唐山维修基金怎么预约？答：维修基金是政府投资建设的公共服务设施，主要用于保障城市居民基本生活需要，包括住宅小区配套公共服务设施建设、学校、医院、、养老机构等。目前，我市正在积极推进维修资金使用管理工作，市民可通过12345热线进行投诉举报。如果您的小区没有维修基金，请尽快与物物业公司联系，由物业公司统一收取维修资金。同时，也希望广大业主积极配合物业公司做好维修资金的收缴工作，共同维护我市良好的社会秩序。
一：唐山契税和维修基金怎么算
您指定是买的新房。二手房没有维修基金。需要交纳这些费用不是开发商收取的，是政府部门收取的；开发商收你多少钱他都要给你拿发票出来。
契税、维修基金、公证费、工本费、测绘费；
水电开户、煤气初装费、宽带初装费等等。这个很多是你自己交。
小区的智能化配套费用（有的会免）
根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定：
一、首套房缴纳规定如下：
1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行;
2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为1.5%；
3、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。
二、二套房缴纳规定如下：
购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照3%的税率征税。
根据住建部与财政部联合印发《住房共用部位共用设施设备维修基金管理办法》：
1、商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳房屋维修基金。
2、售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。
3、首期专项维修资金交存的现行标准为：高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米。
契税：90平以下，总房款的1%，90—144平米，1.5%，144平以上，3%
二：青州维修基金预约
为保障群众用气安全，今年5月份以来，市委市政府决定开展燃气软管免费更新行动，将管道天然气居民用户的燃气橡胶软管更换为可靠性更强、使用寿命更长的不锈钢波纹管，政府承担更换费用，燃气企业负责施工，居民用户免费更换。
截至9月9日，我市已对所有供气小区完成了集中入户更新，有部分用户因外出等原因错过了集中更换时间。为确保每户居民都能享受到政府惠民政策，我们采取用户电话预约、企业上门更换的方式，继续为用户免费更换不锈钢波纹管。请仍在使用橡胶软管的用户，尽快联系各管道燃气企业，预约时间尽快更换，消除户内燃气软管安全隐患。
温馨提示
01 请广大用户提前将厨房台面及橱柜内部整理好，以免软管更换过程中发生损坏。
02 国家明令禁止使用非熄火保护灶具等不合格燃气具。仍在使用此类灶具的户，需更换为合格灶具后方可免费更换橡胶软管。
03 国家规定软管与家用燃具连接时，其长度不应超过2米，并不得有接口。工作人员会采用管道改造的方式消除此问题，并根据市政府要求，免费改造灶具端；热水器、壁挂炉端据实收取成本费用。
04 工作人员上门时会出示燃气公司工作证，请仔细核对，谨防上当。
为了您及家人的安全，请您尽快联系燃气企业上门免费更换，尽早消除安全隐患，共同营造安全舒适的生活环境!
管道燃气企业经营区域及客服电话
燃气企业：青州华润燃气有限公司
服务电话：0536-3253300
经营区域：王府街道、益都街道、云门山街道、黄楼街道、弥河镇、庙子镇、邵庄镇、高柳镇、王母宫发展区
燃气企业：山东鲁鸿天然气有限公司
服务电话：0536-6739110
经营区域：谭坊镇
三：唐山住房维修基金收费标准
契税标准：个人购买普通住房缴1。5%，首次购买90平方米以下普通住房缴1%。个人购买符合普通住房标准住房的，按照成交价格的1。5%征收契税。个人首次购买90平方米(含90平方米)以下普通住房的，暂按照成交价格的1%征收契税。个人购买非普通住房的，按成交价格的3%征收契税。