据新浪财经的报道，投资机构人士称，听闻中基协要求暂停房地产供应链非标业务，主要是基金子公司的产品，供应链ABS等标准化产品不受影响，但目前发行人比较困难。
这个消息透露了什么信号？
第一，房地产行业的融资将会进一步收紧，目前房企本身融资难度就比以前要大，而如果基金子公司停止房地产供应链非标业务的话，以前通过这些渠道来获得融资的房企，又会少一个融资渠道，资金面会更加困难。
第二，国家对房地产行业调控的决心是非常坚决的，包括此前严查银行资金违规进入楼市，前些天银保监会处罚了五家银行，罚金超3亿，大多与房地产和理财业务有关。而如果暂停房地产供应链非标业务，显示出监管对“房住不炒”的定位，未来楼市监管依然会从严。
第三，除了金融系统对房企的融资不友好之外，其实对客户端来说压力也比较大，最近有不少银行的房贷都没有额度了，想办理房贷比较难，主要是是为了减少房地产行业对制造业及中小微企业资金挤压，把贷款贷到更需要的地方，支持实体经济。
第四，近期有不少银行的房贷利率均在走高，虽然说LPR利率仅为4.65%，比前两年的4.9%要低不少，但实际办理房贷利率都在5.5%以上，在楼市强调控以及房贷额度不足的情况下，预计未来房贷利率还会有所走高，特别是二套房利率，可能会升到6%以上。
1、主投债券和非标是什么意思？
主投绩券是指国家和地方政府向全社会发行的公债，通常这些债会打包为标准债，在证證交易所交易，主要是机构购买，公蓦基金可向全社会募集资金购买。非标债主要是一些地方公司发行的项目债，叫公司债，并不纳入标准债，主要是由信托公司募集资金购买
2、银行业的“非标转标”是什么意思？
非标资产全称为非标准化债权资产，是指未在银行间市场及证券交易所市场交易的债权性资产，包括但不限于信贷资产、信托贷款、委托债权、承兑汇票、信用证、应收账款、各类受（收）益权、带回购条款的股权性融资等。
对于银行而言，出于规避信贷规模管制、降低资本消耗和拨备监管压力等考虑，银行也积极借助信托、券商、保险公司、基金子公司等通道投资非标，常见的非标业务形式包括买入返售票据、信托受益权转让、同业代付、保险协议存款等。
3、天弘指数基金沪深300什么意思啊？
天弘沪深300指数(000961) 基金的投资范围为具有良好流动性的金融工具,以沪深 300指数的成份股及其备选成份股为主要投资对象。
为更好地实现投资目标,本基金也可少量投资于其他股票(非标的指数成份股及其备选成份股4、什么是基金？
基金本质上是采用募集资金的方式，将大家的钱集中到一起，邀请专业的投资团队作为管理人帮助我们进行投资。实行投资人利益共享，风险共担的机制。同时，我们需要向管理人支付必要的费用，具体收费模式和标准，根据不同的基金品种和不同的销售渠道，有所差异。
基金分为“公募基金”和“私募基金”。
两者的主要区别在于：
公募基金：
向公众（不特定人群）采用公开发行的方式募集资金。
1、首发基金
起买金额：1-5万起
认购费：根据平台确定，系统会显示
封闭期：3个月-2年不等
开放期：自由交易
2、开放期正常交易的基金
起买金额：1元、10元不等
申购费：平台间差异大，系统查询
赎回费：有些有，有些没有，系统查询
交易时间：开市期间（参照股市）
3、特殊问题
T日：当天交易时间买卖
T+1：确认份额（根据昨晚收盘后价格核算）
T+2：系统显示持仓金额（网络平台会提前显示）
QDII基金：数据显示滞后，具体情况根据产品和海外交易时间确定
定投的问题：不需要打底资金，随时可以赎回
私募基金：
向特定人群（50-200人）采用非公开发行的方式募集资金。
1、股权私募
项目形式：成立有限责任公司或股份公司发起人定向增发
具体项目：五花八门
参与形式：成为股东
人数：50人以内
参与金额：100万元起
封闭期：1年以上（减持需要根据情况）
责任：对公司承担有限责任
风险：相当于公司投资失败，股东风险自担，有血本无归的风险
2、阳光私募
参与形式：购买份额
人数要求：200人以下
参与金额：100万元起
私募投资方向：期货、股票、基金、各类金融衍生品等
收益：分成制、约定预期收益形式等
风险：本金亏损的风险，依合同约定
综上所述，作为金融投资品，只有深度了解其产品特性，才能够根据自己的实际情况判断投资与否。投资意味着风险，凡是自己不能控制的项目和产品，请注意保护自己的资金安全，不要被利益冲昏了头脑。待到学习掌握后再参与也不晚。
基金就是客户出钱，请专业的基金经理代为投资的一种理财工具。一般来说，根据投资方向，基金可以分为几大类，每种类型的基金都有不同的特点，可以根据自身需求选取。
1、债券型基金就是投资方向为债券市场的基金品种。它的特点就稳定、风险低，当然，收益也相对比较低。
2、股票型基金指的是资金的投资方向主要是股票。它的风险系数最高，长期来看，相应的收益可能也最高。
