苏州什么时候取消限购，我们拭目以待。不过，苏州楼市目前的火热程度，已经超出了很多人的想象。据统计，截至8月底，苏州商品住宅成交面积已经达到了12565万平方米，同比增长35.8%。这意味着，仅仅一个月的时间，苏州的新房市场就卖出了去年全年的成交量。在这样的情况下，开发商自是希望尽快回笼资金，所以才会加快推盘节奏。
一：苏州取消限购了吗
看你现在房子的面积吧，如果是小于90平的你们就可以再买套90平以内的，如果你们现在的房子就是90平以内的那就只能买90平以上的房子了，现在的政策是只要有钱90平以上普通住宅随意买苏州住建局最新消息，苏州已取消对90平米以上住房的限购政策，本地人外地人可直接在苏州购买90平米以上房屋。
二：苏州预计取消限购时间
限售限购全面放开，预计5月9日正式执行。1、一手房限售3年调整为2年；2、二手房限售全部取消；3、限购三年内累计24个月社保改为连续6个月社保（注意，是连续！）；4、在非限购区域内（常熟、张家港）购买的房屋不计入家庭限购总套数内5、限售期间若家庭内有新出生人口（二孩以上）售房时不受转让年限制约；6、满足人才条件的家庭可享受本市户籍购房资格。1、限购。苏州房子限购的区域是苏州市区(含吴江区)、昆山市、太仓市。
2、非苏州市户籍家庭购买首套房，需要纳税2年或缴满2年社保，不允许买2套房。本市居民不允许买第4套房。
3、首套房的首付比例调整到30%，二套房首付比例调整区间为50%-80%。"
1、限购区域姑苏区、相城区、工业园区、高新区、吴江、吴中区、太仓、昆山
2、不限购区域常熟、张家港
3、苏州市户籍限购要求在限购的区域内仅能购买3套；
4、非苏州市户籍限购要求在限购的区域内仅限1套，且应提供自购房之日起前3年内在苏州市范围内连续缴纳6个月及以上个人所得税缴纳证明或社会保险（城镇社会保险）缴纳证明。
法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。
三：苏州取消限购是真的吗
影响是有很多需求被限制住了.造成买家减少,由之前的卖方市场转向买方市场了.对您买房的影响要看您是否是被限制的人群,如不被限制,那你可以考虑买房了,现在买家少,房源多,可以选择到很好的户型,同时议价空间大.限购的政策是让能买的起房子去买房,让买不到房子的在看房.四：苏州取消限购政策出台
苏州楼市。徐凡淋/摄
徐凡淋/发自苏州
中秋假期，苏州多个楼盘售楼处宾客盈门，一改昔日的冷清局面，看房者甚多。
进入九月，苏州新政频出，中秋节前后，几天内传出多个利好政策，或成最早放开限购的强二线城市。
刚刚过去的中秋假期，苏州市多名房产中介与楼盘销售人员向
时隔几天，9月12日下午，苏州市场再次传出新政，除了苏州工业园区，包括苏州主城区在内的相城区、姑苏区全面取消限购，非本地户籍无需社保可购买一套住房。
针对市场传出苏州多区放松限购政策，9月12日
其中，苏州市主城区姑苏区住建局相关工作人员对
对于苏州多区域接连取消限购政策，同策研究院研究总监宋红卫对
含主城区在内
苏州多区域放松限购
苏州一楼盘售楼处。徐凡淋/摄
苏州或成最早放开限购的强二线城市。
9月11日，
对于这一新政，9月12日
“我们楼盘有上海客户买了，已经签完正本合同，贷款审批也已通过，估计这周末可以放款了”。对于这一新政的落地执行，苏州吴江区中海地产一项目销售人员笃定的告诉
回看苏州今年以来的购房政策，苏州先后多次对非户籍居民购房社保政策进行调整。
4月11日，苏州市对非户籍居民家庭在苏州市区、昆山市、太仓市范围内申请购买第1套住房的，社保年限从原来的3年内连续缴纳2年社保调整至累计24个月社保。
5月9日，非苏州户籍居民家庭购房条件从原来的累计缴纳24个月社保调整为连续缴纳6个月社保，昆山、太仓等地跟进该政策。同日，新房限制转让时间由3年调整为2年，二手房对限制转让时间由原来的3年调整为不再限制转让年限。
同时，非限购区域（常熟、张家港）房产不再计入家庭限购套数。
同策研究院研究总监宋红卫表示，政策的出台跟当前全国房地产市场呈现整体下滑趋势有关，各地房地产市场均较低迷，环沪区域的昆山、太仓、海宁均呈现不同程度的下滑，苏州主城区在内的成交量缩减，价格下滑。
多楼盘促销让利
上海外溢购房者增多
苏州一楼盘售楼处。徐凡淋/摄
从政策反馈到市场端，为迎“金九银十”，苏州多个楼盘促销让利，非户籍购房者增多。
“今天金蛋都砸完了，没有砸到金蛋的客户，后续再补上”。9月11日下午近5时，苏州相城区建发园玺售楼处现场依然有不少看房的购房者，销售经理徐欣告诉
吴江区天健清风和苑推出8套特价房源，原均价27000元/平方米，特惠房源均价约25000元/平方米。
今年3月底开盘的吴江区中海悦湖东方，共792套房源，销售人员表示目前还剩300多套房源，楼盘备案均价25500元/平方米，折后成交均价24300元/平方米，在“金九”活动中总价最高下调20万元/套，是周边为数不多新房售价低于二手房售价的房源。
“市场明显好转，中秋假期，我至少接待了10组来自上海的客户”。在市场方面，张海龙对
如果说古城和园林是苏州的第一张名片，那紧邻上海，丰厚的人文底蕴则苏州的另一张名片，上海购房者对苏州的喜爱，让苏州楼市除本地居民购房需求外，苏州一直有来自上海的外溢购房需求。
对于苏州楼市新政，上海中原地产市场资深分析师卢文曦对
五：苏州全面取消限购
2023年是否会解除限购目前还不好说，要看这两年的形势