维修基金收费条丢了怎么办?这是很多业主都关心的问题。近日,南京市物价局发布通知,明确自2017年1月1日起,南京市住宅专项维修资金管理办法正式实施。新规规定不得擅自挪用、截留、转移业主共有部分的维修资金,否则将面临相应的处罚。同时,业主委员会应当配合物业服务企业做好维修资金使用管理工作,不得以任何理由拒绝、阻挠、干涉业主委员会履行维修资金使用管理职责。
一:维修基金收据丢了怎么办
房屋购买发票丢失了没有多大关系,因为你以后是用不到的。但是维修基金的发票丢了问题也不是很大,如果一定需要的话可以请开票部门开一张证明,不过发票是不能补开的。房屋维修基金交款凭证出现情况,必须尽快进行补办,方法如下:
第一、准备自己的身份证和身份证复印件一份。
第二、准备自己的工作证明和公积金等一系列资料。备用复印件一份。
第三、准备好资料尽快去当地的劳动保障部门进行申请和审核。
二:维修基金发票丢了怎么办
1、申请手续
先携带可以证明身份及产权归属的证件到总咨询台提出申请,包括买卖双方的身份证和房产证,如果是贷款购房,带他项权证也可以。然后根据窗口行政人员的要求,出示本人身份证和房产证,在核实没有问题后,需要填写一份排号查询的表格,并领取取件通知单。最后在取得取件通知单后,购房者需要到指定的窗口胶水,并打印完税证明即可。
2、维修基金应缴费用
因为卖方在首次购房时,已经缴纳了维修基金,所以如果他愿意无偿的赠送给买房,那就只需要办理过户流程即可,但如果卖方不愿意,需要按照房屋使用年限,计算买方需要支付的费用,公式为(房屋的产权年限-原有业主住房的时间)/房屋的产权年限*总的维修基金。
房屋维修基金不过户的后果有哪些
第一、如果房屋维修基金没有办理过户手续,后续要再找房东办理过户就很困难
当房屋发生交易时,房屋的维修基金也要进行同步过户,如果没有在规定的时间内完成过户手续,会给买家留下很多的麻烦。
如果房屋缴纳过维修基金,那么会有相应的维修基金发票,发票的金额就是缴纳的维修基金金额,如果房屋改造需要使用维修基金,业主需要出示相应的发票。要是在房屋过户的时候没有做好维修基金的过户,新房东就无法使用维修基金,等到要使用的时候去找原房东办理维修基金过户手续,原房东不一定会非常配合,从而给新房东带来很多的麻烦。
第二、如果房屋维修基金没有办理过户手续,新房东就会无法正常使用房屋维修基金
房屋维修基金的使用是基于目前的房东是房屋维修基金的所有人,如果目前的房东不是房屋维修基金的所有人,那么房东就会无法正常使用该房屋维修基金。
三:维修基金的存折丢了怎么办
根据相关的政策法规,一般情况下房屋维修基金开具的都是财务相关票据,而非专用发票。如果您丢失的是财务相关票据,税务部门并没有这方面的管理权限,请您联系相关权责部门。如果您丢失的确实是房屋维修基金的专用发票,可以到开具发票的税务部门进行补办。