个人征信怎么看好不好呢？这个问题其实很简单，如果你的征信不好，银行会认为你没有还款能力，所以你申请贷款的时候会被拒绝。但是如果你的征信非常好，，那银行就会考虑你的经济状况，如果你能够按时还款，那么银行就会给你放款。所以，在申请贷款的时候，一定要保证自己的征信良好，千万万不能有逾期记录。否则，银行是不会批准你的贷款申请的。
一、征信怎么看好？
要看个人征信是否好可以从三个方面来判断：
1、贷款笔数和信用卡透支额度，贷款笔数少信用卡透支额度不高则说明个人征信良好；
2、没有出现在逾期黑名单和法院被执行名单上可以看出个人征信良好；
3、根据征信查询次数也能判断征信是否良好，次数过多则说明征信不太好
二、征信20页没有逾期是不是废了？
优质答案1：
不用担心，我见过个人征信数据打印44页的存在，并且他依旧申请下来了房贷，原因就是他按期还款没有产生相对应的逾期现象。至于他征信数据打印了44页的原因主要就是贪图一部分信用卡的优惠，再加上那段时间的资金周转，所以才形成了44页的征信数据。
你个人征信数据只有20页，并且没有相对应的逾期和之前产生的信用污点那么是完全不必担心的。当然有一部分银行在进行数据审核风控的过程中会在意你的数据紊乱，用通俗易懂的话来讲就是你的征信数据花掉了。
这里的征信数据花掉了，就是有大部分的机构来调取过你的个人征信数据，这些都会有相对应的记录，或者你在短期内频繁向多家信贷机构进行申请借款。包括我们之前使用的蚂蚁借呗以及京东金条在内，你每使用一笔都会有详细的记录在上面，包括一些其他的互联网借贷平台使用记录都会存留在你的个人征信数据中。
银行会觉得你的征信数据花掉，但是没有产生相对应的逾期，也是潜在的高危风控群体，会产生相对应的逾期风险，所以有时候也会用这个理由来拒绝给你放款，或者是给你的放款金额打折扣。
但是这毕竟是很少数的一部分银行，绝大多数正规的银行和其他的放贷金融机构来看的话，只要你的征信数据没有产生相对应的逾期风险，并且有充足的抵押物，都是可以及时去申请借款的。
优质答案2：
征信报告对于大家来说越来越重要，现在去做很多事情，包括申请贷款，申请信用卡，办理房贷车贷，甚至丈母娘在找女婿的时候都会看征信报告，由此可见征信报告的价值是非常高的。
但说到征信报告很多人都不知道怎么看，因为征信报告上记载了很多信息，到底什么是好的征信，什么是坏的征信，很多人根本就没法分辨，就像题目所说的，征信报告有20页，但从来没有出现逾期，这样到底是不是征信就废了呢？
这个是不一定的，以前老版本的征信报告展现的信息非常有限，基本上一个人信息一页两页，顶多也就四五页。
但是从征信改版之后，目前征信报告展现的信息非常详细，而且最近5年之内所有的信息都会展现出来，以至于征信报告展现的页数非常多。
比如老版本的征信，如果有一笔贷款或者信用卡，它只会展现这笔信用卡的状态以及最近5年的使用情况。
而新版本的征信对于过去5年时间每一笔借款，每一张信用卡都会详细地记录这些信息，具体包括以下几个方面。
（1）账户基本信息。
包括管理机构、账户标识、开立日期、到期日期，借款金额，账户，币种。
（2）账户还款情况。
包括账户逾期状态、5级分类、余额、剩余还款期数、本月应还款、应还日期、本月实还款，最近一次还款日期。
（3）还款记录。
还款记录包括5级分类，余额，还款日期，还款金额，当前还款状态，其中还款状态记录了过去5年时间所有的还款记录。
（4）特殊情况说明。
如果这笔借款有一些特殊情况，比如第三方担保、代偿、异议等等都会列出来。
也正因为认为记载的信息非常多，所以目前每一页征信报告上最多能记录两个账户，甚至有的页只能记载一个账户。
按照这个记载的内容，如果过去5年时间，一个人借20笔贷款以上，或者有多张信用卡，那么出现20页的征信报告也不足为怪，甚至更多。
比如目前包括借呗、微粒贷每使用一次都会上一次征信报告，如果大家过去5年时间借了上百次这些小贷，那就会有上百次记录，到时候不要说20页，100页以上都有可能。
至于有20页的征信报告是不是废了？这个我们不能凭一面之词，你征信报告也没有展示出来，我们没法做出判断，因为征信的好坏跟多方面有关，下面我们就分别从几个方面来给你解答一下。
（1）是否有逾期记录
影响一个征信的好坏最直接也最关键的一个因素就是是否有逾期记录，有逾期那说明你的征信肯定是不良的，当然逾期是否严重，关键要看你逾期的次数。