3、货币基金指的是只把资金投向收益固定的短期债券、票据、定期存单、同业存款等货币工具的基金类型。它相对来说比较安全，同时收益也比较低。各种“宝宝”类产品本质上就是货币型基金。
4、混合型基金指的是投资方向既有股票，又有债券固定收益产品的基金。是一种介于股票型基金和债券型基金之间的产品，各方面都比较中庸，适合对投资一无所知的初级投资者。
5、指数基金指的是以特定指数为标的指数，并以该指数的成份股为投资对象，通过购买该指数的全部或部分成份股构建投资组合，以追踪标的指数表现的基金产品。
6、FOF指投资于其他基金的基金。
首先，来看一个小故事：
北山村很穷，没有一户人家买得起拖拉机，粮食产量很低。一天，从外地打工回来的村民A想出了一个好主意，宣布全村成立“买拖拉机基金”，让每家每户每月出一些小钱，交给村长保管。不到半年时间，钱就凑齐了，买了拖拉机，耕了地，北山村慢慢过上了富裕的生活。这笔买拖拉机基金，就是集中财力办大事的智慧之光。
用最通俗的话说，基金就是把大家的钱集中在一起，交给专业人士即基金经理去打理，进行多样化投资的一种理财方式。
也就是说，专业的基金经理，把通过银行、基金公司、第三方券商平台等各种渠道募集到的大量资金，去做投资，帮助投资者赚更多的钱。同时，基金经理只能用这些募集到的钱来投资，每一只基金也会受到严格的监管，钱放在基金里是相对安全的。
总的来说，基金具有“三化”的特点：
- 资金的集聚化，办大事
- 管理的专业化，省心
- 投资的多样化，分散风险
基金的两种类型
根据投资理念的不同，基金可以分为主动型基金和被动型基金。
一、主动型基金
主动型基金就是由基金经理主动出击，用我们的钱来替我们投资，寻求超越平均水准的超值回报。投资哪些股票，哪些债券，什么时候买，买多少，都是由基金经理和他的团队说了算。
主动型基金有两个值得注意的问题：
1.过度依赖基金经理
这是由主动型基金的运作方式决定的。如果你眼光好，在市场上千只主动型基金中，选中了一位非常牛的基金经理，帮你跑赢市场，获得超额收益，那么恭喜你。
但这件事情往往没有想象中的那么容易，从历史数据看，能长期跑赢市场的基金经理为数不多。
2. 交易成本偏高
各家公司主动型基金的申购费、赎回费、管理费等各种费用都不便宜。想到基金经理和团队这么辛苦帮你**，没有功劳也有苦劳，付点钱也是理所应当的，但这些偏贵的手续费也会拉低你的实际收益。
综上，想要挑选出一只靠谱、高收益的主动型基金，并非易事。
二、被动型基金
被动型基金又叫指数基金，就是基金经理不主动寻求超越市场的表现，而是复制别人（通常是某股票指数）的整个投资，不需要花费他自己的太多精力做投资选择。
你一定听说过“股神”巴菲特，他的一生通过投资积累了普通人难以想象的巨额财富。然而就是这位股神，曾经白纸黑字立下过遗嘱，请求家人在自己去世之后，把他90%的资产投资于指数基金。对，你没有听错，90%的资产，不是投资可口可乐或麦当劳，而是指数基金。
巴菲特曾说：通过定期投资指数基金，一个什么都不懂的业余投资者，能够战胜大部分投资专家。
事实上，巴菲特在2008年发起过一个10年赌约，赌注是50万：10年后，标普500指数基金，能打赢任何的主动型股票基金组合。当时只有一个基金经理应战。2018年，10年赌约截止，标普500涨了85%，而跟他对赌的经理的基金组合，只涨了22%。
说到这里，指数基金的优势就很明显了：哪怕你手头只有100块，都能立刻开始投资；你只需要跟着一个策略走，以不变应万变。每个月做定投也就占用你不到10分钟的时间，长期下来，却能获得和股神相似的收益，简直是上班族、没钱党的必备投资技能，便宜、简单、省时，还能赚赚赚！
从这个角度，称指数基金定投为理财中的战斗机都不为过。
什么是定投？
定投就是在固定的日期投入固定的钱。举个例子，你在每月8号领工资，到每月10号就从工资里转出800元，投入到你选好的基金里面。每月重复这个动作。
每月定投比起一次性投资有很多好处，特别适合小白。
- 投资门槛很低：每月拿出几百块，比一次性拿出2万块简单多了；
- 操作非常简单：每月固定时间向选中的基金投一笔钱，而不需要花很长的时间分析你所投资的公司；
- 摊薄投资成本：指数和股票类的主动型基金，价格波动大，你很难确定购买的时候是不是处在最便宜的位置，而分开到每月买一次，成本就被平均了；
- 强制储蓄资金：养成每月把钱转入基金账户的好习惯，可以避免脑子一发热就把钱花光了。
总结一下：
第一，基金就是把大家的钱集合在一起，交给专业的基金经理去打理，进行多样化投资的一种理财方式，有三大优势：资金的集聚化，办大事；管理的专业化，省心；投资的多样化，分散风险。
第二，根据投资理念的不同，基金可以分为主动型基金和被动型基金。
第三，主动型基金依赖基金经理进行投资选择，交易成本偏高。
第四，被动型基金也叫指数基金，长期投资往往能战胜主动型基金。
第五，基金定投的好处：投资门槛很低，操作非常简单，摊薄投资成本，强制储蓄资金。