购房合同丢了怎么办房产证？
如果购房合同丢失，可以通过以下途径补办：1、到房管局申请办理房产证；2、到不动产登记中心申请办理不动产权证；3、到公证处办过户；4、到银行办理抵押登记。
如果是因为开发商原因导致购房合同丢失，可以通过以下途径补办：1、到房管局申请办理房产证；2、到不不动产登记中心申请办理不动产登记；3、到法院起诉开发商。这三种方式都可以解决问题，具体情况还是要看具体情况。
不过，在这里提醒大家，如你的房子已经被抵押了，那么一定要注意保护好自己的权益，千万不要轻易将房子卖给别人。否则，你的房子可能会被法院查封，到时候想想卖都卖不出去。
所以，大家在买房的时候，一定要注意这些问题。如果遇到这样的情况，一定要及时向相关部门反映，避免造成不必要的麻烦其实，现在很多开发商都是采用预售制度的，也就是说，如果房子已经建好了，那么购房者就可以直接去售楼部看房，然后签订购房合同。。
但是，这种方式存在一个问题，那就是开发商在卖房的时候，会给购房者一笔不菲的佣金，有的甚至高达几十万。所以，很多人在买房的时时候都不愿意选择这种方式。不过，随着楼市调控的不断深入，现在的房价已经趋于稳定，不会出现大涨大跌的情况。因此，对于刚需来说，如果果有购房需求，可以根据自己的实际情况来选择合适的房子。
但是，对于投资者来说，就不一定了。毕竟，现在的房价走势还是比较明显的，，如果买房的话，很有可能会亏本。所以，对于投资者来说，还是尽量不要买房。
而对于刚需购房者来说，则可以考虑一下，在城市中有没有有适合自己居住的房子。毕竟现在的房价虽然高，但是也不是没有下跌的空间。只要买到一套合适的房子，就可以安居乐业了。
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