南京公积金贷款额度(南京公积金贷款额度)

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南京公积金贷款额度最高可达120万元。同时,南京住房公积金管理中心还推出了一系列便民举措,包括开通网上办理业务绿色通道,简化提取手续,缩短办理时,提高服务质量等。目前,南京住房公积金贷款已实现全覆盖,累计发放贷款超过100亿元。下一步,南京住房公积金管理中心将继续加大力力度,扩大公积金贷款范围,满足缴存职工购房需求。

  1、各类房产可贷额度

  购买经济适用住房的借款人,首次申请住房公积金贷款的最高可贷额度不超过购房总价的70%;非首次申请住房公积金贷款的最高可贷额度不超过购房总价的60%。

  购买复建房屋的借款人在将拆迁补偿款全额转化为贷款首付款的前提下,首次申请住房公积金贷款的最高可贷额度不超过购房总价的70%;非首次申请住房公积金贷款的最高可贷额度不超过购房总价的60%。

  2、个人贷款最高限额

  一方缴存公积金的职工,最高可贷额度不超过规定的个人贷款最高限额;夫妻双方均缴存公积金的职工,最高可贷额度为个人贷款最高限额的两倍。

  3、夫妻双方可贷额度

  借款人夫妻双方贷款额度分别按照可贷公式进行计算,可贷公式为:贷款职工月缴存住房公积金额/贷款职工住房公积金缴存比例×个人还贷能力系数×12×实际可贷年限。

  4、军官可贷额度

  借款人配偶方为军官的,在出具军官证后,其贷款额度可视为规定的个人贷款最高限额,在同时满足其他可贷额度条件的情况下,取最小值作为其最终可贷额度。