专属管家、保洁服务、维修服务、客服电话、免费WIFI等。“服务费中能经常用到的项目,也就是免费WIFI和双周公共区域保洁,一年1000多元就买下这些服务,并不是很值。”赵姝说。
不过,赵姝也对中新经纬说,公寓方面毕竟也提供了服务,比什么都不提供、续约就要交纳的中介费,还是容易接受。
续约中介费处于行业灰色地带?
▲出租房 中新经纬 薛宇飞 摄
中新经纬近日以租房名义联系了房产中介平台的工作人员。我爱我家的一位房产经纪人表示,他们平台现在有相寓和普通租赁房源两种产品。相寓是长租公寓类型的房源,每月都收取月租金10%的服务费,提供双周保洁、免费WIFI等。普通租赁房源是租户与房东签署合同,我爱我家收取居间费为一个月的租金,不提供其他服务。
对于普通租赁房源续租时是否收取中介费,上述经纪人没有正面回应,只是说“您先看房子,这个我们可以谈”。另一位我爱我家的经纪人则在电话中表示:“签一次合同,就收一次钱。如果能长住,建议一次签两三年。”
不过,河南郑州市的一位链家经纪人对中新经纬表示,郑州地区续租基本上都没有续约中介费。一般情况下,第一次签约后,房东与租客就建立了联系,如果租客想续约,会直接与房东签合同,房产经纪公司是没有办法掺和进去的。
中原地产首席分析师张大伟认为,有一些房东会将房子长期委托给房产经纪公司管理,租客想续约,根本联系不到房东,只能找经纪人。在这种情况下,租客可能会被再收一次中介费。将房子长期托管给房产中介的情况越来越多,也给中介违规操作留下了空间。
中国房地产经纪同业联盟主席胡景晖对中新经纬分析,租客续约的时候,中介并没有提供新的服务,收取居间费是不合理的。他说:“续约居间费一直处于行业灰色地带,租客们也不是很清楚该不该交。遇到不懂的租客,房产中介会理直气壮地去收取;遇到强势点的租客,就可能不收或者打折收取,而且折扣力度不小,有的能打5折。”
至于长租公寓的服务费,张大伟称,它们的收费标准与服务质量不对等,服务费更像是变相的中介费,有打擦边球的嫌疑。同时,这些服务是租客不能选择、不能拒绝的,属于附加强制消费。
张大伟对中新经纬表示,经营租房业务是有明确规定的,即房产经纪公司要么吃差价,要么收中介费,但不能两者都有。从严格意义上讲,长租公寓两者都收费是有问题的。
业内人士建议应予以规范
续约中介费已经存在多年,投诉一直很多。中新经纬在微博、知乎、贴吧上就看到许多网友反映这一问题,除了一些小的中介公司,不少大型房产经纪公司亦在投诉之列。
▲资料图 中新经纬摄
北京市住建委等部门2013年印发的《北京市房地产经纪管理办法》(征求意见稿)就提出,同一宗房屋租赁经纪业务中租赁双方续约的,房地产经纪机构不得再次收取佣金。不过,该管理办法的正式文件仍未下发。
胡景晖认为,有关部门应予以明确,在没有提供对等服务的情况下,经纪公司不能收取续约居间费。禁止续约中介费,难度并不大,相关部门应当做到有效稽查。长租公寓在收取服务费上也没有行业标准,在加大规范力度的同时,也要保证租客的知情权和选择权,不能强买强卖。
其实,禁止收取续约居间费,对房产经纪公司的影响并不大。胡景晖称,租房的流动性很大,3年、5年不换租的租客比较少,续约的情况大约在30%。房产经纪公司收上来的续约中介费并没有多少,在整个经纪公司的收入占比中可能不会超过5%。即使取消,对他们的影响也较小。
“收取了这笔钱反而不占理,也会对经纪公司的品牌信誉造成影响,倒不如不收。”胡景晖说。(中新经纬APP)
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