个人公积金怎么交的问题,今天小易就给大家介绍一下。首先我们要知道公积金是什么?公积金是国家为职工缴纳的一种长期住房储金,主要用于购买、建造、、翻建自住住房,以及偿还住房贷款本息。简单来说,就是你买房的时候,可以用公积金来支付房款,这样就不用担心房子贬值的问题了。当然,也有一些城市规定,只有购买首套房才可以使用公积金贷款,如果是二套房,就不能使用公积金贷款了。
一、自己交公积金需要什么材料?
优质答案1:
个人办理住房公积金需要带的证件和材料:
首先应填写《职工个人住房公积金贷款申请表》,由所在单位盖章后,连同下列证明材料交贷款银行:
1、借款人夫妻双方身份证、户口及婚姻状况证明(提供原件及复印件);
2、借款人夫妻双方单位出具的《经济收入证明》及《公积金缴交情况证明》;
3、购买住房应提供购房合同或协议及首付款收据;自建住房的应提供批准建房的文件;
4、贷款银行要求提交的其它证明材料。
优质答案2:
个人缴纳公积金,需提供本人缴纳社保的参保证明、近六个月以上社保缴费明细各一份;身份证原件及复印件一份。
单位公积金缴存比例需单位整体调整,灵活就业人员无法调整公积金缴存比例。但缴存比例不影响贷款额度,缴存额影响贷款额度。
二、个人买公积金条件?
优质答案1:
根据《住房公积金管理条例》第二十四条规定,个人有下列情形之一的可以申请住房公积金:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
法律依据:
《住房公积金管理条例》第二十四条
职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。
优质答案2:
个人申请住房公积金的条件是:
1、城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。
2、借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%以上的自筹资金作为房屋首付款。
3、借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力。
4、夫妻双方都正常足额缴纳住房公积金的,只允许一方申请住房公积金贷款。
5、一个家庭同一时间只能申请一次住房公积金贷款购买一处住房。
6、贷款人须有本省(市)城镇常住户口或有效居留身份。
7、同意用所购住房做抵押。