准备买套新房，可是不知道流程，又怕被骗，怎么办呢？
别人想管也管不了，我的粉丝们看到就行啊！
我是济南卖房的，买房卖房，阿征帮大忙！
买房，简单吗？简单，这是对于买过房的朋友来讲，对于那些没买过房的人呢，每一步都是陌生的，很多第一次买房的人最喜欢问的就是下一步该怎么办，然后怎么办，再接下来怎么办！
我们不能这样，再买房的时候，我们应该很熟悉流程才行。不然就会被坑。今天大家总结了九个买房的流程，先点赞，后观看。
第一步，先选房看房，每个楼盘只适合于部分人，而不是所有人，每个人的需求不一样，这个时候你应该根据你的需求来去看那个开发商，货比三家，选一家最合适的。第二步，预审。买房千万别交定金和首付，今天又一个姐姐问我，应该怎么退定金！哎……当你看好房子准备交定金的时候，先不要着急交定金，先把你的征信报告打出来先让置业顾问中介，银行专员帮你预审一下，如果征信有问题，即便是交了定金，定金也是不能退的。
第三步，才是交定金，在交定金的时候呢，咱们一定要谨慎一点儿，因为啥呢？一般定金是不退不换不更名的，所以在交定金的时候呢，注意两点，第一点，你的预审过了没有，第二点，家人是否同意啊，别你交了定金啦，家里边儿人不同意啊，两口子闹离婚，最终定金还退不出来得。别说不可能，我都见过在售楼处两口子干起来的！
第四部面签，当你交完定金之后呢，你需要带着你的身份证，户口本，结婚证，半年的银行流水收入证明，以及你的征信报告，去银行找个贷专员来审核你的资质，是否能贷款。
第五步，交首付，但面签通过没问题之后，这个时候咱们再交首付，部分朋友呢，在咱们那个没有面签的时候呢，就交了首付了，交完首付再面签的时候，发现征信有问题，发现流水有问题，导致银行拒贷，这个时候钱钱退不回来，然后全款，全款奏不齐，非常恼火。
第六步，网签备案，先网签后备案，大概在你交完首付15到30个工作日之内，开发商会联系你到售楼部签晚签合同，也就是购房合同，晚签可以防止你的房子一房多卖。之后备案，备案后这个房子才真正具有法律效应。
第七步，等待放款，这个时候就准备好还月供，千万别用信用卡网贷因为银行放款之前会在做一遍审核的！如果你用了网贷，可能放不了款，需要重新走第四步，最后记住一点，月供千万千万不要逾期。
第八，验房！在这开发商准备交房的时候会先通知你过来验房，这个时候你注意查看门窗的密封性啊，水啦，电啦，包括这个网络啦，是否通畅无阻，以及啊，有没有什么空的地方啦，其他应该注意的一些细节。
第九步，收房，收房的时候注意看有没有三书一表，然后你需要缴纳四项费用，公共维修基金、契税、暖气费、物业费以及部分水电燃气费。老铁，听到这您明白了吗？关注阿征不迷路，买房路上少走弯路，每天为您分享房产知识，感谢支持，最后请记住，在济南买房不问阿征不定房
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第六步，网签备案，先网签后备案，大概在你交完首付15到30个工作日之内，开发商会联系你到售楼部签晚签合同，也就是购房合同，晚签可以防止你的房子一房多卖。之后备案，备案后这个房子才真正具有法律效应。
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