一般情况下，金融机构在审核征信报告的时候，主要看最近两年的逾期情况，如果最近两年有连三累六的情况，那就属于不良征信了，所谓连三累六就是最近两年有超过6次以上的逾期，或者有出现连续三个月以上不还的情况，一旦出现这种欠款人，基本上就属于黑名单了。
但如果大家最近两年逾期的次数比较少，比如只有两三次，而且每次逾期都不超过一个月，那这种情况还不算特别严重。
（2）是否有特殊状态
很多人都以为，只要征信没有出现逾期就是一个良好征信，实际上这不一定，除了逾期之外，如果征信报告上有一些特殊状态，那也是不良征信。
这种特殊状态包括冻结、止付、呆账、代偿、被执行人记录等等，如果有这些特殊状态，那么你的征信会非常糟糕，这种状态甚至比逾期还要严重，一旦有这些特殊状态没有解决，基本上想要申请贷款或者信用卡就比较难了。
（3）是否有过多小贷申请记录
现在很多小贷机构都已经接入到征信系统当中，有的会接入到央行，比如那些大的平台正规小贷都已经接入央行，而有些即便没有接入央行也会接入到百行征信当中。
如果大家征信报告上有过多的小贷申请记录，比如最近1年有超过5笔申请记录，那么肯定不是一个好征信，即便你这个小贷没有出现逾期，但在银行看来，如果你连小贷这么高的利息都能够接受，说明你这个人平时比较缺钱，或者你收入各方面比较低，因此潜在的风险比较大，所以银行比较谨慎。
（4）是否有过多查询记录
查询记录是很容易被大家忽略的地方，现在网上有各种渠道可以申请信用卡和贷款，结果很多网友一看到这些链接之后就盲目地去点击申请，但这些链接在你申请的时候有可能已经默认授权查看你的征信报告了，即便最终这些信用卡或者贷款没有申请下来，但是你的个人征信报告上也会留下一个审批类查询记录。
如果一个人征信报告上有过多的征信查询记录，那也不是一个良好的征信，目前很多银行在审批贷款的时候都要求最近一年内审批类的查询次数不能超过6次，有些银行要求比较严格，甚至要求最近半年之内不能有超过3次以上的审批类查询记录，如果你最近半年或者一年查询记录非常多，那银行很容易就把你拒绝掉。
由此可见，到底个人征信报告长达20页是不是废了，大家可以参考上面我们所提到的这几点去一一对照一下，如果中了其中的一个或者多个，那说明就不是良好征信了，相反如果没有属于这种特殊情况，那你的征信报告即便也有很长的页数，也不会有什么影响。
三、房子卖了两个月，买家征信有问题，中介说换家银行试试，请问有用吗？
优质答案1：
我是快乐的牙哥@快乐的牙哥 很高兴回答这个问题。
如果真的是征信问题的话，我觉得就是换家银行，批贷的可能性也不大。问题小的话，第一个银行应该不至于拒贷的。
接下来可以试试其他银行，最好跟中介定一个期限！也要做好解约的准备！
发生在我身边一个真实的案例！去年6月份，我同事卖了一个小房子，房子贷款高，首付少，客户没有固定职业，自己经营小生意。她老公征信有问题，当时离婚买的房子！贷款走了三个银行才批过。前两次拒贷是因为房子面积小，客户职业不稳定，年龄偏大！我当时是负责人，从第一家银行换第二家银行的时候，业主还很配合，第二次拒贷之后，业主直接怒了！因为原业主卖了房子后，也定了其他房子，一是等钱，二是腾名额！所以第三次去银行签字的时候，我被骂的狗血淋头！当时，业主逼着我写了一个期限！银行面签完之后15个工作日必须批过！批不过我必须把他房子买了！当时太难了！那个单子都没挣钱，想办法给她批了！
为什么讲这么个案例呢？给中介施压，中介其实办法还是有的，让中介尽最大努力去办这个事儿，我觉得客户问题很大的话，中介也不会让他定房。
但是，你这个客户因为征信问题导致首次拒贷！你也要做好解约的准备，定金可以不退，毕竟也耽误了你两个月卖房的时间，如果你是卖房变现，没有给你造成更大的损失的话，也可以酌情退定金！如果真的造成更大损失了，定金不退前提下，也可以追加中介和客户方的违约责任。但是不建议那么做，很麻烦！因为一旦起诉，可能会牵涉到财产保全，暂时冻结房产，售卖时间会延长，更不利于出售房屋！
真的走不下去的话，我建议还是先把房子退出来，重新卖！
优质答案2：
我们买房就遇到问题了，征信都好的，就是名下有刷信用卡的问题，很多以卡养卡，一次性还不起，第一家银行就没法办贷款，中介比较急，在找其他银行谈