什么样的房子需要交房屋维修金？
从房地产开发商购买的新房都需交房屋维修基金。房屋维修基金是根据有关规定设立，由房产开发商在售房时代收的款项，开发商在代收后再划转基金管理部门。
该基金是为将来小区或楼盘在维修公共设施设备时使用，该基金按业主所购房屋面积征收。
房屋的维修基金发票起什么作用？
卖二手房维修基金是取不出来的，维修基金在房产局监管。原则是原房主的维修基金发票移交给买方，买卖交易的价格包含维修基金，同燃气管道、电话、有线电视初装费一样。你们之间的买卖合同可能没有涉及维修基金条款被钻空子。
交房要交的维修基金是什么情况？
维修基金是指业主为公共部位的维护缴纳一定标准的钱款至专项帐户，并授权业委会统一管理和使用的基金。
维修基金由业主共同筹集，业主按比例享有维修基金所有权，但使用权归全体业主所有，单个业主不得提取。维修基金与房屋相结合，随房屋存在，不因业主变更而变化，产权变更至新业主时，维修基金也应更名至新业主名下。
公共维修基金有什么作用
公共维修基金的作用：用来修缮小区内的公有的设备，主要是用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造。公共维修基金不同于物业管理费，只用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。
【法律依据】
《物业管理条例》第五十三条
住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主，应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。
专项维修资金属业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。
专项维修资金收取、使用、管理的办法由国务院建设行政主管部门会同国务院财政部门制定。
想次旬一下房物的维修基金是做什么用的
维修基金是在房屋质保期过后，用于公共部位或公用设施的大修之用。找当地的房改办，你注意一下，有的地方的房改办职能已经转移到房管局了，但能退回来的希望不大。
新房子交的维修基金是做什么用的
维修基金主要是用来维修公共部位的。比如电梯这类的。只要是公共部位出现问题都可以维修。